50 m² / 50 m²2h,k,kph/wc,vh,p

Huuhkajantie 6, Metsämaa, Lahti

59 000,00 €Velaton hinta

33 397,68 €Myyntihinta

Annukka Hyttinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 565 1162

Heti vapautuva kaunis koti! Rauhallisella sijainnilla läpitalon kaksio. Taloyhtiötä remontoitu laajasti, mm. julkisivu ja käyttövesiputkistot ja viemärit uusittu sekä kylpyhuoneet remontoitu ym. Asunnon parveke olohuoneen yhteydessä, josta rauhaisat metsäiset näkymät. Loistavat ulkoilumahdollisuudet ympärillä sekä Holman Prismaan vain parin kilometrin matka, Karismaan nopea yhteys. Erinomainen vaikka nuorelle parille, ensiasunnon ostajalle tai varttuneemmallekin asukkaalle, hissillinen taloyhtiö! Tilaa minulta erillinen oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389294

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHuuhkajantie 6, 15230 Lahti

KaupunginosaMetsämaa

Huoneluku2h,k,kph/wc,vh,p

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta33 397,68 €

Velkaosuus25 602,32 €

Velaton hinta59 000,00 €

Hoitovastike233,69 €/kk

Rahoitusvastike247,01 €/kk

Yhtiövastike yhteensä480,70 €/kk

Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk/tasaus oman mittarin mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Metsätähti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4945 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, sauna, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiön huoneiston A2 saneeraus 2024, Lämmönjakolaitteistojen uusiminen 2024, 2023 palovaroittimet asuntoihin, 2022 Kylpyhuoneiden saneeraus, viemäreiden uusiminen, pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus, huoneistojen sisäpuolisten käyttövesiputkien uusiminen ja vesimittareiden asennus. Huoneistojen ryhmäkeskusten (sulaketaulujen) ja nousujohtojen uusiminen. Märkätilojen sähköt uusittu ja vikavirtasuojat asennettu. Talon sähköpääkeskus on uusittu. Savunpoistoikkunat on asennettu porraskäytäviin. Palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin. 2020 IV-koneen moottori, 2019 salaojien puhdistus ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus, kylmäkellarin höyrystimen uusiminen, parvekekaiteiden pellit lasittamattomille parvekkeille, 2018 pysty,- pohja ja tonttiviemärien kuvaus, huuhtelu ja puhdistus, huopakatteen uusiminen, 2016 lukkojen sarjoitus, ei kuluja yhtiölle, säätöventtiilin vaihto, kuntokartoituksen päivitys, vesikaton PTS ja märkätilojen kartoitus, 2015 lämmön tasapainotus, saunaremontti, 2014 viemäreiden huuhtelu, 2011 Iv-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, kellari- ja autotallien lattioiden pinnoitus, 2010 lukitus Abloy Exec, porraskäytävän maalaus, 2009 jätekatos, 2004 käyttövesiputkisto, 2003 alueputkisto ja lämmönsiirrin, 2000 parvekkeden kunnostus, 1998 katon pinnoite, ulkomaalaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 6.5.2025: pihan kunnostus, salaojien ja patolevyjen uusiminen, asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, talon ulko-ovien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaHallituksella on valtuudet kerätä tai jättää keräämättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Vesimaksu tasataan vuoden lopussa huoneistokohtaisten kulutuslukemien mukaan. Kylmän veden hinta on 5,18 €/m³ ja lämpimän veden hinta 11,11 €/m³ koko tilikaudelta. Ilmalämpöpumppujen asentamisen osalta laadittu säännöt 17.5.2022. Lisätietoa isännöitsijäntodistuksesta/ kiinteistönvälittäjältä. Sähkö- ja hybridiautojen lataus: Lataaminen kiinteistön sähköstä kielletty ilman muutostyölupaa ( ylim. YK päätös 2021). Taloyhtiö on päättänyt hakea tupakointikieltoa Lahden kaupungilta kaikille parvekkeille. Paperit tupakointikiellon määräämiseksi on toimitettu Lahden kaupungille 22.7.2025, päätöstä odotetaan.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1982 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKivimaan koulu (n. 1.9 km)

PäiväkotiKytölän päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetBussi kulkee läheisyydestä (n. 0.2 km)

RuokakaupatHolman Prisma (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai ANNUKKA HYTTINEN LKV puh. 050 565 1162, annukka.hyttinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu964 kertaa