99 m² / 99 m²3h, avok, kph, s, wc, khh, 2 x lp

Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti

398 000,00 €Velaton hinta

293 904,16 €Myyntihinta

Päivi Metsälä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 716 1788

Haluatko tehdä unelmistasi totta ja muuttaa arvostettuun Ruoriniemeen ja tähän ihanaan asuntoon? Tämä upea koti unelmasijainnilla Vesijärven rantabulevardin äärellä etsii uutta omistajaa. Rakennusvaiheessa mainiosti toteutetut muutokset helpottavat arkea. Erillinen kodinhoitohuone ja kylpyhuone kahdella suihkulla sekä laadukas Topi-keittiö integroiduilla kodinkoneilla ja dektoniatasoilla. Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa, josta myös käynti huoneiston isommalle parvekkeelle. Toiselle parvekkeelle käynti makuuhuoneesta. Autohallipaikka latausasemalla erillisillä osakkeilla hintaan 16500€ Varaa oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391031

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuoriniemenkatu 1, 15140 Lahti

KaupunginosaRuoriniemi

Huoneluku3h, avok, kph, s, wc, khh, 2 x lp

Asuinpinta-ala99 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala99 m²

Kerros5/8

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaHallipaikka AH20

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan / 2kk kaupoista

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastinkaappi, iduktioliesi, erillisuuni pyrolyysitoiminnolla, mikroaaltouuni, tasot dektonia.

SaniteettitilatKylpyhuone, sähkösauna, kodinhoitohuone, erillinen wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto

LaajakaistayhteysElisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta293 904,16 €

Velkaosuus104 095,84 €

Velaton hinta398 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta58 149,00 €

Hoitovastike405,90 €/kk

Rahoitusvastike317,68 €/kk

Tontinvuokravastike224,73 €/kk

Yhtiövastike yhteensä723,58 €/kk

VesimaksuEnnakko 19€/hlö/kk tasaus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Teeriheikki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1492 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta58 149,00 €

Vuokratontin lisätiedotSeuraava lunastusmahdollisuus kesäkuussa jolloin hinta tarkentuu.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaKunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta taloyhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista.

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliTiili, betonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennus on valmistunut vuonna 2023. Rakennuttaja Rakennusliike Varte Oyj on laatinut kiinteistölle huoltokirjan, jota huoltoyhtiö KN Kiinteistöpalvelu Oy noudattaa. Huoltokirjassa on esitetty päivittäiset ja viikoittaiset kunnossapitotehtävät.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 29.4.2024: Kiinteistöllä noudatetaan huoltokirjaa ja siinä 10-vuotiskaudelle esitettyjä toimenpiteitä. Merkittäviä korjaustoimenpiteitä ei ole ennakoitavissa tehtäväksi seuraavalle viidelle vuodelle.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee vain autopaikkaosakkeita, lunastusaika 1kk, lunastusoikeus osakkailla Koskee vain autopaikkaosakkeita,lunastusaika 2 viikkoa

MuutaYhtiöjärjestys 18§: Taloyhtiössä on tupakointikielto. Kielto koskee huoneistoja, huoneistojen parvekkeita ja huoneiston käytössä olevaa ulkotilaa sekä kaikkia yhtiön sisätiloja. Yhtiön hallitus määrittää tupakointialueen tontilla.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2084.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKivimaa (n. 1.5 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.02 km)

RuokakaupatS-market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai PÄIVI METSÄLÄ LKV 040 7161 788 paivi.metsala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu310 kertaa