22 m² / 22 m²1h, kk, kph

Hämeenkatu 34, Keskusta, Lahti

79 000,00 €Velaton hinta

74 216,16 €Myyntihinta

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 374 7666

Huipputilaisuus ydinkeskustasta! Tilava yksiö, jonka ikkuna leveine ikkunapenkkeineen ja maisemat rauhalliselle sisäpihalle 2. kerroksesta. Edulliset asuinkulut! Talossa suuria saneerauksia suoritettu, lisäksi upea suuri sauna/uima-allasosasto normaalin saunaosaston lisäksi. Hämeenkadun yksi halutummista taloista OMALLA tontilla.. Asunto myydään vuokrattuna, vuokra 480 euroa/kk. Otathan pikaisesti minuun yhteyttä ja sovitaan oma esittelysi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392587

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeenkatu 34, 15110 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala22 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala22 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja kph uusittu 2016

VuokrattuKyllä

VapautuminenAHVL:n mukaisesti

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu kokonaan 2016, jääkaappi, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone uusittu 2016, suihku

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen peililiukuovikomero

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaUusi mäntylauta 2016

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaUusi mäntylauta 2016

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta74 216,16 €

Velkaosuus4 783,84 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike71,50 €/kk

Rahoitusvastike45,91 €/kk

Erityisvastike33,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä150,41 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy. Salpaus

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2059 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1946

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSaunaklubi-osasto, uima-allas, hissi (3kpl), vinttikomero, kylmäsäilytystilat, pesutupa, mankeli, saunat, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999-2000 LVI-saneeraus. 2003 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2005 porrastaso-ovien uusiminen ja sarjoitus Exec 2006 julkisivumaalaus oheistöineen 2006 katetun jäteaseman rakentaminen 2007 pihasuunnitelman toteutus 2009 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2009 takkahuonetilan lattian uudistaminen 2011 ullakkoikkunoiden uusiminen 2012 hormituuletin katolle 2013 räystäslämmityskaapeleiden uusiminen 2013 pikkusaunan peruskorjaus 2014 kamerajärjestelmän uudistaminen 2014 A-saunan käyttötarkoituksen muutos 2014 pihaportin automatiikan uusiminen 2014 vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset 2015 käytävien maalaus ja valaistuksen uudistaminen 2015 palovaroitinjärjestelmän uusiminen sähköiseksi porraskäytävien osalta. 2016-2017 parvekkeiden pinnoitus 2016-17 lämmönjakolaitteiden uusiminen 2016-17 lämmitysjärjestelmän venttiilien saneeraus 2016 hissien korjauksia 2018 pohjakerroksen liiketilojen saneeraus tarpeellisine oheistöineen erikoissuunnitelmien mukaan lukuun ottamatta saunaklubin tiloja 2018 saunaklubin iv-kanavien puhdistus ja laitteiden korjaus/uusimistyöt 2019 lukitusjärjestelmän muutos suojatulle avaimelle/sähköiseksi (iLoq) huoneistojen osalta 2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 LVIS-laitteiden huolto- ja ylläpitokustannuksia 2020 hissien korjauksia j 2021 kuntoarvio 2023 vesivahingon korjaukset keittiössä B48, B43, B38, 2023 liiketilan vesivahingon korjaus keittiössä 2024 C-portaan hissin modernisaatio

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2025-20: Katon kunnon seuranta A- ja B-rappujen hissien modernisaatio Taloyhtiön saunatilan pintojen saneeraus Käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelun loppuun saattaminen, käyttövesisaneeraus, lämmönvaihtimen uusinta, matalalämpöverkko ja patteri kylpyhuoneisiin Ilmanvaihtokanavien nuohous Saunaklubitilaan koneellinen tulo/poistokone Palovaroittimet huoneistoihin 10-vuoden akuilla

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä83 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4050 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala682 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.5 km)

KoulutKeskusta (n. 0.5 km)

PäiväkotiKeskusta (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 1 km)

RuokakaupatS-Market Sokos (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 374 7666 REIJO PELLIKKA reijo.pellikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu25 kertaa