49 m² / 49 m²2h, k, kph, p

Kasakkamäentie 20, Kärpänen, Lahti

49 000,00 €Velaton hinta

20 063,82 €Myyntihinta

Marjo Tommila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 233 3731

Peruskuntoinen kaksio joka kaipaa päivitystä tähän päivään lukuunottamatta kylpyhuonetta joka on uusittu putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Kiinteistössä on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella mm. ikkunat uusittu, parvekeet peruskorjattu ja lasitettu, Pohjaviemärit sukitettu, käyttövesiputki- ja viemärisaneeraus tehty.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391660

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKasakkamäentie 20, 15830 Lahti

KaupunginosaKärpänen

Huoneluku2h, k, kph, p

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈ Voimassa 18.3.2029 asti.

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta20 063,82 €

Velkaosuus28 936,18 €

Velaton hinta49 000,00 €

Hoitovastike220,50 €/kk

Rahoitusvastike387,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä607,60 €/kk

VesimaksuOma mittari: ennakko 25€/h/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salpausharju

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2305 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra11813 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2069

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (ei pesukonetta), mankeli, kylmäsäilytystilat, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset Kattoa laskettu eteisestä, taloyhtiön yhteinen remontti, osakkaat maksoivat henkilökohtaisesti. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön remontin yhteydessä. TALOYHTIÖSSÄ: 1993: Talon sokkeliosan maalaus talkootyönä. Rappujen edustojen sekä piha-alueen asfalttikorjaukset. Jäteaitauksen kunnostus. Lämpökeskuksessa ja käytävällä tarpeettomien putkistojen purku sekä asbestipurku- ja uudelleen eristystyöt sekä tarpeelliset putkimuutostyöt lämpökeskuksessa, C-portaan ilmastointihormin avaus, Rikkinäisten ilmanvaihtoritilöiden uusiminen. 1997: Takapihan puoleinen julkisivu korjaus, Kylmävesiputken runkolinjan uusiminen P-kerroksessa käytävän alueelta 1998: Ikkunapuitteiden + parvekeovien sisäpuolisten tiivistysten uusinta 1999: Lämpöverkoston perussäätö, Räystäskourujen uusiminen 2000: A, B ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden ovien (6 kpl) uusiminen karmeineen, (umpinainen parvekeovi) 2001: Talon itäpäädyn tiilirapautumien korjaus sekä etupihan tuuletusparvekkeiden kokonaiskunnostus tuuletusparvekkeet 2003: Katetun jäteaseman rakentaminen 2004: Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen, autosähkökoteloiden uusiminen, jäteaseman valaistus 2007: Ilmanvaihtohormistojen päälle suojahatut 2010: Autotallien ovien uusiminen nosto-oviksi 2011: Käyttövesiputkisto- ja viemärisaneeraus, sähkönousu sekä samalla kylpyhuoneiden ja saunaosaston sekä talopesulan saneeraus, IV-Nouhous, Kuntoarvion teetättäminen (kevyempi Start- versio) 2012: IV-Nuohous, Talouskellarin korjaus 2013: Porraskäytävien lattiapinnoitteen uusiminen, Pyörävajan valaistuksen parantaminen, Valvontakameran asentaminen pyörävajaan 2015: Alajakokeskuksen uusiminen 2017: Korjaustyöselitys em. kuntotutkimuksen perusteella käsittäen asuntojen parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden peruskunnostus ja lisäksi kaikkien huoneistojen ikkunoiden ja yhteisten tilojen ikkunoiden uusinta ja asuinhuoneistojen parvekeovet 2018: Talouskellarin kompressorin vaihto 2019: Energiatodistus, Lumiesteet ja nousutikkaat 2022: Huoneistokohtaisten rappukäytävien ovien uusinta ja lukituksen uusinta Pesutupatilojen kunnostus, Porraskäytävien seinäpintojen maalaus, Kellarikäytävän maalaus, Huoneistokohtaisten ovien uusiminen ja lukituksen päivittäminen 2023: IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, Lämmitysjärjestelmän optimointi lämpötilojen osalta, Sähkö/Hybrid autojen latausselvitys. 2024: Pohjaviemärin sukitus sis tonttiviemäri. Kameravalvonnan uusiminen kokonaisuudessaan.

Tiedossa olevat korjauksetPiha-alueen saneeraus Salaojajärjestelmän/hulevesijärjestelmän rakentaminen Kattosiltojen asennus Jätekatoksen lattian korotus sekä pieneläin verkon asennus Tiilipiipun muurauksen tarkistukset ja korjaukset tarvittavilta osin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Muuta2022 Kuntoarvio Raksystems 15.1.2022 Parvekkeiden kuntotutkimus 14.11.2016 Kuntoarvio start versio 26.8.2011 Kuntoarvio 26.8.2004 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 26.8.2004 Tuuletusparvekelaattojen ja päädyn tiiliverhouksen korjauksen työselitys 2.11.2001

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1107 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKärpänen (n. 0.3 km)

PäiväkotiKärpänen, metsäkangas (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.15 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu49 kertaa