55 m² / 55 m²2h, k, kph, lp
Pihtikatu 10, Liipola, Lahti
68 000,00 €Velaton hinta
39 635,75 €Myyntihinta
55 m²Pihtikatu 10, Liipola, Lahti
Päivi Metsälä
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT
paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 716 1788
Todella kaunis ja valoisa kuudennen kerroksen kaksio, johon pääset muuttamaan vaikka heti kaupanteon jälkeen ! Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2023. Säilytykseen käytännöllinen vaatehuone liukuovella sekä makuuhuoneen kaapistot. Kaihtimet ja pimentävät rullaverhot kaikissa ikkunoissa. Tilava lasitettu parveke. Lisäbonuksena ilmalämpöpumppu. Tervetuloa esittelyyn ja tekemään oma tarjouksesi.
Ensiesittely
Sunnuntai 8.12.2024
16:00 - 16:20
16:00 - 16:20
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1382759
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPihtikatu 10, 15500 Lahti
KaupunginosaLiipola
Huoneluku2h, k, kph, lp
Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55 m²
Kerros6/7
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötPintaremontti 2024, kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2023
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, mikroaaltouuni
SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, rättipatteri
MakuuhuoneIlmalämpöpumppu
Muuta kauppaan kuuluvaaPimentävät rullaverhot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet.
LaajakaistayhteysDNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyyli
Keittiön seinätLaatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyyli
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta39 635,75 €
Velkaosuus28 364,25 €
Velaton hinta68 000,00 €
Hoitovastike237,90 €/kk
Rahoitusvastike259,86 €/kk
Erityisvastike27,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä525,21 €/kk
VesimaksuOma mittari
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Kaarikulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7206 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi x2, sauna x2, pesutupa x2, mankeli, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto x2, kaapeli-TV, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Väestönsuojan laitteiden modernisointi, pyykkihuoltotilojen kunnostus.
2023: Käyttövesijohtojen uusinta, huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus, viemäreiden uusinta asuinkerroksiin, pohja- ja sadevesiviemäreiden sukitus, poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, matalalämmön putkien uusiminen asuntojen suluilta eteenpäin, matalalämpöpattereiden uusiminen, IV-mittaus ja -säätötyö, poistoilmaventtiilien uusinta, antenniverkon uusiminen, asuntoihin kuitukaapelit, savunpoistojärjestelmä rappukäytäviin, yleistentilojen palovaroitinjärjestelmä, porrashuoneiden valaistuksen uusinta ja huoltomaalaus, yleisten tilojen ja piha-alueen kameravalvonta.
2021: Pelastustie rakennettu talon taakse. A-osan pohjaviemäri sukitettu. A-osan takapuolen vedeneristeiden ja salaojien uusiminen.
2020: Pysäköintialueen pistokerasioiden uusiminen.
2016: Lämpimän käyttöveden kiertoputki uusittu.
2014: Saunaosastot uusittu.
2008: Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu ja parvekeseinien lämmöneristystä lisätty.
2003: Tuuletusparvekkeet kunnostettu.
2000: Käyttövesiputkistoa uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 28.5.2024:
2028 Julkisivujen saneeraus.
2028 Hissien saneeraus.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaHallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään 2,60 € / osake.
Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen pääomavastikkeen enimmillään 2,24 € / velallinen osake.
Taloyhtiössä tehdyt kuntoarviot/kuntotutkimukset:
Kiinteistön rakennustekninen kuntoarvio 2007.
Viemäriputkiston huuhtelu ja kuvaus 2012.
Parvekkeiden kuntotutkimus 2018.
Vesikaton kuntotarkastus 2019.
Huoneistot yhteensä54 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3255 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLauneen marketit (n. 1 km)
KoulutLiipola (n. 0.8 km)
PäiväkotiLiipola (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-market, Sale (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai PÄIVI METSÄLÄ LKV 0407161788
paivi.metsala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu75 kertaa
