49 m² / 49 m²2h, k, kph, p

Kasakkamäentie 20, Kärpänen, Lahti

49 000,00 €Velaton hinta

20 063,82 €Myyntihinta

Miikka Hinkkanen

myyntineuvottelija

miikka.hinkkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 560 4599

Peruskuntoinen kaksio joka kaipaa päivitystä tähän päivään lukuunottamatta kylpyhuonetta joka on uusittu putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Kiinteistössä on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella mm. ikkunat uusittu, parvekkeet peruskorjattu ja lasitettu, Pohjaviemärit sukitettu, käyttövesiputki- ja viemärisaneeraus tehty.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391660

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKasakkamäentie 20, 15830 Lahti

KaupunginosaKärpänen

Huoneluku2h, k, kph, p

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈ Voimassa 18.3.2029 asti.

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta20 063,82 €

Velkaosuus28 936,18 €

Velaton hinta49 000,00 €

Hoitovastike220,50 €/kk

Rahoitusvastike387,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä607,60 €/kk

VesimaksuOma mittari: ennakko 25€/h/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salpausharju

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2305 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra11813 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2069

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (ei pesukonetta), mankeli, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Jätekatoksen lattian korotus sekä verkotus. 2025 Lukituksen uusiminen täysin iLoq-järjestelmään 2024 Pohjaviemärin sukitus sis. tonttiviemäri, kameravalvonnan uusiminen. Vesivahinko A2, A3, A5, A6 ja kellarin osa. 2023 IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, Lämmitysjärjestelmän optimointi lämpötilojen osalta, Sähkö/Hybrid autojen latausselvitys. 2022 Huoneistokohtaisten rappukäytävien ovien uusinta ja lukituksen uusinta Pesutupatilojen kunnostus, Porraskäytävien seinäpintojen maalaus, Kellarikäytävän maalaus, Huoneistokohtaisten ovien uusiminen ja lukituksen päivittäminen. 2019 Energiatodistus, Lumiesteet ja nousutikkaat. 2018 Talouskellarin kompressorin vaihto. 2017 Korjaustyöselitys em. kuntotutkimuksen perusteella käsittäen asuntojen parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden peruskunnostus ja lisäksi kaikkien huoneistojen ikkunoiden ja yhteisten tilojen ikkunoiden uusinta ja asuinhuoneistojen parvekeovet. 2015 Alajakokeskuksen uusiminen. 2013 Porraskäytävien lattiapinnoitteen uusiminen, Pyörävajan valaistuksen parantaminen, Valvontakameran asentaminen pyörävajaan. 2012 IV-Nuohous, Talouskellarin korjaus 2011 Käyttövesiputkisto- ja viemärisaneeraus, sähkönousut sekä samalla kylpyhuoneiden ja saunaosaston sekä sekä talopesulan saneeraus, IV-Nouhous, Kuntoarvion teettäminen (kevyempi Start- versio). 2010 Autotallien ovien uusiminen nosto-oviksi. 2007 Ilmanvaihtohormistojen päälle suojahatut. 2004 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen osittain, Autosähkökoteloiden uusiminen, jäteaseman valaistus. 2003 Katetun jäteaseman rakentaminen. 2001 Talon itäpäädyn tiilirapautumien korjaus sekä etupihan tuuletusparvekkeiden kokonaiskunnostus. 2000 A, B ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden ovien (6 kpl) uusiminen karmeineen, (umpinainen parvekeovi). 1999 Lämpöverkoston perussäätö, Räystäskourujen uusiminen. 1998 Ikkunapuitteiden + parvekeovien sisäpuolisten tiivistysten uusinta. 1997 Takapihan puoleinen julkisivu korjaus, Kylmävesiputken runkolinjan uusiminen P-kerroksessa käytävän alueelta. 1993 Talon sokkeliosan maalaus talkootyönä, Rappujen edustojen sekä piha-alueen asfalttikorjaukset. Jäteaitauksen kunnostus. Lämpökeskuksessa ja käytävällä tarpeettomien putkistojen purku sekä asbestipurku- ja uudelleen eristystyöt sekä tarpeelliset putkimuutostyöt lämpökeskuksessa, C-portaan ilmastointihormin avaus, Rikkinäisten ilmanvaihtoritilöiden uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 - 2029 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Jätekatoksen lattian korotus sekä verkotus. 2025 - 2029 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Salaojajärjestelmän/hulevesijärjestelmän rakentaminen 2025 - 2029 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Kattosiltojen asennus. Tiilipiipun muurauksen tarkistukset ja korjaukset tarvittavilta osin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTaloyhtiössä tehdyt kuntoarviot ja selvitykset: 4.5.2023 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2022 Kuntoarvio Raksystems 15.1.2022 Parvekkeiden kuntotutkimus. 14.11.2016 Kuntoarvio start versio 26.8.2011 Kuntoarvio. 26.8.2004 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. Tuuletusparvekelaattojen ja päädyn tiiliverhouksen korjauksen työselitys 2.11.2001 Varsinainen yhtiökokous pidettiin 26.3.2024 käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen edellyttämät asiat ja päätettiin valtuuttaa hallitus enintään 3 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin myös, että osakkaiden tilikaudella suorittamat lainaosuussuoritukset kirjataan lainanlyhennysrahastoon ja lainanlyhennysrahastosta rakennusrahastoon tilikauden lopussa.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1107 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKärpänen (n. 0.3 km)

PäiväkotiKärpänen, metsäkangas (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.15 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu922 kertaa