103 m² / 103 m²4h+k+kph+vh+p

Kiveriönkatu 13, Paavola, Lahti

169 000,00 €Velaton hinta

120 119,57 €Myyntihinta

oh/k

k/oh

kph

mh1

mh2

mh3

oh/k

k/oh

kph

mh1

mh2

mh3

Marjo Tommila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0452333731

Keskustan palveluiden läheisyydessä tilava hyväkuntoinen 3/3 kerroksen huoneisto esim. lapsiperheelle. Tämä koti on ihanteellinen perheelle jossa on kouluikäiset harrastavat lapset, sillä kaikki harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä ja hyvät linja-autoyhteydet vieressä keskustaan. Keittiö yhdistyy tilavaan olohuoneeseen, jossa on myös takka, joka tuo tunnelmaa pimeisiin talvipäiviin. Kolme makuuhuonetta, jossa päämakuuhuoneen yhyeydessä erittäin tilava vaatehuone. Kylpyhuoneen yhteyteen tehty oma tila pyykinpesukoneelle. Parvekkeella voit nauttia kesäpäivistä. Ihana koti jota on remontoitu kuitenkin säästämällä joitakin yksityiskohtia kunnioittaen alkuperäistä. Omatonttinen hyvin hoidettu ja rauhallinen yhtiö Kiveriön rinteessä. Remontit tehty tässä yhtiössä ajallaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387277

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKiveriönkatu 13, 15140 Lahti

KaupunginosaPaavola

Huoneluku4h+k+kph+vh+p

Asuinpinta-ala103 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala103 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari, vintti, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka, Tallipaikka (Jonotus), pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLattiat uusittu ja poistettu kaikki vanhat lattiat alta, Kodinhoitotila missä pyykinpesutila tehty, seinäpinnat uusittu 2016, keittiö pintaremontti, vanhat kaapistot säilytettiin ja kodinkoneet vaihdettiin 2016, uusi ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, takka (ei varaava). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA 25 Mbit

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Lattia: Laatta. Seinät: Betoni

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, rättipatteri, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Sisustuskivi, maali

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta120 119,57 €

Velkaosuus48 880,43 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike539,55 €/kk

Rahoitusvastike511,14 €/kk

Erityisvastike99,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 149,69 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
TV-maksu: 5,75 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 50€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiveriönrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1634 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, kellarikomero, ei hissiä, 2 kpl ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiverkosto uusittu -98, tonttivesijohdot ja -viemärit uusittu -99, jätemonikkolaatikot hankittu -00, lämmönsiirrin paketti uusittu -02, porraskäytävä peruskorjattu -05, vesikaton maalaus -11, viemäreiden huuhtelu ja kuntotutkimus -13, saunaosaston remontti -14, parvekeovien uusiminen -15, hormien puhdistus -16, vesivahinkokorjaus as. 15 kylpyhuone -17 ja -18 as. 5 ja 10, postiluukut uusittu ja ovien tiivistys ja lukitus uusittu -19, vesivahinkokorjaus as.16 -20, viemärit sukitettu -20 Vesivahinkokorj.makuuhuone(lämmityspatterivuoto)as.6/-20, Yleisten tilojen palohälytinjärjestelmä, pysäköintipaikkojen lisäys ja pysäköintialueen laajennus, ullakon ikkunoiden uusinta, porrashuoneiden maalaus, kattoikkunan muutos savunpoistoikkunaksi, parvekkeiden kunnostus, katon uusinta ja kattoturvalaitteiden lisäys, yleisten tilojen ikkunoiden uusinta, pääoven kunnostus, autotallien ovien kunnostus, valaistuksen parantaminen, julkisivujen rapattujen pintojen maalaus ja rappauskorjaukset, julkisivun tiiliseinien integrointi, jäteastiasuojien paneeleiden uusinta 2021

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: kaukolämpöpaketin uusinta, pation kunnostus, IV-kanavien nuohous

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: .

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaKylmäkellarit poistettu käytöstä yk päätöksellä 10.4.2013. Yhtiökokous 12.6.2024 päätti että maksetaan 1600€ omaehtoisten kylpyhuoneiden remontista, jossa vaihdetaan valurautainen lattiakaivo muoviseen v. 2024 loppuun asti ja v. 2025 maksetaan 800€/kylpyhuone. Taloyhtiö kustantaa yhden kerran vesieristyskorvauksen/asunto. Taloyhtiö kustantaa kylpyhuoneremontin ja taloyhtiö on maksanut aiemmassa remontissa vesieristyskorvauksen ja vesieristys on kunnossa, taloyhtiö ei maksa korvausta uudelleen. Kylpyhuone on remontoitava nykyisten määräysten mukaan ja remontista on tehtävä muutosilmoitus hallitukselle. Remonttiin hallitus valitsee valvojan ja valvontakustannukset kuuluvat osakkeen omistajalle.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala855 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kivimaa n. 1,5 km; Päiväkodit: Kiveriö n. 1 km; Ruokakaupat: S-Market kiveriö n. 0,8km, Paavolan marketit n. 1 km; Muut lähipalvelut: Keskustan palvelut n. 1 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. +358504640233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1129 kertaa