55,5 m² / 55,5 m²2h, k, kph, ja lasitettu parveke
Suitsikatu 2, Metsäkangas, Lahti
46 000,00 €Velaton hinta
33 009,85 €Myyntihinta
55.5 m²Suitsikatu 2, Metsäkangas, Lahti
pohjakuva
pohjakuva
Muuttovalmis kaksio metsäkankaan palveluiden läheltä. Tämä koti on hyvin pidetty ja pinnoiltaan siisti. Viime vuonna valmistuneen julkisivu ja parvekeremontin jälkeen voitkin ihailla puistomaisia näkymiä uudelta lasitetulta parvekkeelta. Edulliset asumiskustannukset, ensimmäinen kerros (vain yhdet portaat) ja julkisenliikenteen helppo saavutettavuus lisäävät arkielämän mukavuutta. Oiva kohde myös sijoittajalle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti0504329981
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397756
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSuitsikatu 2, 15830 Lahti
KaupunginosaMetsäkangas
Huoneluku2h, k, kph, ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55.5 m²
Kerros1/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: lounas, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas, etelä
TerassiEi
SäilytystilatMuu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2015, Lattiat uusittu 2015. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: 10mb laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJenkkikaappi, keraaminen liesi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta33 009,85 €
Velkaosuus12 990,15 €
Velaton hinta46 000,00 €
Hoitovastike188,70 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike83,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä271,95 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk
Muut maksutSaunamaksu: 8 € / kk
Autopaikkamaksu: 6 € / kk
Autopaikkamaksu: 6 € / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Metsäkangas
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala9758 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onSauna
Sauna (3kpl), pesutupa, kuivaushuone (3kpl), mankeli, ulkoiluvälinevarasto (2kpl), huoneistokohtaiset säilytyskomerotilat, väestönsuoja, kaapeli-TV, hissi (2kpl), hissi. (4 talossa vain hissit, kolmikerroksessa talossa ei hissiä)
Sauna (3kpl), pesutupa, kuivaushuone (3kpl), mankeli, ulkoiluvälinevarasto (2kpl), huoneistokohtaiset säilytyskomerotilat, väestönsuoja, kaapeli-TV, hissi (2kpl), hissi. (4 talossa vain hissit, kolmikerroksessa talossa ei hissiä)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Palohälyttimien asennus.
2024 Ulko-ovien lukitusjärjestelmän uudistus sähköiseksi (tägi). Kylmäkellarin muutos pyörävarastoksi.
2023: Julkisivu- ja parvekeremontti.
2021: Taloyhtiön saunojen oviin on teetetty sähkölukot.
2017: Kiinteistö liitetty kaapeli TV verkkoon.
2016: Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu.
2015: Taajuusmuuntaja asennettu IV koneeseen. Tomutustelineet uusittu. Korkean talon elementtejä varmuuskiinnitetty. Lukitus Sento.
2012: Saunan saneeraus.
2009: Uusittu ikkunat, ovet ja ovikatokset.
2007: Porrashuoneiden maalaus.
2004: Lämpökeskus uusittu.
2002: 1 -talon vesikate uusittu.
2001: Parvekkeet lasitettu.
1999: Julkisivusaneeraus.
1998: Kaukolämpöjärjestelmä.
1997: 2 -talon vesikate uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Tavanomaisia huoltotoimia. Pihapuiden kaato. Hissien uusiminen 2025-2026. Lämmönvaihtimen huolto 2025-2026. Väestönsuojien tarkistus ja tiiveyskoe. Kuntoarvion laadinta tilikauden aikana 2026-2027.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Julkisivu- ja parvekesaneeraus valmistunut; kokonaiskustannus 1450000€. Hankerahoituslaskelma pyydettäessä.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaAutotallit ovat osakkailla hallintasopimuksella.
Yhtiön hallitus valtuutettu perimään 1-2 kuukauden hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.
. Suitsikatu 2 ja 4 talon kylpyhuoneen alkuperäiset muovipinnoitteet ja muovimatto muissa tiloissa ei sisällä asbestia. Näytteet otettu 2016.
Huoneistot yhteensä76 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4836 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKärpäsen koulu n. 1 km, Metsäkankaan päiväkoti n. 0,2 km, S-Market Metsäkangas n. 0,6 km
LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. +358504329981
Lähetä sähköpostia
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. +358504329981
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu743 kertaa
