74 m² / 74 m²3h,k,kph/wc,las.p

Suitsikatu 2, Metsäkangas, Lahti

66 000,00 €Velaton hinta

49 314,38 €Myyntihinta

Annukka Hyttinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 565 1162

Tässä tarjolla, viihtyisä läpitalon kolmion huoneisto lasitetulla parvekkeella varustettuna. Toinen kerros. Lasitetin parvekkeen näkymät rauhaisaan puistoon päin, makuuhuoneiden ja keittiön ikkunat sisäpihalle ja kadulle Taloyhtiössä tehty mm.laaja julkisivu - ja parvekeremontti ym.suurehkoja remontteja tehty vuosien varrella. Osta tästä itsellesi kiva kolmio. Kauppa ja linja-autopysäkki läheisyydessä, eikä Lahden keskustaankaan ole kuin muutama kilometri. Tilaa yksityinen esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393943

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuitsikatu 2, 15830 Lahti

KaupunginosaMetsäkangas

Huoneluku3h,k,kph/wc,las.p

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaJonotuksen mukaan.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan tai 1-2 kk kaupasta.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (-21), astianpesukone (-21), kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kylpyhuonekaapisto

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta49 314,38 €

Velkaosuus16 685,62 €

Velaton hinta66 000,00 €

Hoitovastike251,60 €/kk

Rahoitusvastike186,34 €/kk

Erityisvastike111,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä548,94 €/kk

Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk/tasaus oman mittarin mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Metsäkangas

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9758 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onSauna (3kpl), pesutupa, kuivaushuone (3kpl), mankeli, ulkoiluvälinevarasto (2kpl), huoneistokohtaiset säilytyskomerotilat, väestönsuoja, kaapeli-TV, hissi (2kpl), hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ulko-ovien lukitusjärjestelmän uudistus sähköiseksi (tägi). Kylmäkellarin muutos pyörävarastoksi. 2023: Julkisivu- ja parvekeremontti. 2021: Taloyhtiön saunojen oviin on teetetty sähkölukot. 2017: Kiinteistö liitetty kaapeli TV verkkoon. 2016: Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu. 2015: Taajuusmuuntaja asennettu IV koneeseen. Tomutustelineet uusittu. Korkean talon elementtejä varmuuskiinnitetty. Lukitus Sento. 2012: Saunan saneeraus. 2009: Uusittu ikkunat, ovet ja ovikatokset. 2007: Porrashuoneiden maalaus. 2004: Lämpökeskus uusittu. 2002: 1 -talon vesikate uusittu. 1999: Julkisivusaneeraus. 1998: Kaukolämpöjärjestelmä. 2 -talon vesikate uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Tavanomaisia huoltotoimia. Pihapuiden kaato. Hissien uusiminen 2025-2026. Ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto 2025. Palovaroittimet 2025. Kuntoarvio (katto ja putket) 2025-2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivu- ja parvekesaneeraus valmistunut; kokonaiskustannus 1450000€. Hankerahoituslaskelma pyydettäessä.

MuutaAutotallit ovat osakkailla hallintasopimuksella. Yhtiön hallitus valtuutettu perimään 1-2 kuukauden hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä76 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4836 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKärpäsen koulu (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi kulkee läheisyydestä (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market Metsäkangas (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Annukka Hyttinen LKV, puh. 050 565 1162, annukka.hyttinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu38 kertaa