67,5 m² / 67,5 m²3h,kt,kph/wc,s,ransk.par

Vesijärvenkatu 20, Keskusta, Lahti

219 000,00 €Velaton hinta

219 000,00 €Myyntihinta

Annukka Hyttinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 565 1162

Loistosijainnilla, kaikkien palveluiden ääreltä, avaralla tilaratkaisuilla ja kauniilla materiaalivalinnoilla oleva 5. kerroksen huoneisto ranskalaisella parvekkeella sekä saunalla varustettuna. Läpitalon viihtyisä koti, jossa olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunat sisäpihan puolelle, toisen makuuhuoneen ikkuna Vesijärvenkadulle. Olohuoneessa ranskalainen parveke kahdella maahan asti ulottuvilla lasiovilla, jotka on mahdollista pitää vaikka auki aurinkoisina kesäpäivinä. Asunnossa on myös vankat betoniseinät sekä paksut ikkunalaudat. Taloyhtiössä on tehty täyssaneeraus 2014/2015, joten isoja remontteja ei ole tiedossa. Kaikissa taloyhtiön asunnoissa on huoneistokohtainen viilennys. Tämä on katsomisen arvoinen koti, joka kannattaa katsoa heti! Tilaa minulta erillinen oma yksityinen esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385063

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVesijärvenkatu 20, 15140 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h,kt,kph/wc,s,ransk.par

Asuinpinta-ala67.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67.5 m²

Kerros5/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaMyyjällä vuokrattu autohallipaikka Lähitapiolan parkkihallissa (käynti Vapaudenkadun puolelta). Vuokran suuruus 122 €/ kk, joka on mahd. siirtää.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop.mukaan.

Lisätietoja huoneistostaAsuntojen ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla (LTO), ilmanvaihdon ohjaus on huoneistokohtainen. Asunnoissa on huoneistokohtainen jäädytys omalla ohjauksella. Kiinteistö varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla.

Varustus

KeittiöKaapistot, kalusteisiin integroidut kodinkoneet, induktio liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, aktiivisuodatin.

SaniteettitilatLattialämmitys, tasoallas, peilikaappi, jossa integroitu valaisin ja pistorasia, wc-istuin, suihkuseinäke, pesukoneliitäntä, sähkösauna.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossakaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta219 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta219 000,00 €

Hoitovastike371,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä371,25 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/ hlö/kk / tasaus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Kulmala

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1763 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1942

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto, aumakatto, tasakatto

Katekonesaumattu peltikate harja- ja aumaosuuksilla, tasakatto bitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaLit Kiinteistöhuolto, huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistö on rakennettu 1942. Peruskorjaus 2014-2015 sisältäen käyttövesiputkistot, viemärit, kylpyhuoneet, sähköt ja ilmanvaihdon sekä talotekniikka uusittu. Vuodesta 2015 alkaen huoneistokohtaisten ilmastointikoneiden suodattimet vaihdetaan yhtiön toimesta kaikkiin asuntoihin kaksi kertaa vuodessa.

Tiedossa olevat korjauksetVuonna 2024-2029 tulevia korjaustarpeita suunnitteluissa: Kiinteistön peltikatto kunto tarkastetaan vuosittain ja tehdään esiin tulevat korjaustoimet tarvittaessa. Yläpohjan lämpövuotojen ja ullakon tuuletuksen parantaminen. Rappu ja kellarikäytävien opasteet.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaAsunto Oy Lahden Kulmala omistaa tontista määräosan. Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla (LTO), ilmanvaihdon ohjaus on huoneistokohtainen. Asunnoissa on huoneistokohtainen jäähdytys. Kaikissa asunnoissa on integroidut kodinkoneet. Kiinteistö on varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla. Rakennuksen sisäpihalla 3. kerroksessa sijaitsee oleskelupiha. Taloyhtiön viemäri- ja käyttövesiputkistot on uusittu laajan saneerauksen yhteydessä 2015-2016.

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2260.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLahden Tori (n. 0.3 km)

KoulutYhteiskoulu, Luseo (n. 0.5 km)

PäiväkotiKeskustan päiväkodit (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 0.7 km)

RuokakaupatSokos Kauppakeskus, S-Market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai ANNUKKA HYTTINEN LKV puh. 050 565 1162, annukka.hyttinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu525 kertaa