75 m² / 75 m²3h, k, las.p
Vaaksakatu 1, Asemantausta, Lahti
138 000,00 €Velaton hinta
138 000,00 €Myyntihinta
75 m²Vaaksakatu 1, Asemantausta, Lahti
Luhtitalon ylimmän kerroksen läpitalon päätyhuoneisto. Lasitettu parveke avautuu sisäpihan puolelle. Hyväkuntoinen kolmio, jossa siistit sisäpinnat. Taloyhtiössä on mm. käyttövesiputkiremontti ja kattoremontti tehty sekä runsaasti vuosittain toteutettuja korjauksia. Avara ja valoisa kokonaisuus loistavalla sijainnilla matkakeskuksen ja Launeen markettien läheisyydessä. Monipuoliset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät aivan nurkan takaa kuten keilahalli, jäähalli ja perhepuisto. Tähän kannattaa tutustua. Soita ja varaa yksityisnäyttö!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394361
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVaaksakatu 1, 15100 Lahti
KaupunginosaAsemantausta
Huoneluku3h, k, las.p
Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala75 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötVäliovet uusittu 2025, jalka- ja ikkunalistat uusittu 2025, seinät maalattu ja tapetoitu 2025, eteisen seinät ja kaapistot remontoitu 2025
Vapautuminensopimuksen mukaan max. 1kk kaupasta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, erillinen wc, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätTapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta138 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta138 000,00 €
Hoitovastike300,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä300,00 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 17€/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Launeen Portti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6448 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaLahden kaupunki
Tontin vuokra24810.66 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Nummela
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, sauna, kellarikomero, pesutupa, 2 kerhohuonetta, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 5-talon saunatilat uusittu
2024 Pesulakoneiden vaiheittainen uusiminen
2023 Pihan asfaltoinnin paikkauksia
2022 Huoneistojen vieressä olevien ulkovalaisimien uusiminen sekä muiden yleisten tilojen valaisimien uusiminen (joita ei ole vielä uusittu nykyaikaisemmiksi led valaisimiksi. Puuaitojen uusiminen ja maalaus.
2021 varastotilojen led-valaistus
2021 iv-kanaviston nuohous ja säätö
2021 käyttövesiputkiverkoston uusiminen, matalalämpöverkoston rakentaminen, huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän asentaminen ja sähkö-/televerkon muutokset
2020 käyttövesiputkiston saneeraus, matalalämpöverkko huoneistot B23, B28, B34 (laajan kosteusvaurion vuoksi saneerattu ennen koko taloyhtiötä koskevaa LVI-S-saneerausta)
2020 Vaaksakatu 5 kuivaushuoneeseen uusittu ilmakuivain
2019 pihavarastojen ja jätekatoksen katot uusittu
2019 vesikatot uusittu ja asennettu lisäpalokatkot, kattoturvatuotteet, vesikourut, syöksyt ja yläpohjan lisälämmöneristys
2018 lämmitysverkoston kunnostus C-Flush-saneerauspuhdistusmenetelmällä ja vaihdettu 286 patteriventtiiliä uusiin
2016-17 taloyhtiön piha-alueiden osittainen uudelleenjärjestely ja peruskorjaus
2016-17 kiinteistön perustusten vedeneristäminen, salaojat, rännivedet ja maanrakennustyöt ja tarvittavat LVIS -työt (kuten radonkaivot)
2016 autolämmitysrasiat uusittu
2016 katot pesty ja suojattu
2014 huoneistojen A2 ja A3 kosteusvaurioiden korjaus sekä taloyhtiön omistaman huoneiston A3 kokonaisvaltainen uudistaminen (valmis 2015)
2013 kaukolämpöpaketti Vaaksakatu 5 puolelle
2013 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä uudet julkisivujen elementtisaumat
2012-2013 ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö
2011 Vaaksakatu 1 puolelle uusittu kaukolämpöpaketti
2011 uusittu postilaatikot ja lukitus
2009 saunan / pesuhuoneen kunnostus (Vaaksakatu 1)
2004 jätekatosten rakentaminen
2001-2002 puolen ikkunoiden maalaus.
2001 kaikkien asuntojen ulko-ovet vaihdettu
1999 rappukäytävien maalaus C ja D
1998 rappukäytävien maalaus A ja B
1997 porrasulko-ovien maalaus.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle 12.5.2025:
Huoltomaalaukset puu- ja metallipinnoille.
Alimpien kerrosten huoneistojen lattiarajojen tiivistyskorjaukset.
Ikkunoiden uusiminen. Palovaroittimet huoneistoihin. Lukituksen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Huoneistot yhteensä70 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3929 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHarjulan (n. 1.2 km)
PäiväkotiAsemantaustan (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.05 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 598 2671 Matias Turunen, KiAT, Kiinteistömaailma
Ilmoitusta on katsottu34 kertaa
