Myytävät asunnotLahtiKeskusta
KT1390573LahtiEUR125000Lahti Aleksanterinkatu
80 / 803h, k, halli, kph/wc

Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti

125 000,00 €Velaton hinta
113 126,13 €Myyntihinta
80Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Lahti

Sijainti, talonmies

    Tilava ja valoisa, läpitalon huoneisto Lahden keskustassa. Hyvin ylläpidetty huoneisto, tarjoaa avaruutta ja luonnonvaloa sekä klassista tunnelmaa 1948 valmistuneessa paksuseinäisessä kivitalossa. Miksi juuri tämä koti? Loistava sijainti – Keskustan palvelut, ravintolat ja kulttuuri lähellä. Oma talonmies – Arjen helpotusta ja huolenpitoa. Tämä asunto sopii niin kaupunkielämää arvostaville kuin niille, jotka arvostavat perinteistä ydinkeskustassa asumista. Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta – ota yhteyttä ja tule ihastumaan!

    Seuraava esittely

    Maanantai 22.9.2025
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1390573
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAleksanterinkatu 33, 15140 Lahti
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, halli, kph/wc
    Asuinpinta-ala80 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2005, sähköjä uusittu, seinä-ja kattopinnat tasoitettu ja maalattu. Keittiön lattia uusittu.
    Vapautuminen1-3 kk kaupoista

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (-21), sähköliesi (-21), induktioliesi(-21), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Laminaatti- ja terästasot. Keittiö uusittu noin 2005
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    OlohuoneTakka
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaPuu
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaPuu
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaPuu
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta113 126,13 €
    Velkaosuus11 873,87 €
    Velaton hinta125 000,00 €
    Hoitovastike352,00 €/kk
    Rahoitusvastike88,62 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä440,62 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Veljeskoti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1475 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaLahden kaupunki
    Tontin vuokra46320 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
    Rakennusvuosi1948
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateSaumattu peltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 patteritermostaatit 1990 1992 ikkunat uusittu 1995-96 vesi- ja viemärijohdot uusittu 1996 sähköt uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin 1987/1995/1997 hissit peruskorjattu A-B-c-porras 1999 parvekeovet uusittu 2003 ullakkotilan hormit lämpöeristetty 2003 korttelipihan korjaus 2005 lukitus Exec-avaimille 2005 A-rappuun rakennettu tuulikaappi 2006 julkisivu- ja parvekeremontti 2010 B- ja C-rapun kylmiöt on poistettu kylmäkäytöstä 2010 käytävien maalaus 2011 ylimmän kerroksen parvekeseinän rappauskunnostus ja ikkunoiden sääsuojalistoitus 2013 katto huoltokorjattu 2015 sähköjärjestelmä uusittu osittain 2016 taloyhtiön kuntotarkastus 2017 terassiparvekkeen kaiteet maalattu 2018 lämmönjakokeskus uusittu 2018 A-rapun ulko-ovi uusittu 2020 sisäpihan asfaltointi 2024 Vesikaton ja ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihdon korjaukset
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2025-2029: Sähköautolatausinfran rakentaminen, Saunaosaston remontointi, Julkisivun kuntotutkimus, Liiketilojen ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ovien ja porrashuoneiden ikkunoiden huoltaminen/uusiminen, A-rapun hissin peruskorjaus, Iv-hormien kunnostus, Yhden kylpyhuoneen remontointi (riskirakenne, kosteuskartoitus tehty 2/2022) ja taloyhtiön saunan kosteusmittaukset, tilannetta seurataan 3v välein. *Yhtiökokous 16.6.2025 päätti sähköautolatausvalmiuden saavuttamiseksi uusia kaapeloinnit ja jakokeskus sekä tehdä tarvittavat muutostyöt pää- ja kiinteistökeskuksiin.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset*Kustannusarvio on noin 10 000 e. Hallitus valtuutettiin harkintansa mukaan käyttämään yhtiön kassavaroja tai maksuvalmiuden säilyttämiseksi keräämään kustannuksia vastaavan määrän osakkailta kertasuorituksina. Kertasuoritus arviolta 2,38e/m². Lainaosuuden maksamisesta peritään erillishinnaston mukainen veloitus ja lisäksi mahdolliset pankin kulut 0-500€, jotka peritään osakkailta toteutuneiden kustannusten mukaan.
    MuutaKohteessa ei ole vesimittareita. RAHASTOINTIPÄÄTÖS Lainaosuussuoritukset rahastoidaan, pääomavastikkeet tuloutetaan. Mahdolliset hankeosuussuoritukset tuloutetaan. Osakkaan muutostyöt ja asbestilainsäädäntö, katso isännöitsijäntodistus
    Huoneistot yhteensä59 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3652 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala757 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMöysän koulu (n. 1.3 km)
    PäiväkotiKeskusta (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km), Matkakeskus (n. 1 km)
    RuokakaupatKeskusta (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. 050 432 9981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Raimo Jarla 040 1716488 LKV,Ked
    Ilmoitusta on katsottu445 kertaa
    Vastuullista välittämistä