70 m² / 70 m²3h, k, kph, 2vh, las.p
Kyrölänkatu 2, Kivimaa, Lahti
74 000,00 €Velaton hinta
70 384,48 €Myyntihinta
70 m²Kyrölänkatu 2, Kivimaa, Lahti
Erittäin siistikuntoinen kolmio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Toisen kerroksen valoisa koti jossa lasitettu parveke, arjen sujuvuutta helpottaa tilava kylpyhuone sekä vaatehuoneet kummassakin makuuhuoneessa. Taloyhtiössä on suurimmat remontit tehty mm. käyttövesiputket on uusittu, viemärit remontoitu, lukitus päivitetty nykyaikaiseksi ja hissit on uusittu. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika!
Ensiesittely
Sunnuntai 1.6.2025
15:00 - 15:30
15:00 - 15:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394130
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKyrölänkatu 2, 15210 Lahti
KaupunginosaKivimaa
Huoneluku3h, k, kph, 2vh, las.p
Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala70 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
AutopaikkaKatospaikka, yhtiöltä vuokrattu
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötJääkaappi ja astianpesukone uusittu 2021, Ilmalämpöpumppu (viilentävä) 2022, Keittiöremontti 2004, Kylpyhuoneremontti 2004,
VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu (Viilentävä)
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista, DNA, nopeus 10 Mbit
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone x 2, kellarikomero,
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätLasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätLasikuitutapetti
Muut huoneeteteisen lattia oven edessä laatta, muutoin parketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta70 384,48 €
Velkaosuus3 615,52 €
Velaton hinta74 000,00 €
Hoitovastike374,22 €/kk
Rahoitusvastike32,29 €/kk
Yhtiövastike yhteensä406,51 €/kk
Vesimaksuennakkovesimaksu jonka osakas määrittelee itse; vesimittarit luetaan kaksi kertaa vuodessa kesä- ja joulukuussa
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kyrölänkatu 2-6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala14379 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaLahden kaupunki
Tontin vuokra45419.09 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2030
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö AAP-Palvelu Oy, 044 097 3555
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Talo 4 ympärille uusittu salaojitus ja laitettu pumppaamo.
2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen.
2024 Ulkovalaistusten uusiminen taloyhtiön alueella.
2024 Lisävalaistusta Kyrölänkatu 6 alueelle.
2023 Palovaroitinjärjestelmän uusinta.
2023 ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö.
2022 yhteisten tilojen esteettömyyskorjaukset.
2021 autopaikkojen merkkaus kyltein.
2020 julkisivujen maalaus.
2019 lukitusjärjestelmä uusittu.
2019 patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto, lämmityskäyrän säätö.
2017 autokatoksen kunnostus.
2016 ulko-ovet uusittu.
2016 käytävävalaistuksen uusiminen.
2015 korvausilmaventtiilien parannustyöt.
2015 lattiakaivopinnoitteet korjattu.
2015 parvekeseinien lämpökuvaus.
2014 taloyhtiön saunojen remontointi.
2013 julkisivujen paikkakorjauksia.
2013 ilmanvaihdon nuohous.
2012 talon 6 katon pinnoitus.
2012 lämmönjakohuoneiden saneeraus.
2012 porrashuoneiden aulojen maalaus.
2012 hissien uusiminen.
2012 talon 6 jätekatos.
2012 väestönsuojien kuntotarkastus ja ylläpito.
2011 lämmönjakolaitteiston mitoitussuunnitelma.
2011 talon 4 katon pinnoitus.
2010 talon 2 katon pinnoitus.
2010 lämmitysjärjestelmän kierto muutettu suljetuksi.
2008 piharemontti.
2007-2008 käyttövesijohtojen uusiminen
2007-2008 Viemäriremontti (Dakki)
2004-2005 talon 2 hissiremontti.
1997-1998 saunat.
1997 julkisivuremontti.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Palovaroittimet koko yhtiöön.
2025 Kylmäkellareiden muutos pyörävarastoiksi taloissa 2, 4 ja 6.
2025 Laajan massakosteuskartoituksen kaikkiin kylpyhuoneisiin.
2027 Talon tieto- ja sähköverkoston kuntokartoitus.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaYhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset:
Katon kuntoarvio 2022, Väestönsuojien kuntotarkastus 2021, Parvekeseinien lämpökuvaus 2015, Väestönsuojien kuntotarkastus ja ylläpito 2012, Hissien kuntoarvio 2010, Katon kuntoarvio 2009.
Huoneistot yhteensä102 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5616 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKivimaan koulu (n. 1.3 km)
PäiväkotiKytölän päiväkoti (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km)
RuokakaupatSale Metsäpelto (n. 0.35 km), Lidl Kivimaa (n. 1.4 km), Prisma Holma (n. 2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Miska Kelloniemi LKV 0409313128
miska.kelloniemi@km.fi
Ilmoitusta on katsottu30 kertaa
