57,5 m² / 57,5 m²2h, k, kph, parveke

Kokkokallionkatu 7, Kokkokallio, Lahti

49 000,00 €Velaton hinta

46 490,32 €Myyntihinta

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 374 7666

HETI VAPAA valoisa läpitalon huoneisto parvekkeen avautuessa Joutjärven rantamaiseman suuntaan lounaaseen. Taloyhtiö erittäin hyvin hoidettu suurten saneerausten ollessa jo tehtyinä sekä yhtiö on siirtynyt maalämpöjärjestelmään sen tuodessa huomattavia lämmityssäästöjä kaukolämmöstä siirryttäessä. Investointilaina katetaan hoitovastikkeista. Asunnossa tilava kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone kaapistoineen. Tästä yhtiöstä harvoin myynnissä, joten otathan minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393464

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKokkokallionkatu 7, 15170 Lahti

KaupunginosaKokkokallio

Huoneluku2h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle, Kaunis luontomaisema Joutjärvelle.

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntakoillinen, lounas

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJää-pakastekaappi, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaJäähdytetty kellari, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta46 490,32 €

Velkaosuus2 509,68 €

Velaton hinta49 000,00 €

Hoitovastike258,75 €/kk

Rahoitusvastike85,01 €/kk

Yhtiövastike yhteensä343,76 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 19 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiö siirtyy maalämpöjärjestelmään. Hanke rahoitetaan 430 000 €:n limiitillä, joka muutetaan 22 v. hoitolainaksi hankkeen valmistuttua. Vuosittaiset lyhennykset hoidetaan lämmityksen nettosäästöillä ja korot maksetaan keräämällä 0,50 €/m2 kuukausivastiketta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kokkokallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6732 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Pakkanen Ky, Pekka Pakkanen 0400 711 387

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kylmäsäilytystilat, vinttikomero, kaapeli-TV, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 lämmönsiirrin uusittu 1995 porrashuoneet maalattu 1996 piha-asfaltointi ja vesikattoremontti 1999 julkisivuremontti 2009 viemäri-ja käyttövesiputkien uusiminen 2009 lämmönjakohuoneen saneeraus 2010 lukitus uusittu 2011 ilmanvaihtokanavien nuohous 2012 tuuletusparvekkeiden saneeraus 2016 poistoilman LTO-järjestelmän asennus 2017 ikkunat ja parvekeovet uusittu (ikkunavälitaulut eristetty sekä pellitetty ja ilmanvaihto säädetty) 2017 julkisivusaneeraus (huoltomaalaus + sisäänkäynnit ja autokatoksen liukuovet) 2023-24 maalämpöjärjestelmän rakentaminen ja luovuttu kaukolämmöstä 2024 akkuvarmennetut palovaroittimet 10 -v

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2024-2028: Hissien peruskorjauksen/uusimisen suunnittelu Vesikattosaneerauksen suunnittelu/toteutus + aurinkopaneelt

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3768.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala90 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJoutjärven uimaranta (n. 0.1 km)

KoulutMöysä (n. 2 km)

PäiväkotiTenava-Tonttila (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 374 7666 REIJO PELLIKKA reijo.pellikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu32 kertaa