Myytävät asunnotLahtiRuoriniemi
KT1391031LahtiEUR398000Lahti Hämeenkatu
99 / 993h, avok, kph, s, wc, khh, 2 x lp

Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti

398 000,00 €Velaton hinta
293 904,16 €Myyntihinta
99Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Asunnon pohjakuva
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Asunnon pohjakuva
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT Päivi Metsälä

Päivi Metsälä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 716 1788

    Haluatko tehdä unelmistasi totta ja muuttaa arvostettuun Ruoriniemeen ja tähän ihanaan asuntoon? Tämä upea koti unelmasijainnilla Vesijärven rantabulevardin äärellä etsii uutta omistajaa. Rakennusvaiheessa mainiosti toteutetut muutokset helpottavat arkea. Erillinen kodinhoitohuone ja kylpyhuone kahdella suihkulla sekä laadukas Topi-keittiö integroiduilla kodinkoneilla ja dektoniatasoilla. Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa, josta myös käynti huoneiston isommalle parvekkeelle. Toiselle parvekkeelle käynti makuuhuoneesta. Autohallipaikka latausasemalla erillisillä osakkeilla hintaan 16500€ Varaa oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 27.4.2025
    15:00 - 15:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1391031
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuoriniemenkatu 1, 15140 Lahti
    KaupunginosaRuoriniemi
    Huoneluku3h, avok, kph, s, wc, khh, 2 x lp
    Asuinpinta-ala99 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala99 m²
    Kerros5/8
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    AutopaikkaHallipaikka AH20
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan / 2kk kaupoista

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastinkaappi, iduktioliesi, erillisuuni pyrolyysitoiminnolla, mikroaaltouuni, tasot dektonia.
    SaniteettitilatKylpyhuone, sähkösauna, kodinhoitohuone, erillinen wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto
    LaajakaistayhteysElisa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta293 904,16 €
    Velkaosuus104 095,84 €
    Velaton hinta398 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta58 149,00 €
    Hoitovastike405,90 €/kk
    Rahoitusvastike317,68 €/kk
    Tontinvuokravastike224,73 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä723,58 €/kk
    VesimaksuEnnakko 19€/hlö/kk tasaus kulutuksen mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Teeriheikki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1492 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta58 149,00 €
    Vuokratontin lisätiedotSeuraava lunastusmahdollisuus kesäkuussa jolloin hinta tarkentuu.
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaKunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta taloyhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista.
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliTiili, betonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennus on valmistunut vuonna 2023. Rakennuttaja Rakennusliike Varte Oyj on laatinut kiinteistölle huoltokirjan, jota huoltoyhtiö KN Kiinteistöpalvelu Oy noudattaa. Huoltokirjassa on esitetty päivittäiset ja viikoittaiset kunnossapitotehtävät.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 29.4.2024: Kiinteistöllä noudatetaan huoltokirjaa ja siinä 10-vuotiskaudelle esitettyjä toimenpiteitä. Merkittäviä korjaustoimenpiteitä ei ole ennakoitavissa tehtäväksi seuraavalle viidelle vuodelle.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee vain autopaikkaosakkeita, lunastusaika 1kk, lunastusoikeus osakkailla Koskee vain autopaikkaosakkeita,lunastusaika 2 viikkoa
    MuutaYhtiöjärjestys 18§: Taloyhtiössä on tupakointikielto. Kielto koskee huoneistoja, huoneistojen parvekkeita ja huoneiston käytössä olevaa ulkotilaa sekä kaikkia yhtiön sisätiloja. Yhtiön hallitus määrittää tupakointialueen tontilla.
    Huoneistot yhteensä38 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2084.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKivimaa (n. 1.5 km)
    PäiväkotiAlueella useita (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.02 km)
    RuokakaupatS-market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai PÄIVI METSÄLÄ LKV 040 7161 788 paivi.metsala@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu262 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Ankkuri, Lahti

    Ankkuri sijaitsee upealla paikalla Vesijärven rannalla

    Järvenranta-asumista upeissa rantamaisemissa aivan kaupungin ydinkeskustan tuntumassa. Vesijärven rantamaiseman Ankkurin viihtyisä kaupunginosa on luonnon läheisyydestään huolimatta keskellä kaupungin palveluita. Ankkurin alueen asuntokanta...