Myytävät asunnotLahtiKeskusta
KT1395598LahtiEUR75000Lahti Hämeenkatu
38 / 381h,k,kph/wc

Mariankatu 17, Keskusta, Lahti

75 000,00 €Velaton hinta
72 072,20 €Myyntihinta
38Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT Annukka Hyttinen

Annukka Hyttinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 565 1162

    Valoisa vuokrattu yksiö Lahden ytimessä sijoitukseen! Tämä seitsemännen kerroksen yksiö tarjoaa upeat yläilmanäkymät suoraan Lahden keskustan sykkeessä. Mariankadulla asut vain kivenheiton päässä kaikista palveluista: kaupat, ravintolat ja julkisen liikenteen yhteydet ovat aivan ulottuvillasi. Sijainti takaa vaivattoman arjen, jossa kaupungin syke on läsnä, mutta oma koti on korkealla kaupungin melun yläpuolella. 38-neliöinen koti hurmaa valoisuudellaan ja käytännöllisellä pohjaratkaisullaan. Asunnon avokeittiö yhdistyy sujuvasti oleskelutilaan, luoden avaran ja viihtyisän tunnelman. Tilat on suunniteltu palvelemaan modernia kaupunkiasumista, ja seitsemäs kerros takaa rauhallisen ympäristön keskellä kaupunkia. Koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja keittiö sekä asunnon pinnat on uusittu muutama vuosi sitten. Tyylikäs kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä, ja lattialämmitys tuo mukavuutta arkeen. Taloyhtiöstä on pidetty huolta kattavilla remonteilla, kuten käyttövesi- ja viemäriputkien uusimisella sekä hissien saneerauksella. Tämä koti sopii erinomaisesti sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa keskustan palveluiden läheisyyttä ja esteettömiä näkymiä. Tule kokemaan, kuinka mukavaa kaupunkielämä voi olla! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä koti odottaa uutta asukastaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1395598
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMariankatu 17, 15110 Lahti
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku1h,k,kph/wc
    Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala38 m²
    Kerros7/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, yläilmanäkymät
    ParvekeEi
    SäilytystilatVintti, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston keittiö ja pinnat uusittu muutamia vuosia sitten, huoneiston kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta vuonna 2007.
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenKohde on vuokrattu

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöavokeittiö
    Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi
    Lattia: Korkki
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCLattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta72 072,20 €
    Velkaosuus2 927,80 €
    Velaton hinta75 000,00 €
    Hoitovastike178,22 €/kk
    Rahoitusvastike77,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä256,12 €/kk
    Muut maksutTV-maksu: 5 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 20€/ hklö/kk / oma mittari Korjausvastike 30,40 €/ kk. Arvioitu kustannus julkisivuremontista tälle asunnolle 15 687 €.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paasikulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1641 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, kuivaushuone, mankelihuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 Sauna- ja pesutupaosasto siirretty C-portaan yläkerrasta B-portaan kellariin ja saneerattu 2007 Hissit saneerattu 2007 Käyttövesi- ja viemäriputket sekä sähkönousut uusittu, kylpyhuoneet saneerattu, porrashuoneiden seinät maalattu ja valaistus uusittu 2009 C-rapun ullakolta myyty rakennusoikeutta 2 huoneiston rakentamiseksi. Rakennettu huoneistot C 89 ja C 90 2010 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostaminen 2010 Asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011-2012 Pihakannen vesieristeen kunnostaminen 2015 Verkkovarastotilan saneeraus 2016 Katutason liiketilojen kadunpuoleiset näyteikkunat ja ovet uusittu 2019 Ilmanvaihdon nuohous 2019 Sisäpihan matalan osan ikkunat ja ovet uusittu, seinärappaukset uusittu, B-portaan ulkoraput uusittu, pihan valaistusta parannettu, jätekatos laajennettu ja autohalliluiskan ikkunat uusittu, eteläpuolen muurin päälle uusittu aita. 2021 Ylemmän pihakannen ”leikkipihan” uusiminen ja porrashuoneiden ja yhteistentilojen lukituksen uusiminen iLOQ lukitusjärjestelmään 2022 A ja B portaan poistoilmakone uusittu 2022 tonttivesijohdon hätäkorjaus vuodon takia 2023 C-osan ränni pinnoitettu Hämeenkadun puolelta 2023 C-osaan sulanapitokaapelit asennettu ränneihin molemmin puolin rakennusta
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen käsittely: 08.1.2025 Esitetty yhtiökokouksessa:18.02.2025 2025-2026 - julkisivu-, katto ja terassiparvekeremontti* - autohallin kunnostaminen -sähköpääkeskuksen uusiminen Hankeaikataulu: 2025 remontin aloitus 2025-2026 remontin valmistuminen Esitys perustuu taloyhtiön hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista taloyhtiössä. Julkisivu -vesikatto ja terassisaneeraus, arvioidut kokonaiskustannukset 2.100.000,00 euroa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Alustava arvio tälle myytävälle asunnolle on 15 687,05 €. (tarkentuu kun remontti valmis)
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä61 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3072.5 m²
    Liikehuoneistot26 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1199 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Lyseo, Yhteiskoulu n. 0,4 km; Päiväkodit: Paavolan päiväkoti n. 1,5 km; Ruokakaupat: S-Market Sokos, K-Market n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Kaikki keskustan palvelut n. 0,1 km
    LiikenneyhteydetLinja-auto kulkee Lahden Torilta tai Matkakeskuksesta n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu866 kertaa
    Vastuullista välittämistä