52 m² / 52 m²2h, k, p

Rauhankatu 20, Keskusta, Lahti

137 000,00 €Velaton hinta

137 000,00 €Myyntihinta

Annukka Hyttinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 565 1162

Torin läheisyydessä arvostetussa taloyhtiössä siisti osittain peruskuntoinen kaksio lasitetulla parvekkeella varustettuna. Asunnon kylpyhuone remontoitu muutamia vuosia sitten. Kulmahuoneisto, josta upeat näkymät edessä olevaan puistoon ja Lahdenkadulle sekä Kirkkokadulle. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit ja isot remontit on tehty. Talo on omalla tontilla ja asukkaita palvelee oma talomies. Tilaa minulta erillinen oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389585

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRauhankatu 20, 15110 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, p

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros2/9

HissiKyllä

ParvekeKyllä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan.(tavaroitten poisviesti)

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaapistot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta137 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta137 000,00 €

Hoitovastike208,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä208,00 €/kk

Vesimaksutasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,50€/m³, lämmin vesi 10,50€/m³

Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston osuus nostamattomasta liikehuoneistojen korjauslainasta on 52 m² x 55,49 €/m²=2885,48 € kertasuorituksena ja 52 m² x 1 €/m²=52 € kuukausittaisena pääomavastikkeena. Osakkaalle lähetetty maksutapakysely. Kertasuorituksen eräpäivä on 5.5.2025 ja pääomavastike alkaa 5.5.2025.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koulupuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2321 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kaapeli-TV, kuntosali

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: B, C ja Drappujen hisseihin valoverhot, sisäpihalle ovet B-rappuun ja C-rappuun. 2021: Korkean osan poistoilman ohjaus. 2019: Poistoilmanvaihdon nuohous ja säätö. Katon pinnoitteen uusiminen ja kattoturvatuotteiden lisääminen. 2018: Ikkunoiden ja palovaroittimien huolto. Pihan nurmialueen uusiminen. 2017: Autohallien sisäänajoluiskan ikkunat talon puoli. Palovaroittimien päivitys, yleiset tilat. Parvekelasihuolto. 2016: A-rapun sisäpihan ovi. Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat. 2011: Lukitus. 2009: Kameravalvonta. Autohallin kunnostus ja rengasvarasto. Saunat 3kpl, pesutupa. Täydellinen putkiremontti: vesiijohdot, viemärit, kylpyhuoneet. 2005: Käytävien maalaus. 2004: Julkisivuremontti. 2002: Ikkunat osittain. Parvekkeet ja parvekelasitukset. 2000: Peltikaton pinnoitus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Sähköautojen latausmahdollisuudet. Sisäilmakorjaus /kaupungin tila. A-rapun tuuletusparvekkeet. C- ja D-rappukäytävien ikkunat ja lasitiilien korjaus. Parvekeikkunoiden vesipellit. Kaikkien rappujen kadun puolen pääovet. Poistoilman lämmöntalteenoton suunnittelu, lämmityksen säätö. Lämmönvaihtimen uusiminen. Korkean osan huippuimurien uusiminen ja mahdollisesti lämmön talteenotto. Aurinkopaneelit. Hissien peruskorjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vuorokautta, lunastusoikeus osakkailla 14 vuorokautta

MuutaVarsinainen yhtiökokous 19.3.2025: sisäilmakorjaushanke 2024-2025. Hankkeen kokonaiskustannus on 410.000 €. Hankkeen kertasuoritus on 55,49€/m² ja pääomavastike 1 €/m². Maksutapakyselyt lähetetty osakkaille. Kertasuorituksen eräpäivä on 5.5.2025 ja pääomavastikkeet alkavat 5.5.2025.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5057 m²

Liikehuoneistot13 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1302 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki keskustan ostospalvelut läheisyydessä (n. 0.1 km)

KoulutYhteiskoulu, Luseo (n. 0.1 km)

PäiväkotiPaavolan päiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetTorilta lähtee eri linjoja (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market, LahdenTori (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Annukka Hyttinen LKV puh. 050 565 1162, annukka.hyttinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu274 kertaa