Myytävät asunnotLahtiKärpänen
KT1391660LahtiEUR49000Lahti Hämeenkatu
49 / 492h, k, kph, p

Kasakkamäentie 20, Kärpänen, Lahti

49 000,00 €Velaton hinta
20 063,82 €Myyntihinta
49Kasakkamäentie 20, Kärpänen, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kasakkamäentie 20, Kärpänen, Lahti
Kasakkamäentie 20, Kärpänen, Lahti
Kasakkamäentie 20, Kärpänen, Lahti
Kasakkamäentie 20, Kärpänen, Lahti
Kasakkamäentie 20, Kärpänen, Lahti
Kasakkamäentie 20, Kärpänen, Lahti
Kasakkamäentie 20, Kärpänen, Lahti
Kasakkamäentie 20, Kärpänen, Lahti
Kasakkamäentie 20, Kärpänen, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kasakkamäentie 20, Kärpänen, Lahti
Kasakkamäentie 20, Kärpänen, Lahti
Kasakkamäentie 20, Kärpänen, Lahti
Kasakkamäentie 20, Kärpänen, Lahti
Kasakkamäentie 20, Kärpänen, Lahti
Kasakkamäentie 20, Kärpänen, Lahti
Kasakkamäentie 20, Kärpänen, Lahti
Kasakkamäentie 20, Kärpänen, Lahti
Kasakkamäentie 20, Kärpänen, Lahti

    Valoisa kaksio Kärpäsessä – viihtyisä koti luonnonläheisellä sijainnilla Tämä kodikas 49-neliöinen kaksio sijaitsee Lahden Kärpäsessä, jossa arki sujuu vaivatta. Sijainti on erinomainen: lähin bussipysäkki on vain 150 metrin päässä ja päivittäispalvelut, kuten Kärpäsen koulut, päiväkodit ja ruokakauppa, löytyvät kaikki lyhyen kävelymatkan päästä. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Toisessa kerroksessa sijaitsevassa kodissa on makuuhuone, olohuone, keittiö sekä parveke, josta aukeavat rauhalliset puistomaiset näkymät. Kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja pesukoneliitännällä. Taloyhtiö Asunto Oy Salpausharju on hyvin hoidettu ja kokenut kattavia saneerauksia vuosien varrella, kuten käyttövesiputkiston, viemäröinnin ja kylpyhuoneiden uusimisen. Yhteisistä tiloista löytyvät muun muassa sauna, pesutupa ja kellarikomero. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö, ja yhtiön lukitus on päivitetty nykyaikaiseen iLoq-järjestelmään. Tämä koti tarjoaa hyvät puitteet viihtyisään asumiseen rauhallisella alueella. Tule tutustumaan ja löytämään uusi kotisi – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1391660
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKasakkamäentie 20, 15830 Lahti
    KaupunginosaKärpänen
    Huoneluku2h, k, kph, p
    Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala49 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta20 063,82 €
    Velkaosuus28 936,18 €
    Velaton hinta49 000,00 €
    Hoitovastike220,50 €/kk
    Rahoitusvastike387,10 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä607,60 €/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk
    Autopaikkamaksu: 12 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Oma mittari: ennakko 25€/h/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salpausharju
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2305 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (ei pesukonetta), mankeli, kellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Jätekatoksen lattian korotus sekä verkotus. 2025 Lukituksen uusiminen täysin iLoq-järjestelmään 2024 Pohjaviemärin sukitus sis. tonttiviemäri, kameravalvonnan uusiminen. Vesivahinko A2, A3, A5, A6 ja kellarin osa. 2023 IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, Lämmitysjärjestelmän optimointi lämpötilojen osalta, Sähkö/Hybrid autojen latausselvitys. 2022 Huoneistokohtaisten rappukäytävien ovien uusinta ja lukituksen uusinta Pesutupatilojen kunnostus, Porraskäytävien seinäpintojen maalaus, Kellarikäytävän maalaus, Huoneistokohtaisten ovien uusiminen ja lukituksen päivittäminen. 2019 Energiatodistus, Lumiesteet ja nousutikkaat. 2018 Talouskellarin kompressorin vaihto. 2017 Korjaustyöselitys em. kuntotutkimuksen perusteella käsittäen asuntojen parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden peruskunnostus ja lisäksi kaikkien huoneistojen ikkunoiden ja yhteisten tilojen ikkunoiden uusinta ja asuinhuoneistojen parvekeovet. 2015 Alajakokeskuksen uusiminen. 2013 Porraskäytävien lattiapinnoitteen uusiminen, Pyörävajan valaistuksen parantaminen, Valvontakameran asentaminen pyörävajaan. 2012 IV-Nuohous, Talouskellarin korjaus 2011 Käyttövesiputkisto- ja viemärisaneeraus, sähkönousut sekä samalla kylpyhuoneiden ja saunaosaston sekä sekä talopesulan saneeraus, IV-Nouhous, Kuntoarvion teettäminen (kevyempi Start- versio). 2010 Autotallien ovien uusiminen nosto-oviksi. 2007 Ilmanvaihtohormistojen päälle suojahatut. 2004 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen osittain, Autosähkökoteloiden uusiminen, jäteaseman valaistus. 2003 Katetun jäteaseman rakentaminen. 2001 Talon itäpäädyn tiilirapautumien korjaus sekä etupihan tuuletusparvekkeiden kokonaiskunnostus. 2000 A, B ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden ovien (6 kpl) uusiminen karmeineen, (umpinainen parvekeovi). 1999 Lämpöverkoston perussäätö, Räystäskourujen uusiminen. 1998 Ikkunapuitteiden + parvekeovien sisäpuolisten tiivistysten uusinta. 1997 Takapihan puoleinen julkisivu korjaus, Kylmävesiputken runkolinjan uusiminen P-kerroksessa käytävän alueelta. 1993 Talon sokkeliosan maalaus talkootyönä, Rappujen edustojen sekä piha-alueen asfalttikorjaukset. Jäteaitauksen kunnostus. Lämpökeskuksessa ja käytävällä tarpeettomien putkistojen purku sekä asbestipurku- ja uudelleen eristystyöt sekä tarpeelliset putkimuutostyöt lämpökeskuksessa, C-portaan ilmastointihormin avaus, Rikkinäisten ilmanvaihtoritilöiden uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 - 2029 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Jätekatoksen lattian korotus sekä verkotus. 2025 - 2029 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Salaojajärjestelmän/hulevesijärjestelmän rakentaminen 2025 - 2029 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Kattosiltojen asennus. Tiilipiipun muurauksen tarkistukset ja korjaukset tarvittavilta osin.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiössä tehdyt kuntoarviot ja selvitykset: 4.5.2023 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2022 Kuntoarvio Raksystems 15.1.2022 Parvekkeiden kuntotutkimus. 14.11.2016 Kuntoarvio start versio 26.8.2011 Kuntoarvio. 26.8.2004 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. Tuuletusparvekelaattojen ja päädyn tiiliverhouksen korjauksen työselitys 2.11.2001 Varsinainen yhtiökokous pidettiin 26.3.2024 käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen edellyttämät asiat ja päätettiin valtuuttaa hallitus enintään 3 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin myös, että osakkaiden tilikaudella suorittamat lainaosuussuoritukset kirjataan lainanlyhennysrahastoon ja lainanlyhennysrahastosta rakennusrahastoon tilikauden lopussa.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1107 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kärpänen n. 0,3 km; Päiväkodit: Kärpänen, metsäkangas n. 0,5 km; Ruokakaupat: S-Market n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,15 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. +358504640233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1013 kertaa
    Vastuullista välittämistä