57,5 m² / 57,5 m²2h, k, kph, vh, p

Pohjoinen Liipolankatu 17, Liipola, Lahti

14 000,00 €Velaton hinta

14 000,00 €Myyntihinta

Pohjoinen Liipolankatu 17, Liipola, Lahti

Marjo Tommila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 233 3731

Liipolan mäeltä 2/5 peruskuntoinen kerroksen kulmahuoneisto hissi talossa. Tilavat huoneet ja lasitettu parveke luonto maisemilla. Linja-autopysäkki talon vieressä ja kauppakin vieressä Yhtiökokouksessa 19.12. 2024 päätettiin että valtuutetaan hallitus tilaamaan suunnittelu, projektijohtaja ja kilpailuttamaan LTO-Laitteiden (poistoilman lämmönottolaitteet) ja lämmönsiirtimen hankinta ja tuomaan sen jälkeen urakka päätettäväksi yhtiökokoukseen. Urakka on osa suunniteltavaa linjasaneerausta. Hankkeen kokonaiskustannusarvio on n. 250000€ ja se rahoitetaan jo kertyneillä korjausvastike maksuilla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398516

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPohjoinen Liipolankatu 17, 15500 Lahti

KaupunginosaLiipola

Huoneluku2h, k, kph, vh, p

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJenkkikaappi (2024), keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Televisioliitäntäyleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta14 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta14 000,00 €

Hoitovastike316,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike158,12 €/kk

Yhtiövastike yhteensä474,37 €/kk

Vesimaksu45 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähköpistokepaikka autolle 16€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Tornantalot

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7668 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Talojen välisen vesijohtoputken uusinta- (rikkoutumisvaurio) 2022–2023 Katon kunnostustyöt 2021 Yhtiön yleisten tilojen ja ulko-ovien lukitusten uusiminen sähköiseen ILOQ- järjestelmään. metsäalueen raivausta ja siistimistä puustosta 2020 Pysäköintipaikkojen merkinnät, sisääntuloaulojen maalaus ja siistiminen 2012 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, A-talon poistoventtiilien uusinta 2011 Pyöräkellarin ovien uusinta

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustoimenpiteet 2025–2030 2025 LTO-laitteiden (poistoilman lämmöntalteenottolaitteet) lämmöntalteenottojärjestelmän ja lämmönsiirtimen hankinta. 2026 Valmistellaan vesijohto-, viemäri-, kylpyhuone-, sähkö-, automaatioremontti (LVISA), joka sisältää myös perusmuurin korjauksen ja salaojien rakentamisen. Selvitetään hissien kunto ja mahdollinen korjaus tai uusimistarve. 2027–2030 LVISA- remontin suunnittelun aloitus, mikäli rahoitus varsinaiseen hankkeeseen on saatavissa. Mahdollinen hissien uusinta, mikäli kuntoarviot sitä edellyttävät.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 19.12. 2024 päätettiin että valtuutetaan hallitus tilaamaan suunnittelu, projektijohtaja ja kilpailuttamaan LTO-Laitteiden (poistoilman lämmönottolaitteet) ja lämmönsiirtimen hankinta ja tuomaan sen jälkeen urakka päätettäväksi yhtiökokoukseen. Urakka on osa suunniteltavaa linjasaneerausta. Hankkeen kokonaiskustannusarvio on n. 250000€ ja se rahoitetaan jo kertyneillä korjausvastike maksuilla.

MuutaYhtiössä on voimassa täysarvo AR vakuutus Pohjola vakuutus Oy:ssä. Vakuutuksen omavastuu on 1000€. Lisäksi yhtiöllä on Vakuutusmeklari Howden Finland Oy:n tarjoama hallituksen vastuu vakuutus Vastuu Plus, jossa korotettu vakuutusmäärä, Asumisplus vakuutus asukkaille, joka korvaa ehtojen täyttyessä avaimen katoamisesta, asumisen keskeytymisestä ja tapaturmista aiheutuvia kustannuksia. OikeusturvaPlus-vakuutuksessa on yhtiön perusvakuutuksesta korotettu korvaustaso.....

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2450 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLiipola (n. 1 km)

PäiväkotiLiipola (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market 0,1km , Launeen marketit (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu58 kertaa