54 m² / 54 m²2h, kk, s, kph, lasit.p

Panimokatu 13, Keskusta, Lahti

159 000,00 €Velaton hinta

159 000,00 €Myyntihinta

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 374 7666

Erinomainen sijainti

Oma tontti
Lasitettu kulmaparveke
Mahdollisuus ostaa autotalliosake ja erillinen irtainvarasto

Pikaisesti vapautuva tilaihmekaksio aivan Malskin ytimestä. Yhtiöllä on hyvin hoidettu täysin ilman lainoja sijaiten OMALLA tontillaan. Valoisan tilavassa kaksiossa on yhteinen keittiö-olohuone ja tilava makuuhuone. Suuri lasitettu parveke avautuu alueen sisäpihalle kaakon suuntaan. Asunnossa oma koneellinen ilmanvaihto ja mahdollisuus ostaa oma SUURI autohallipaikka eli ns. invapaikka, jonka hoitovastike on kuitenkin sama kuin muillakin yhtiön hallipaikoilla. Lisäksi asunnolle kuuluvan häkkivaraston lisäksi voit ostaa erillisen suuremman häkkivaraston, joten kerrankin on tavaroillesikin tilaa. Otathan pikaisesti minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387773

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPanimokatu 13, 15140 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kk, s, kph, lasit.p

Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

AutopaikkaAutohalliosake suuri invalidikoko (ATP 44) myydään erillisenä osakkeena 14 000,00 €.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJää-viileä/pakastekaappi rosteria 2020, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone rosteria 2020, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSauna, suihku, wc , peilikaappi,kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä (kph), lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen irtainvarasto. Lisäksi erillinen varasto-osake V4 myydään erillisenä osakkeena 4 500,00 €. Hoitovastike 16,80 €/kk

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike259,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä259,20 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk oma mittari, jonka tasaus kerran vuodessa.

Lisätietoja kustannuksistaMahdollisuus ostaa autohalliosake "inva" 44 hp. 14 000 € sekä varasto-osake 4 hp. 4 500 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Lahden Mattssonin Kulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala714 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, ullakko, kellarikomero, kaapeli-TV, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 elementtisaumojen korjaus ja uusiminen 2022 parvekelasituksien huolto 2022 kiinteistöautomatiikan saneeraus 2021 varastotilojen lattioiden korjaus 2019 2. kerroksen lattia uusittu 2018 palovaroittimet uusittu, huoneistojen ja liiketilan iv -laitteet huollettu ja korjattu/uusittu tarvittavilta osin 2016 lämmitysputkistoon asennettu Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä ja parvekelasitukset huollettu 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous 2015 kiinteistön 10-vuotistarkastus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Terassien aitojen kunnostaminen Ilmanvaihtokanaviston nuohous Ulko-ovien sähkölukitus Ikkunoiden tiivistys

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 2 vkoa. (Lunastusoikeus koskee autopaikkoja ja erillisvarastoja mikäli näitä osakkeita ei myydä huoneiston yhteydessä.)

MuutaHallituksella valtuudet kerätä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike tarvittaessa. Mikäli Mallasparkki oy nostaa autopaikkojen hoitovastiketta kesken 2024 tilikauden, nostetaan autopaikkojen hoitovastiketta samassa suhteessa. Lisäksi, jos Mallasparkki kerää ylimääräisiä hoitovastikkeita autopaikoista peritään ne automaattisesti autopaikan osakkaiden omistajilta.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1866 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLyseo, Yhteiskoulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPaavola (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 1.5 km)

RuokakaupatPrisma Syke (n. 0.55 km), Citymarket Paavola (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 374 7666 REIJO PELLIKKA reijo.pellikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu426 kertaa