48 m² / 48 m²2h, k, s, terassi
Proomukatu 20, Ankkuri, Lahti
179 000,00 €Velaton hinta
179 000,00 €Myyntihinta
48 m²Proomukatu 20, Ankkuri, Lahti
julkisivu Vesijärven puolelta
Julkisivu Vesijärvenpuoli
Julkisivu Vesijärvenpuoli
sisäänkäynti
oh
oh
oh
oh
oh
k
k
mh
mh
kph/wc
kph/wc
s
et
terassi
terassi
terassi
terassi
näkymä terassilta
näkymä terassilta
näkymä pihalta
piha
julkisivu Vesijärven puolelta
Julkisivu Vesijärvenpuoli
Julkisivu Vesijärvenpuoli
sisäänkäynti
oh
oh
oh
oh
oh
k
k
mh
mh
kph/wc
kph/wc
s
et
terassi
terassi
terassi
terassi
näkymä terassilta
näkymä terassilta
näkymä pihalta
piha
Ihastuttava kaksio Vesijärven maisemissa – unelmasijainti Lahden satamassa! Tervetuloa asumaan Lahden halutuimmalle alueelle, aivan sataman sydämeen! Tämä saunallinen kaksio tarjoaa viihtyisää ja huoletonta asumista huippusijainnilla – suoraan Pianopaviljongin takana. Lasitetulta terassilta aukeaa upea näkymä suoraan Vesijärvelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvi tai seurata auringonlaskua. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: erillinen makuuhuone, valoisa olohuone, näppärän kokoinen keittiö sekä oma sauna. Lasitettu terassi tuo lisätilaa ja toimii mainiosti myös viileämpinä vuodenaikoina. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja ainutlaatuinen järvimaisema. Hyvin hoidettu taloyhtiö takaa huolettoman arjen. Alueen palvelut ovat mainiosti saavutettavissa – lähikauppaan matkaa vain noin 300 metriä, ja Lahden keskustan palvelut ovat noin 2 kilometrin päässä. Tässä on koti, jossa arki tuntuu lomalta – tule ihastumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394109
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiProomukatu 20, 15140 Lahti
KaupunginosaAnkkuri
Huoneluku2h, k, s, terassi
Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala48 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaJärvelle, Terassi ensimmäisessä kerroksessa ja pieni piha-alue
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeEi
AutopaikkaKatospaikka erillisellä osakkeella
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
Keittiöjääkaappipakastin / asianpesukone / keraaminenliesi / liesituuletin
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätSisustuslaatta
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta179 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta179 000,00 €
Hoitovastike201,60 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä201,60 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Ankkurin Menuetti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1972 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2001
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), väestönsuoja, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetJäteasitoiden ulkopintojen panelointien kunnostusta 2023,
Ikkunoiden, parvekkeiden sekä huoneisto-ovien tiivistyksen parannustyöt 2023,
IV-nuohous ja säätö 2022,
Väestösuojan 10v tarkastus ja tiiveyskoe 2022,
Palovaroitin keskusten (2 kpl) ja taloyhtiön sähköjärjestelmässä olevien palovaroittimien uusiminen 2021, Parvekelasihuolto 2021, Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2021, Proomukatu 22: poistoilmavaihdon taajuusmuuttajan uusiminen 2021, Huoneistojen palovaroittimien uusiminen2020,Hissien hälytyksien siirtoon varustettujen lankapuhelinliittymien päivittäminen langattomaan GSM-järjestelmään 2020, Proomukatu 20:poistoilmanvaihdon taajuusmuuttajan, poistopuhaltimen ja pakkastermostaatin uusiminen 2019, Parvekkeiden korjaus 2019, Kattopeltien uudelleen kiinnittäminen 2019, VSS-tilan kiinteä lankaliittymä vaihdettu GSM yhteydeksi 2019, Antennisisäjohtoverkon kunnon selvitys ja tarvittavat korjaukset 2018, Julkisivujen puhdistus ja kattopeltien tarkastus sekä huolto 2018, Vesikatot tarkastettu ja tarvittavat korjaukset toteutettu 2016, Piha-alueet uudelleen asfaltoitu, uudet reunakivet ja parkkiruutumaalaukset sekä kaiteet pensaiden alle 2016, Lukoton hätäovi 112 avaus molempien rakennusten pääoviin, sisäpihan kunnostus 2015, Julkisivujen ylimpien kerrosten puupaneelit uusittu 2014, Pääsisäänkäyntiovet, sisäpihalta sisäkäytävälle johtavat ovet sekä em. oven vieressä olevat paneelivuoratut ovet maalattu 2014, Kameravalvontalaitteet päivitetty/uusittu tarvittavilta osin 2014, Autokatoksen lukitusuudistus 2014, Lukitusuudistus; asuinhuoneistot ja yleiset tilat 2013, IV-kanavien nuohous ja säätö 2013, Ylimmän kerroksen parvekelinjan ulkopuolisten liimapuupalkkien päiden pellitys 2011, Pihalla olevien puuaitojen uudelleen kiinnitys 2010.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys tulevalle viidelle vuodelle 29.5.2024:
Aluevarusteiden huollot (perkolat, aidat ja kalusteet).
Lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä virtaamien säätö.
Ulkopintojen elementtien saumausten uusiminen. Ulkopinnoilla näkyvien betoniteräksien upotus, suojaus ja pinnoitus, parvekkeiden elementtipintojen paikalliset korjaukset. Katon reunapeltien saumojen tiivistyksien korjaukset.
Ulko-ovien kunnossapitokorjaukset ja mahdollinen automatisointi.
Yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen led-valaisimiksi lähestymiskytkimillä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk siitä kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle, lunastusoikeus osakkailla 1 kk siitä kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle
MuutaHallituksella valtuutus periä tai olla perimättä yhden kuukauden hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Sähköautojen latauspisteen sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan.
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1963 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKivimaan koulu (n. 2 km)
PäiväkotiRuoriniemen päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-market Ankkuri (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu82 kertaa
