45,5 m² / 45,5 m²2h, kk, s, kph, lasit.parv

Sorvarinkatu 1, Hennala, Lahti

79 844,71 €Velaton hinta

79 000,00 €Myyntihinta

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 374 7666

Upean nuorekkaaksi uusittu valoisa SAUNALLINEN kaksio! Tule katsomaan paikan päälle, sisäkuvat tulevat alkuviikosta. Nopeasti vapautuva nuoren parin ensiasunnoksi ja toki sijoituksenakin erinomainen. Koulun, uimarannan ja matkakeskuksenkin läheisyydestä v. 1988 rakennetun talon 2. kerroksen kaksio omalla tontilla. Saunaosasto kylpyhuoneineen, keittiö koneineen ja kaikki asunnon pinnat uusittu. Autollesi saat pihapaikan, joten otathan minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelysi!

Ensiesittely

Maanantai 18.8.2025
17:40 - 18:10

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397471

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSorvarinkatu 1, 15700 Lahti

KaupunginosaHennala

Huoneluku2h, kk, s, kph, lasit.parv

Asuinpinta-ala45.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas, etelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLattialaminaatit uusittu 2021

Vapautuminen1 kk tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2016. Jääviileäkaappi/pakastin rosterinen 2023, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone 2023

SaniteettitilatKylpyhuone uusittu 2007. Suihku, sauna, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV DNA

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 000,00 €

Velkaosuus844,71 €

Velaton hinta79 844,71 €

Hoitovastike279,30 €/kk

Rahoitusvastike28,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä307,72 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Matintalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1457 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö KukaOn

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 jätepiste 2021 katon huoltokorjaus 2020 ilmanvaihdon puhdistus 2017 katon kuntotarkastus 2016 pihan routavaurioiden korjauksia 2014 lukituksen uusiminen 2010 ilmanvaihdon puhdistus 2008 porraskäytävän maalaus 2007 sokkelin pinnoitus 2007 kylpyhuoneiden ja saunojen korjaus sekä lattialämmityksen asentaminen 1999 kattomaalaus 1999 parvekeremontti

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - PTS:n teettäminen - Parvekkeiden kunnostukset / terassien puurakenteiden uusiminen - Käyttövesiputkiston hankesuunnitelma - Vesikaton kuntotarkastus - Sokkelin irronneen pinnoituksen korjaaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaParvekkeiden kuntotutkimusraportti 2020.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala610 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMytäisten uimaranta (n. 1 km)

KoulutLänsiharju (n. 0.45 km)

PäiväkotiHennala (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.14 km)

RuokakaupatS-market Hennala (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 374 7666 REIJO PELLIKKA reijo.pellikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu190 kertaa