89 m² / 89 m²4h, k, kph/wc, wc, vh, lp

Riekontie 9, Metsämaa, Lahti

93 000,00 €Velaton hinta

79 610,34 €Myyntihinta

Päivi Metsälä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 716 1788

Tilava, valoisa ja siistikuntoinen kulmahuoneisto hissitalon 4. kerroksessa. Tästä kodista löytyy olohuone, kolme makuuhuonetta ja keittiö, josta käynti lasitetulle parvekkeelle, erillinen wc, kaunis kylpyhuone, vaatehuone ja runsaasti kaapistoja. Yhtiössä tehty mm. käyttövesi- ja viemäri- ja julkisvusaneeraukset ja juuri valmistumassa maalämpö- ja lämmöntalteenottoremontti. Rauhallinen ja viihtyisä alue, josta hyvät kulkuyhteydet. Hienojen maisemien ympäröimä, kodikas ja viihtyisä asuinalue. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396673

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRiekontie 9, 15230 Lahti

KaupunginosaMetsämaa

Huoneluku4h, k, kph/wc, wc, vh, lp

Asuinpinta-ala89 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala89 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan / 2kk kaupoista

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, suihkuseinät

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pimennysverhot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 610,34 €

Velkaosuus13 389,66 €

Velaton hinta93 000,00 €

Hoitovastike330,40 €/kk

Rahoitusvastike136,88 €/kk

Yhtiövastike yhteensä467,28 €/kk

VesimaksuEnnakko 18€/hlö/kk tasaus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Metsämaan Rinnetornit

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7744 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, jäähdytetty kellari, ullakko/kellarikomero, väestönsuoja, hissi, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Pyykinpesukoneen uusinta, ilmastoinnin nuohous, B-talon saunan lauteiden uusinta, 2021 A-talon yleisten tilojen valaistuksen uusinta, 2017 Julkisivu- ja parvekeremontit, 2017 Hissiremontti, 2015 A-talon alapohjan remontointi, 2015 Perusmuurin vedeneristyksen ja salaojituksen uusiminen, 2014 Parvekkeiden korjauksia tehty, kuntotutkimuksia tehty, 2012 Lukoston muutos, 2011 Putki- ja sähköremontti (LVISA), 2003 Aluelämpöputkisto uusittu , 2003 Lämmönjakokeskus uusittu, 1998 B-talon kattohuopa uusittu, 1995 A-talon kattohuopa uusittu, 1992 Ulkomaalaus ja etuikkunoiden asennus, 1993 Lämmityksen tasapainotus ja termostaattien venttiilit

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2025-2029: 2025 palovaroittimet, maalämmön ja lämmöntalteenoton rakentaminen 2026 Katon kunnon selvitys 2025-2029 verto vesimittareiden uusiminen vuosittain tarpeen mukaan - Lämmitysverkoston perussäätö - Kellaritilojen lattiat ja seinät maalaus - Lämmitystolppien uusiminen / sähköautojen latausinfra - Hissin ovien maalaus - Ylimpien parvekkeiden katoksien maalaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKäynnissä maalämpö- ja LTO-hanke. Hankkeen arvioitu kokonaiskustannus on 391 000€. Arvioidut kustannukset: hankeosuudet kertamaksuna 3,74€/osake ja pääomavastikkeena 0,0295€/osake.

MuutaHallituksella valtuudet kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta kerran vuodessa tai osakkaan pyytäessä esim. osakesiirron ja vuokralaisen vaihtumisen yhteydessä. Maalämpöremontti loppusuoralla. Huoneisto 25 otettu yhtiön haltuun maksamattomien vastikkeiden takia. Energiatodistukset vanhentuneet; teetetään uudet kun maalämpöremontti on valmis (2025).

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3703 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKivimaa (n. 2 km)

PäiväkotiKytölän (n. 0.85 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatPrisma (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai PÄIVI METSÄLÄ LKV 040 7161 788 paivi.metsala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu233 kertaa