68 m² / 68 m²3h, k+lasitettu parveke

Kankolankatu 4, Jalkaranta, Lahti

89 000,00 €Velaton hinta

71 824,39 €Myyntihinta

Pirjo Tabell (ent. Sievänen)

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirjo.tabell@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 463 5023

Huimat järvinäkymät Vesijärvelle lasitetulta parvekkeelta (7 kerros). Terassimainen kulmahuoneisto jossa valoa riittää. Kaikki suurimmat remontit tehty yhtiössä mm. käyttövesiputket ja viemärit, sekä hissiremontti ja julkisivut. Esteetön kulku asuntoon aina ulko-ovelta asti. Kauppaan etäisyys n. 150 metriä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398204

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKankolankatu 4, 15950 Lahti

KaupunginosaJalkaranta

Huoneluku3h, k+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros7/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, järvelle, Lasitetulta parvekkeelta upeat metsäiset järvinäkymät

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä, etelä

Pihan suuntaitä, etelä

EnergiatehokkuusluokkaD

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenkohde on vuokrattu katso vuokrasopimus

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/ induktio, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku/ suihkuseinä,, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, rättipatteri,, kylpyhuonekaapisto

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle, ikkunanäkymät 3 suuntaan

MakuuhuoneKaapistot toisessa huoneessa

Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen irtokaapit, sälekaihtimet, pimennysverhot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, yhdessä tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta71 824,39 €

Velkaosuus17 175,61 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike319,60 €/kk

Rahoitusvastike178,16 €/kk

Yhtiövastike yhteensä497,76 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston osuus nostamattomasta julkisivusaneerauslainasta, on: 68m2x38,46€/m20=2615,38€ kertasuorituksena tai 68m2x0,75€/m2/kk =51,00€ kuukausittaisena pääomavastikkeena. Osakkaille on lähetetty sitovat maksutapakyselyt, joiden palautuspäivä on 18.8.2025. Kertasuorituksen makupäivä on 5.9.2025 ja pääomavastikkeen kerääminen aloitetaan 5.9.2025.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jalkarannan-Metsä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4315.6 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, polkupyörävarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari (ei enää käytössä, muutettu lämpimäksi tilaksi), varasto, hissi, kaapeli-TV / 10 mb:n internetyhteys.Lämmönjakohuone.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990:Ilmamäärät mitattu. 199:Elementtien saumaus. 1995:Lämmönsiirrin, linjasäätöventtiilit ja patteritermostaattiventtiilit uusittu. 1996:Hissin koneisto kunnostettu. 2003:Vesikatto pinnoitettu. 2005:Ikkunat/parvekkeenovet uusittu. 2006:Terassiparveke katettu. 2006:Ilmastointi nuohottu. 2007:Talosauna kunnostettu. 2009-2010:Ulkoikkunoiden smyygien osittainen tasoitekorjau. 2010:Kylmäkoneikko uusittu. Osa parvekkeista: lattiat/seinät/katot: huoltomaalauksia. 2011:Sokkelin aulan seinän laatoitus. Viemäriputkiston ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus. Parvekekaiteiden teräskaiteet; huoltomaalauksia. Liiketunnistinvalaisimet porrashuoneeseen. 2012:Julkisivun kuntotutkimus. Pääsisäänkäynnin laatoitus/maalaus. 2013:Julkisivun kuntotutkimus. Täydennys parvekepielien halkeamien korjauksia. Autopaikat. Lämmitysrasioiden uusiminen. 2014:Lukitusjärjestelmän uusiminen. Lämpökamerakuvauksia asunnoissa. 2015:Pelastustie. 2016:Korvausvent.suodattimien uusiminen ja kaapeliverkkoon liittyminen. 2017:Tuulik.välioven korj. ja hissin kerrosjakaja. Kph kuntokartoitus. 2017-2018:Käyttövesiputkiston uusiminen. Lämmönsiirrin. Savunpoistoikkunan asennus. Sähköverkkoon kytketty palohäly.järj. Ovipuh/summeritaulu uusittu. Valokatteen lumieste. 2019:Hissien uusiminen (automaattiset ovet). Ulko-ovien uusinta. Viemäriputkiston kuntotutkimus röntgenkuvaamalla. 2020:Kylpyhuoneremontti. Kypyhuoneita saneerattiin 17kpl jotta kaikki kylpyhuoneet täyttävät nykyiset märkätiloja koskevat säädökset. 2021:Taloyhtiön laaja kuntokatselmus/ kuntoriskit ja korjaustarpeet ajanjaksolle 2021-2035, tonttijohdon uusiminen. Etuovelta parkkipaikalle johtavan kulkureitin valaistus. Talon edestä jätekatokselle johtavan asfalttikäytävän peruskorjaus 2021. Tallentavien valvontakameroiden asentaminen piha-ja ulkoalueelle, huoneistokohtaisen lämpötila- ja ilmankosteusseurantajärjestelmän käyttöönotto 2022,. Pihakalusteiden uusiminen ja grillialueen toimivuuden arantaminen. Jätekatoksen katon maalaus ja kourujen ja julkisivun impregointi sekä korjaus 2023. Julkisivun saumojen uusiminen ja julkisivun impregointi sekä pesäbetoniosuuksien maalaus 2025.

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso pöytäkirja 3/2025 saatavana välittäjältä Ylimääräinen yhtiökokous jossa päätetty julkisivu maalauksen rahoituksesta.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1820 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMonitoimikeskus (n. 0.4 km)

KoulutJalkarannan monitoimikeskus (n. 0.4 km)

PäiväkotiJalkarannan monitoimikeskus (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai pirjo.tabell@kiinteistomaailma.fi, Pirjo Tabell p. 050 463 5023

Ilmoitusta on katsottu49 kertaa