41,5 m² / 41,5 m²2h, kk, kph, vh

Rykmentinkatu 7, Hennala, Lahti

62 000,00 €Velaton hinta

46 488,40 €Myyntihinta

Päivi Metsälä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 716 1788

Nyt on söpö! Todella kaunis vaaleasävyinen muuttovalmis pikku kaksio loistavalla sijainnilla. Kaikki pinnat uusittu ja hyvin pidetty. Kylpyhuone on remontoitu kauniiksi linjasaneerauksen yhteydessä. Kiva pohjaratkaisu ja sopivasti säilytystilaa. Hyvin hoidettu yhtiö, omalla tontilla. Varaa minulta oma esittelyaikasi, niin pääset ihastumaan tulevaan kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394412

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRykmentinkatu 7, 15700 Lahti

KaupunginosaHennala

Huoneluku2h, kk, kph, vh

Asuinpinta-ala41.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala41.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

ParvekeEi

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVesivahingon korjauksen yhteydessä uusittu kaikki lattiat valuista alkaen ja seinät.

Vapautuminen2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, naulakko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta46 488,40 €

Velkaosuus15 511,60 €

Velaton hinta62 000,00 €

Hoitovastike210,70 €/kk

Rahoitusvastike202,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä412,80 €/kk

Vesimaksu19€/kk/hlö ennakkoon

Lisätietoja kustannuksistaVastikkeet muutuu 1.7.2025 rahoitusvastikkeet laskee ja hoitovastike vähän nousee.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rykmentinkatu 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2100 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivuremontti -94, peltikaton maalaus -96, kaukolämpöliittymä ja lämmönsiirrin-98, saunaremontti -01, jätekatos -02, kylmiön koneisto uusittu -03, ikkunoiden kunnostus -06, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus -07, huoneistojen ja ulko-ovien lukistuksen uusiminen -10, vesikatto huoltomaalattu -12, käyttövesiputket ja viemärit uusittu perinteisellä menetelmällä, saunaosasto uusittu, sokkelit eristetty, sähköpäätaulut uusittu, antenniverkko uusittu tähtiverkoksi , autolämmitystolpat ja kaapelointi uusittu, laadittu patteriverkoston tasapainotuksen suunnitelma -14, IV-kanavat puhdistettu -16. Rännitja syöksytorvet uusittiin -16. Kuntotutkimus julkisivut -18. Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu -24.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: julkisivujen kunnostaminen, parvekkeet, seinien maalaukset, rapautumien korjaukset 2026-2028 palovaroittimien asentaminen huoneitoihin 2025 kosteiden tilojen tarkistukset 2025-2026 IV-kanavien puhdistus 2026

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala949.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLänsiharju (n. 0.3 km)

PäiväkotiHennala (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-marketti (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Metsälä 0407161788 LKV paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu33 kertaa