89 m² / 89 m²4h, k, kph/wc, wc, vh, lp
Riekontie 9, Metsämaa, Lahti
80 000,00 €Velaton hinta
66 610,34 €Myyntihinta
89 m²Riekontie 9, Metsämaa, Lahti
Päivi Metsälä
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT
paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 716 1788
Tilava, valoisa ja siistikuntoinen kulmahuoneisto hissitalon 4. kerroksessa. Tästä kodista löytyy olohuone, kolme makuuhuonetta ja keittiö, josta käynti lasitetulle parvekkeelle, erillinen wc, kaunis kylpyhuone, vaatehuone ja runsaasti kaapistoja. Yhtiössä tehty mm. käyttövesi- ja viemäri- ja julkisvusaneeraukset ja juuri valmistumassa maalämpö- ja lämmöntalteenottoremontti. Rauhallinen ja viihtyisä alue, josta hyvät kulkuyhteydet. Hienojen maisemien ympäröimä, kodikas ja viihtyisä asuinalue. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396673
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRiekontie 9, 15230 Lahti
KaupunginosaMetsämaa
Huoneluku4h, k, kph/wc, wc, vh, lp
Asuinpinta-ala89 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala89 m²
Kerros4/7
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: yhtiöllä
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan / 2kk kaupoista
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pimennysverhot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Laatta, maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone, erillinen wc, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, suihkuseinät. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta66 610,34 €
Velkaosuus13 389,66 €
Velaton hinta80 000,00 €
Hoitovastike330,40 €/kk
Rahoitusvastike136,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä467,28 €/kk
Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Ennakko 18€/hlö/kk tasaus kulutuksen mukaan
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Metsämaan Rinnetornit
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7744 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ( käynnissä maalämmön ja LTO:n rakentaminen molempiin taloihin)
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, jäähdytetty kellari, ullakko/kellarikomero, väestönsuoja, hissi, kaapeli-TV
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, jäähdytetty kellari, ullakko/kellarikomero, väestönsuoja, hissi, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Pyykinpesukone uusittu, ilmastointi nuohottu, B-talon saunan lauteet uusittu.
2021: A-talon yleisten tilojen valaistus uusittu.
2017: Julkisivu- ja parvekeremontti sekä parvekelasitukset valmistuivat, hissiremontti valmistui.
2016: Pihan asfaltointi, julkisivu- ja parvekeremontti sekä hissiremontti alkoivat.
2015: Perusmuurin vedeneristys ja salaojitus uusittu.
2013: Kuntoarvio valmistunut.
2011: LVISA-remontti tehty: viemäri, käyttövesiputket, märkätilat, saunatilat, pohja- ja tonttiviemärit uusittu. Tietoliikennekaapelointi, sähkönousut ja sähköpääkeskukset uusittu,
2003: Lämmönjakokeskus ja aluelämpöputkisto uusittu.
1998: B-talon kattohuopa uusittu.
1995–1998: A-talon kattohuopa uusittu.
1993: Lämmityksen tasapainotus ja termostaattiventtiilit vaihdettu.
1992: Ulkomaalaus ja ulkolasit asennettu.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2025-2029:
2025 palovaroittimet, maalämmön ja lämmöntalteenoton rakentaminen
2026 Katon kunnon selvitys
2025-2029 verto vesimittareiden uusiminen vuosittain tarpeen mukaan
- Lämmitysverkoston perussäätö
- Kellaritilojen lattiat ja seinät maalaus
- Lämmitystolppien uusiminen / sähköautojen latausinfra
- Hissin ovien maalaus
- Ylimpien parvekkeiden katoksien maalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Käynnissä maalämpö- ja LTO-hanke. Hankkeen arvioitu kokonaiskustannus on 391 000€. Arvioidut kustannukset: hankeosuudet kertamaksuna 3,74€/osake ja pääomavastikkeena 0,0295€/osake.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaHallituksella valtuudet kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta kerran vuodessa tai osakkaan pyytäessä esim. osakesiirron ja vuokralaisen vaihtumisen yhteydessä.
Maalämpöremontti loppusuoralla.
Huoneisto 25 otettu yhtiön haltuun maksamattomien vastikkeiden takia.
Energiatodistukset vanhentuneet; teetetään uudet kun maalämpöremontti on valmis (2025). Hallituksella valtuudet kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta kerran vuodessa tai osakkaan pyytäessä esim. osakesiirron ja vuokralaisen vaihtumisen yhteydessä. Maalämpöremontti loppusuoralla.
Huoneistot yhteensä56 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3703 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Kivimaa n. 2 km; Päiväkodit: Kytölän n. 0,85 km; Ruokakaupat: Prisma n. 0,65 km
LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,2 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu782 kertaa
