59 m² / 59 m²2h, k, kph, las.p

Pihtikatu 16, Liipola, Lahti

67 000,00 €Velaton hinta

31 794,32 €Myyntihinta

Matias Turunen

myyntineuvottelija, KiAT

matias.turunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 598 2671

Päättyvän kadun päästä puistomaisemin varustettu läpitalon kaksio HISSITALOSTA lasitetulla länsiparvekkeella. Yhtiö sijaitsee OMALLA tontilla. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. v. 2019 keittiötä päivitetty, samalla seinäpintoja maalattu, makuuhuoneen ja eteisen kaapistot asennettu. Tässäpä valmis koti itsellesi tai vuokrauskäyttöön. Soita ja sovitaan oma esittelysi sekä autan mielelläni oman asuntosi myynnissä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386619

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPihtikatu 16, 15500 Lahti

KaupunginosaLiipola

Huoneluku2h, k, kph, las.p

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2019, seinät maalattu 2019, eteinen ja keittiö laminaatit 2019, eteisen kaapisto 2019, makuuhuoneen kaapistot 2019, parvekkeen sähköpistorasiat 2019,

Vapautuminen15.5.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta31 794,32 €

Velkaosuus35 205,68 €

Velaton hinta67 000,00 €

Hoitovastike235,20 €/kk

Rahoitusvastike254,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä490,00 €/kk

VesimaksuLaskutetaan 3kk välein

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kerinmetsä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8775 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasa/harjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset kellarikomerot, väestönsuoja, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerhohuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Autolämmitysrasioiden osittainen uusiminen, pihavalot led-valoiksi, huoneistojen ovien ja ikkunoiden tiivistyskorjaukset. 2023: Aurinkovoimajärjestelmän asennus ja käyttöönotto. 2023: Hissit uusittu ja esteettömyyden parannustyöt. 2022: Asuntojen ikkunoiden ja ovien tiivisteet uusittu. 2021: Ulko-ovien uusiminen, porraskäytäväikkunoiden tiivistys. Katon kuntotutkimuksen vaatimat tarpeelliset korjaukset. Asuntojen kph:n ikkunoiden uusinnat lämpölaseiksi. 2020: Yleisten tilojen lukituksen uusiminen, AB -taloon rakennettu uusi pesutupa ja kuivatushuone ja kylmäkellari poistettiin samalla käytöstä. 2018: AB -talon väestönsuojan päädyn sokkelin lisäeristys. 2017-2018: LVISA -saneeraus. 2015: Ulkovalaisimien korjaus. 2013-2014: Talon A, B, C, D -rappujen hisseissä tehty huoltokorjaukset. 2013: Sokkelin vedeneristys, rakennuspohjan kuivatus, sadevesiviemärien ja salaojien rakennus sekä pihan asfaltointi lukuun ottamatta parkkipaikkoja. Huoneiston D57 palovahingon korjaus. 2012: Julkisivuelementtien saumaus. 2011: Poistokanavat nuohottu ja venttiilit säädetty, käyntiluukut katolle uusittu. 2010: Parvekeovi ja ikkunat uusittu. Parvekkeet on kunnostettu, pinnoitettu, vedeneristetty, laatoitettu ja varustettu parvelelaseilla. 2000: Ikkunoiden suojapellitys. 1998: Linjasäätöventtiilit, jätekatos. 1990: Vesikatto loiva harjakatto.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2029: 2024 Autosähkölatauspaikkojen asennus (hidas lataus) ja autopaikkojen uudelleenjärjestelyt, vesikourujen ja syöksyputkien uusinta, metsän harvennusta, julkisivun pesu osittain, parvekelinjojen kattojen tarkastus ja paikkaus 2025–2029 Julkisivun pinnoitteen korjaus (lähinnä metsän puoleiset varjoiset päädyt) asuntojen sisäpuolisten ikkunoiden uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaHallitus kilpailuttamassa 2025 vuoden alussa asuntojen sisäpuolisten ikkunoiden lisälämmöneristystä tai vaihtoehtona kokonaan ikkunoiden uusimisen. Esitys tuodaan kevään aikana ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi. Lämpölasielementtiratkaisu on edullisempi, kuin kokonaan uusittavat ikkunat. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiössä tehdyt kuntoarviot ja kuntotutkimukset: Katon kuntotutkimus 2021. Hissien kuntoarvio 04/2021. Asbestikartoitus 12.2.2016.

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3730 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLiipola (n. 0.5 km)

PäiväkotiLiipola (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatSale (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 598 2671 Matias Turunen, KiAT, Kiinteistömaailma

Ilmoitusta on katsottu361 kertaa