110 m² / 110 m²5h, k

Kirkkokatu 1, Keskusta, Lahti

320 000,00 €Velaton hinta

320 000,00 €Myyntihinta

Pirjo Tabell (ent. Sievänen)

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirjo.tabell@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 463 5023

Harvinaisen upeat Vesijärven ja hyppyrimäen näkymät tästä tilavasta ja valoisasta huoneistosta! 5/9 kerroksen asunnosta! Asunto on ernomainen mahdollisuus ja upea pohja- ratkaisultaan uudistaa ja remontoida mieleisekseen. Avaraan olohuoneeseen luo tunnelmaa takka ja isot ikkunat. Sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396036

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirkkokatu 1, 15110 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku5h, k

Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala110 m²

Kerros5/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaJärvelle, Upeat näkymät hyppyrimäelle ja vesijärvelle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneisto on siisti mutta ja lattiat parkettia mutta kaipaa nykyaikaistamista. Erinomainen mahdollisuus saada tyylikäs asunto upeilla näkymillä : järvinäkymät ja hyppyrimäki Lahden paraatipaikalta!

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaMyyjät eivät asu asunnossa joten kodinkoneita ja laitteiden kuntoa ei ole voitu tarkistaa.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone,

OlohuoneAvotakka (käyttökielto)? tarkistetaan isännöitsijältä

MakuuhuoneKaapit ja vaatehuone/ ikkunallinen, peili jää. Käynti parvekkeelle.

LaajakaistayhteysHuoneistokohtainen yhteys Telialta

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetkodinhoitohuone muovimatto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta320 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta320 000,00 €

Hoitovastike440,00 €/kk

Rahoitusvastike110,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä550,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesi maksu mittarin mukaan,huoneistokohtainen laajakaistayhteys Telialta, kaapeli antennijärjestelmä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koulupuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2321 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies, Famuri Oy

Taloyhtiössä onHissi,urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankelihuone, vinttikomerot, kuntosali, sauna, pesutupa, kaapeli-TV, jäähdytetty kellari

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: B, C ja Drappujen hisseihin valoverhot, sisäpihalle ovet B-rappuun ja C-rappuun. 2021: Korkean osan poistoilman ohjaus. 2019: Poistoilmanvaihdon nuohous ja säätö. Katon pinnoitteen uusiminen ja kattoturvatuotteiden lisääminen. 2018: Ikkunoiden ja palovaroittimien huolto. Pihan nurmialueen uusiminen. 2017: Autohallien sisäänajoluiskan ikkunat talon puoli. Palovaroittimien päivitys, yleiset tilat. Parvekelasihuolto. 2016: A-rapun sisäpihan ovi. Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat. 2011: Lukitus. 2009: Kameravalvonta. Autohallin kunnostus ja rengasvarasto. Saunat 3kpl, pesutupa. 2009:Täydellinen putkiremontti: vesiijohdot, viemärit, kylpyhuoneet. 2005: Käytävien maalaus. 2004: Julkisivuremontti. 2002: Ikkunat osittain. Parvekkeet ja parvekelasitukset.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Sähköautojen latausmahdollisuudet. Sisäilmakorjaus /kaupungin tila. A-rapun tuuletusparvekkeet. C- ja D-rappukäytävien ikkunat ja lasitiilien korjaus. Parvekeikkunoiden vesipellit. Kaikkien rappujen kadun puolen pääovet. Poistoilman lämmöntalteenoton suunnittelu, lämmityksen säätö. Lämmönvaihtimen uusiminen. Korkean osan huippuimurien uusiminen ja mahdollisesti lämmön talteenotto. Aurinkopaneelit. Hissien peruskorjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vuorokautta siitä kun saannosta ilmoitettiin yhtiölle. katso yhtiöjärjestys 6§, lunastusoikeus osakkailla 14 vuorokautta

MuutaVarsinainen yhtiökokous 19.3.2024: sisäilmakorjaushanke 2024-2025. Hankkeen kokonaiskustannus on 450.000 €. Hankkeen kertasuoritus on 57,00€/m² ja pääomavastike 1 €/m². Maksutapakyselyt lähetetty osakkaille. Kertasuorituksen eräpäivä on 5.5.2025 ja pääomavastikkeet alkavat 5.5.2025. Hanke kohta valmis mutta korjauksia ei ole vielä vastaanotettu ( tiedusteltu isännöitsijältä 8.7.2025)

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5057 m²

Liikehuoneistot13 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1302 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlueella useita kouluja (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussit ja Junaliikenne (n. 1 km)

RuokakaupatKeskustan alueella (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai pirjo.tabell@kiinteistomaailma.fi tai 050 4635023

Ilmoitusta on katsottu81 kertaa