Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salpausharju
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2305 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaLahden kaupunki
Tontin vuokra11813 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2069
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (ei pesukonetta), mankeli, kylmäsäilytystilat, kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset Kattoa laskettu eteisestä, taloyhtiön yhteinen remontti, osakkaat maksoivat henkilökohtaisesti. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön remontin yhteydessä. TALOYHTIÖSSÄ: 1993: Talon sokkeliosan maalaus talkootyönä. Rappujen edustojen sekä piha-alueen asfalttikorjaukset. Jäteaitauksen kunnostus. Lämpökeskuksessa ja käytävällä tarpeettomien putkistojen purku sekä asbestipurku- ja uudelleen eristystyöt sekä tarpeelliset putkimuutostyöt lämpökeskuksessa, C-portaan ilmastointihormin avaus, Rikkinäisten ilmanvaihtoritilöiden uusiminen. 1997: Takapihan puoleinen julkisivu korjaus, Kylmävesiputken runkolinjan uusiminen P-kerroksessa käytävän alueelta 1998: Ikkunapuitteiden + parvekeovien sisäpuolisten tiivistysten uusinta 1999: Lämpöverkoston perussäätö, Räystäskourujen uusiminen 2000: A, B ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden ovien (6 kpl) uusiminen karmeineen, (umpinainen parvekeovi) 2001: Talon itäpäädyn tiilirapautumien korjaus sekä etupihan tuuletusparvekkeiden kokonaiskunnostus tuuletusparvekkeet 2003: Katetun jäteaseman rakentaminen 2004: Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen, autosähkökoteloiden uusiminen, jäteaseman valaistus 2007: Ilmanvaihtohormistojen päälle suojahatut 2010: Autotallien ovien uusiminen nosto-oviksi 2011: Käyttövesiputkisto- ja viemärisaneeraus, sähkönousu sekä samalla kylpyhuoneiden ja saunaosaston sekä talopesulan saneeraus, IV-Nouhous, Kuntoarvion teetättäminen (kevyempi Start- versio) 2012: IV-Nuohous, Talouskellarin korjaus 2013: Porraskäytävien lattiapinnoitteen uusiminen, Pyörävajan valaistuksen parantaminen, Valvontakameran asentaminen pyörävajaan 2015: Alajakokeskuksen uusiminen 2017: Korjaustyöselitys em. kuntotutkimuksen perusteella käsittäen asuntojen parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden peruskunnostus ja lisäksi kaikkien huoneistojen ikkunoiden ja yhteisten tilojen ikkunoiden uusinta ja asuinhuoneistojen parvekeovet 2018: Talouskellarin kompressorin vaihto 2019: Energiatodistus, Lumiesteet ja nousutikkaat 2022: Huoneistokohtaisten rappukäytävien ovien uusinta ja lukituksen uusinta Pesutupatilojen kunnostus, Porraskäytävien seinäpintojen maalaus, Kellarikäytävän maalaus, Huoneistokohtaisten ovien uusiminen ja lukituksen päivittäminen 2023: IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, Lämmitysjärjestelmän optimointi lämpötilojen osalta, Sähkö/Hybrid autojen latausselvitys. 2024: Pohjaviemärin sukitus sis tonttiviemäri. Kameravalvonnan uusiminen kokonaisuudessaan.
Tiedossa olevat korjauksetPiha-alueen saneeraus Salaojajärjestelmän/hulevesijärjestelmän rakentaminen Kattosiltojen asennus Jätekatoksen lattian korotus sekä pieneläin verkon asennus Tiilipiipun muurauksen tarkistukset ja korjaukset tarvittavilta osin.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Muuta2022 Kuntoarvio Raksystems 15.1.2022 Parvekkeiden kuntotutkimus 14.11.2016 Kuntoarvio start versio 26.8.2011 Kuntoarvio 26.8.2004 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 26.8.2004 Tuuletusparvekelaattojen ja päädyn tiiliverhouksen korjauksen työselitys 2.11.2001
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1107 m²