34,5 m² / 34,5 m²2h, kk, kph, parv
Aleksanterinkatu 35, Keskusta, Lahti
83 000,00 €Velaton hinta
79 075,94 €Myyntihinta
34.5 m²Aleksanterinkatu 35, Keskusta, Lahti
Reijo Pellikka
ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 374 7666
Huippupaikalla aivan keskustassa korkealta 7. kerroksen heti vapaa valoisa tilaihmekaksio. Todellisena harvinaisuutena eteläparveke rauhalliseen sisäpihaan avautuen. Keittiö on yhdistetty olohuoneeseen tuoden mukanaan tilantuntua, asunto on selkeästi suuremman oloinen ja lisäksi tilava makuuhuone. Taloyhtiö erittäin hyvin hoidettu, mm. linjasaneeraus suoritettuna ja juuri valmistui laaja julkisivusaneeraus, jonka suuri lainaosuus on maksettu tämän asunnon osalta. Asunto on HETI VAPAA oltuaan vuokrattuna 620 €/kk. Erinomainen sijoituskohde tai vaikka ensiasunnoksikin, joten otathan minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1391251
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAleksanterinkatu 35, 15140 Lahti
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, kk, kph, parv
Asuinpinta-ala34.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala34.5 m²
Kerros7/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJenkkikaappi, kaapistot, sähköliesi
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaVaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKaakeli
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta79 075,94 €
Velkaosuus3 924,06 €
Velaton hinta83 000,00 €
Hoitovastike210,21 €/kk
Rahoitusvastike43,89 €/kk
Yhtiövastike yhteensä254,10 €/kk
Vesimaksuoma mittari ennakko 24 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Aleksanterinkatu 35
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1325.2 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1957
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone, huoneistokohtaiset irtainvarastot, kaapeli-TV, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Oumanin järjestelmän päivitys tehohuippujen leikkaamiseen
2024 julkisivurappaukset, parvekkeet ja niiden väliseinät, parvekelasitukset Lumon ja asuntoparvekkeiden katokset uusittu sekä ylimmän kerroksen terassi ja lasitus kunnostettu ja uusittu
2024 vesikatto maalattu ja sadevesisyöksyt uusittu
2024 kattoturvatuotteet uusittu
2024 lukittu aita Aleksanterinkatu 35 ja 37 väliin
2023 pyykkituvalle uusi pesukone Power
2022 vesimittareiden uusiminen Verto Blue
2021 ilmanvaihtohormiston nuohous
2020 vesimittareiden toimivuuden tarkastus
2018 lukitus Kaba Evolo.
2018 patteri- ja linjasäätö- sekä lämmitysjärjestelmän venttiilit uusittu, kaukolämmönjakokeskus uusittu
2018 lämmitysverkosto perussäädetty
2017 Ouman-lämpövahtipalvelu ja Bauer -vedenkäsittelylaitteisto otettu käyttöön
2014 pihakannen ja autotallin saneeraus
2013 ilmanvaihtohormiston nuohoaminen
2011 kattosillat
2005 lukituksen sarjoitus Exec -avain, porrashuoneiden ovien uusiminen ja porraskäytävien maalaus
2003 LVIS-saneeraus; käyttövesiputkien, kylpyhuoneiden, viemäriputkien, sähköjen, ilmanvaihdon ja lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen
2001 hissien peruskorjaus
1999 talo piirretty CAD-muotoon
1998 saunaosasto uusittu
1993 ulkomaalaus
1992 ikkunat ja parvekkeenovet uusittu
1978 peltikatteen uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö
Palovaroittimet yhteisiin tiloihin ja huoneistoihin
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Huoneistot yhteensä45 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1669 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala161 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutGaudia (n. 1 km)
PäiväkotiVilla Piipari - Ainolan yksikkö (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 1 km)
RuokakaupatCitymarket (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 374 7666 REIJO PELLIKKA
reijo.pellikka@km.fi
Ilmoitusta on katsottu246 kertaa
