70,5 m² / 70,5 m²3h, avok, kph, s, vh, lasitettu parveke

Sammonkatu 5, Paavola, Lahti

189 000,00 €Velaton hinta

189 000,00 €Myyntihinta

Kirsi Kyllönen

Yrittäjä, LKV, LVV

kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 500 7282

Siistikuntoinen, saunallinen keskustakolmio huikealla sijainnilla kauppakeskus Sykkeen talossa. Hissillä alas ja autohallin kautta suoraan kauppakeskuksen palveluihin; mm.Prisma, apteekki ja Alko aivan kotiovellasi! Olohuone ja avokeittiö muodostavat kivan kokonaisuuden johon kivan lisän tuo lasitettu parveke. Tilava kylpyhuone ja saunassa makoisat löylyt. Tällä hetkellä vaatehuoneena toimiva tila on mahdollista muokata erilliseksi wc-tilaksi. Hyvin hoidettu taloyhtiö; edullinen hoitovastike. Esittelen tämän kodin yksityisesittelyin joten varaathan pian oman esittelyaikasi jotta pääset ihastumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385612

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSammonkatu 5, 15140 Lahti

KaupunginosaPaavola

Huoneluku3h, avok, kph, s, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala70.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala70.5 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019 kylpyhuoneen peilikaappi poistettu ja tilalle uusi peili lisäksi allas, hana ja allaskaappi uusittu. 2016 keittiö remontoitu kokonaisuudessa (Keittiömaailma).

Vapautuminen1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, sauna, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, parvekkeen sälekaihtimet, parvekkeen lattian terassilaudoitus

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (maalattu päälle)

Kylpyhuoneen seinätLaatta ( maalattu päälle)

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetVaatehuoneessa laattalattia; tila on mahdollista tehdä wc-tilaksi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike239,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike28,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä267,90 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike ( korjausvastike) 1.5.2025 lähtien 42.30€ ja vesimaksu 24€/hlö/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Paavolankartano

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1466 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2002

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Hissin modernisointi. 2024 Lukituksen uusiminen (iLoq). 2022 Ovisummerin uusinta. 2022 Nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2022 Sisäpihan istutusten uusiminen. 2022 Sammalen poisto katolta. 2021 Sähköverkossa olevien palovaroittimien vaihto. 2021 Parkkihallin kerroksen lattian uusinta. 2019 Lämpimän kiertovesirungon uusinta. 2018 Oviautomatiikan asennus. 2017 Parvekelasihuolto. 2016 Käyttöveden siirrin vaihdettu. 2017 Sisäpihan keinonurmi.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Lämmönvaihdin 2025, yleisten tilojen aulan maalaus, käytävävalot liiketunnistimelle.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaHallituksella on oikeus periä tarvittaessa 1kk:n ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiö omistaa 53/125 osaa tontista nro 29 Lahden kaupungin Keski-Lahden korttelissa nro 45.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2397 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppatori (n. 0.9 km), Lahden satama (n. 1.3 km)

KoulutYhteiskoulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPaavolan päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatPrisma Syke (n. 0.03 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen, yrittäjä, LKV, p. 044 5007282 / kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi Myös whatsapp käytössä

Ilmoitusta on katsottu582 kertaa