58 m² / 58 m²2h, k, kph, s, 2x vh, las.parveke
Vuorikatu 20, Keskusta, Lahti
149 000,00 €Velaton hinta
142 484,59 €Myyntihinta
58 m²Vuorikatu 20, Keskusta, Lahti
Heti muuttovalmis saunallinen kaksio Lahden keskustassa – täysin remontoitu 2025! Tervetuloa asumaan laadukkaasti aivan Lahden keskustan ytimeen! Tämä tyylikäs ja valoisa kaksio tarjoaa modernia asumista yhdistettynä erinomaiseen sijaintiin. Koti on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2025, joten kaikki pinnat, kalusteet ja tekniikka ovat uudenveroisessa kunnossa. Olohuoneen ja keittiön väliseinä on purettu jolla saatu olohuoneeseen avaruutta, laitettu saareke jakamaan tilaa. Uusi Puustellin laadukas keittiö kutsuu kokkaamaan. Laadukkaat materiaalit ja viimeistelyt luovat harmonisen tunnelman, jossa viihdyt varmasti. Tämä koti on hetivalmis muutettavaksi – tuo vain omat tavarasi ja asetu asumaan. Keskustan palvelut, kaupat, kahvilat ja liikenneyhteydet ovat aivan nurkan takana, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Jos etsit vaivatonta, tyylikästä ja valmista kotia keskeiseltä sijainnilta, tämä asunto on juuri sinulle. Oma tontti.
Seuraava esittely
Perjantai 4.7.2025
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396327
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVuorikatu 20, 15110 Lahti
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, k, kph, s, 2x vh, las.parveke
Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntapohjoinen, etelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto remontoitu kokonaisuudessaan 2025
Korjaus- ja muutostyötRemontit vuonna 2025:
Keittiöremontti (Puustelli)
Pinnat (lattiat hiottu ja lakattu, seinät maalattu.
Makuuhuoneeseen asennettu uusi vinyylilankku (muovimatto alla)
Kylpyhuone ja saunaremontti: Lauteet ja kiuas uusittu, saunan ovi ja kalusteet vaihdettu, lattia nanopinnoitettu.
Eteisen uudet liukuovikaapistot.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Säilytystilat asunnossaVattehuone x2, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaNanopinnoitettu muovimatto
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta142 484,59 €
Velkaosuus6 515,41 €
Velaton hinta149 000,00 €
Hoitovastike156,60 €/kk
Rahoitusvastike58,00 €/kk
Erityisvastike46,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä261,00 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämevuorenpuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3294 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onhissi, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 ikkuna- ja parvekemaalaus
1995 porraskäytävät maalattu
2008 elementtisaumojen ja julkisivulaattojen korjaus 2008 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostusmaalaus 2009 katon läpimenovientien suojaus, hissikuilujen ovien uusinta ja vesikattojen kunnostus
2010 pihakannen sadevesikaivojen uusinta lämpökaapeleineen, lattian osittainen kunnostus, viistoikkunoiden uusinta ja pihaistutusten uudistus 2011 hissien kuntotutkimus ja lukituksen uusiminen 2013 ovipuhelimien uusiminen
2014 ilmanvaihtohormistojen puhdistus ja säätö
2015 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta
2016 porraskäytävien valaisimet vaihdettu led-valoiksi, pihavalaistusta parannettu, hissien sisäpinnat uusittu ja valaistusta parannettu
2017 taloyhtiön terassiparvekkeet korjattu ja asuinhuoneistojen antennirasioiden uusiminen
2018 asuinhuoneistojen palovaroittimet uusittu
2019-2021 piha- ja autokansien saneeraus
2022-2023 julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja klinkkerijulkisivujen kunnostaminen
2023 A-talon ilmanvaihtokoneen kunnostaminen ja osittainen uusiminen
2023 A-talon IV-kanavien nuohous, A-talon ikkunoiden kunnostaminen
2023 B ja C-talojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2025 B- ja C- talojen IV kanavien nuohous
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien 5-vuoden aikana 30.5.2024:
Huonokuntoisten (märkien) märkätilojen korjaaminen
Rakennusten vesikattojen uusiminen suunnittelu - suunnittelu
Terassiparvekkeiden ja parvekkeiden kunnostus
Räystäskourujen ja syöksytorvien sulanapito lämmitysten uusiminen
Viemäreiden kuntokartoitus. A-talossa valurautaviemärit, B ja C taloissa muoviviemärit
Lisäksi hallitus esittää:
Käyttövesiputket ja märkätilat kunnostetaan vuonna 2031.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset- Ei tiedossa
MuutaTaloyhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset:
Sähköautojen latauskartoitus 2023,
Julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus 2019,
Käyttövesiputkien kuntokartoitus 2017,
Autohallin ja pihakannen betonirakenteiden kuntotutkimus 2015,
Kuntoarvio/ korjaustarpeet: Suomen Talokeskus 2103, Hissien kuntotutkimus 2011.
Huoneistot yhteensä56 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3385 m²
Liikehuoneistot36 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala3353 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHarjunkoulu (n. 0.05 km)
PäiväkotiKeskustan päiväkodit (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-Citymarket Laune (n. 1.5 km), S-Market Mascot (n. 800 km), K-Market Rautatienkatu (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu47 kertaa
