25,5 m² / 25,5 m²1h, avok, alkovi

Paasikivenkatu 1, Keskusta, Lahti

62 000,00 €Velaton hinta

62 000,00 €Myyntihinta

Eija Turunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

eija.turunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 583 0465

Kompakti citykoti huippusijainnilla. Sopii erinomaisesti esim. opiskelijalle tai sijoitusasunnoksi. Asunto on remontoitu ja siistissä kunnossa. Isot ikkunat, mistä voit ihailla kaupunkia ja katsella vaikka futismatsia. Tässä kodissa on kaikki lähellä! Torille, Pikku-Veskulle, Urheilukeskukseen, kauppaan, koulutuskeskus Salpaukseen vain kivenheitto. Taloyhtiön sauna on ylimmässä kerroksessa, josta pääsee vilvoittelemaan terassiparvekkeelle ja josta on upeat näkymät kaupungin ylle. Varaa oma esittelyaika ja mennään katsomaan !

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392380

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPaasikivenkatu 1, 15110 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, avok, alkovi

Asuinpinta-ala25.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala25.5 m²

Kerros6/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston pintaremontti.

Vapautuminensopimuksen mukaan, max. 2 kk:tta kaupasta

Varustus

KeittiöJääkaappi, pienoisliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, eteisen liukuovikaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta62 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta62 000,00 €

Hoitovastike96,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä96,90 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 26€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pellonkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1512 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateKuparikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, mankeli, jäähdytetty kellari, pesutupa, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden korjaus ja osittainen uusiminen -95, vesi, viemäri ja lämpöjohtoremontti -99, kattokourut uusittu -01, kattoterassin uusiminen, pyöräkatos, kaapeli-tv liittymä -02, porraskäytävien ala-aulojen tasanteiden laatoitus -03, ovipuhelinjärjestelmä, saunojen kunnostus, kamerajärjestelmän asentaminen -05, porraskäytävien ala-aulojen maalaus -06, parvekeovien-, ikkunoiden kunnostus, parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden lasiset väliosat tarkistettu ja kunnostettu -07, kattoterassin seinän kunnostus -10, kameravalvonnan kameroiden lisääminen, autotallien ovien kunnostus -12, piha-alueen ja pihamuurin kunnostus -13, vesikaton uusiminen, kattoterassin vesieristys- ja laatoitus, lämmityskaapelin uusiminen -14, lipan uusiminen, julkisivu korjauksia -17, sisäpihan sokkelin kunnostus -18, sisäpihan asfaltin kunnostus sekä autoportin automatisointi -19, ovipuhelin järjestelmän uusiminen -21

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2028: Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja yhteistentilojen ikkunoiden kunnostus(remontti käynnissä) 2024, hissin modernisointi, lämmönvaihtimen uusiminen 2024, sähköjen uusiminen (suunnitelmat valmiina) 2028, rappukäytävien maalaus, käyttövesien uusiminen 2028

Ostajalle aiheutuvat kustannukset29.5.24 yhtiökok.antoi hallituk. valtuudet käynnist. putkiremontin suunnittelu ja käynnist. talonmiehen as myynti. Asunnon lopullisesta myynnistä päättää yhtiökok., kun ostajaehd.on löytynyt. Ylim. yhtiökok. 7.2.24 päätti aloittaa asuntojen ikkunoiden- ja parvekeovien uusimisen ja yht. tilojen ikk. korj. Nostetaan 1.640.000€ tililimiitti, joka muutetaan lainaksi remontin päätyttyä. 26.4.23 yhtiökok. antoi hallituk. valt. alkaa valmistella yhtiöjärj.muutosta, jossa poistetaan §19 ja päiv. YJ.

MuutaTakat käyttökiellossa. Autotalleista kaksi toimii jätehuoneina Hallitus esittää yhtiökokoukselle autotallien muuttamista osakkeiksi.. Huoneistojen muutostöistä on AOYL 5 luvun 2§ mukaan ilmoitettava etukäteen kirjallisesti taloyhtiölle.

Huoneistot yhteensä67 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4172 m²

Liikehuoneistot10 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala719.8 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppatori (n. 0.5 km), Urheilukeskus (n. 0.8 km)

KoulutKeskustan koulut, Salpaus, keskustakampus

PäiväkotiKeskustan päiväkodit

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.01 km)

RuokakaupatK-market Kartano (n. 0.5 km), S-market Mascot (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Eija Turunen LKV, eija.turunen@km.fi, 0405830465

Ilmoitusta on katsottu19 kertaa