99 m² / 99 m²3h, avok, kph, s, wc, khh, 2 x lp
Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
398 000,00 €Velaton hinta
293 904,16 €Myyntihinta
99 m²Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti
Päivi Metsälä
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT
paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 716 1788
Haluatko tehdä unelmistasi totta ja muuttaa arvostettuun Ruoriniemeen ja tähän ihanaan asuntoon? Tämä upea koti unelmasijainnilla Vesijärven rantabulevardin äärellä etsii uutta omistajaa. Rakennusvaiheessa mainiosti toteutetut muutokset helpottavat arkea. Erillinen kodinhoitohuone ja kylpyhuone kahdella suihkulla sekä laadukas Topi-keittiö integroiduilla kodinkoneilla ja dektoniatasoilla. Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa, josta myös käynti huoneiston isommalle parvekkeelle. Toiselle parvekkeelle käynti makuuhuoneesta. Autohallipaikka latausasemalla erillisillä osakkeilla hintaan 16500€ Varaa oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta.
Ensiesittely
Sunnuntai 27.4.2025
15:00 - 15:30
15:00 - 15:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1391031
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRuoriniemenkatu 1, 15140 Lahti
KaupunginosaRuoriniemi
Huoneluku3h, avok, kph, s, wc, khh, 2 x lp
Asuinpinta-ala99 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala99 m²
Kerros5/8
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu
AutopaikkaHallipaikka AH20
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoErittäin hyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan / 2kk kaupoista
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastinkaappi, iduktioliesi, erillisuuni pyrolyysitoiminnolla, mikroaaltouuni, tasot dektonia.
SaniteettitilatKylpyhuone, sähkösauna, kodinhoitohuone, erillinen wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto
LaajakaistayhteysElisa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta293 904,16 €
Velkaosuus104 095,84 €
Velaton hinta398 000,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta58 149,00 €
Hoitovastike405,90 €/kk
Rahoitusvastike317,68 €/kk
Tontinvuokravastike224,73 €/kk
Yhtiövastike yhteensä723,58 €/kk
VesimaksuEnnakko 19€/hlö/kk tasaus kulutuksen mukaan
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Teeriheikki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1492 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta58 149,00 €
Vuokratontin lisätiedotSeuraava lunastusmahdollisuus kesäkuussa jolloin hinta tarkentuu.
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaKunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta
taloyhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena
mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista.
Rakennusvuosi2023
RakennusmateriaaliTiili, betonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennus on valmistunut vuonna 2023. Rakennuttaja Rakennusliike Varte Oyj on laatinut kiinteistölle huoltokirjan, jota huoltoyhtiö KN Kiinteistöpalvelu Oy noudattaa. Huoltokirjassa on esitetty päivittäiset ja viikoittaiset kunnossapitotehtävät.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 29.4.2024:
Kiinteistöllä noudatetaan huoltokirjaa ja siinä 10-vuotiskaudelle esitettyjä toimenpiteitä. Merkittäviä korjaustoimenpiteitä ei ole ennakoitavissa tehtäväksi seuraavalle viidelle vuodelle.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee vain autopaikkaosakkeita, lunastusaika 1kk, lunastusoikeus osakkailla Koskee vain autopaikkaosakkeita,lunastusaika 2 viikkoa
MuutaYhtiöjärjestys 18§:
Taloyhtiössä on tupakointikielto. Kielto koskee huoneistoja,
huoneistojen parvekkeita ja huoneiston käytössä olevaa ulkotilaa sekä kaikkia yhtiön sisätiloja. Yhtiön hallitus määrittää tupakointialueen
tontilla.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2084.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKivimaa (n. 1.5 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.02 km)
RuokakaupatS-market (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai PÄIVI METSÄLÄ LKV 040 7161 788
paivi.metsala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu262 kertaa
Ankkuri, Lahti
Ankkuri sijaitsee upealla paikalla Vesijärven rannalla
Järvenranta-asumista upeissa rantamaisemissa aivan kaupungin ydinkeskustan tuntumassa.
Vesijärven rantamaiseman Ankkurin viihtyisä kaupunginosa on luonnon läheisyydestään huolimatta keskellä kaupungin palveluita. Ankkurin alueen asuntokanta...