39 m² / 39 m²2h, kk, kh
Hämeenkatu 34, Keskusta, Lahti
92 000,00 €Velaton hinta
83 172,75 €Myyntihinta
39 m²Hämeenkatu 34, Keskusta, Lahti
Marjo Tommila
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi
puh. 045 233 3731
Siistikuntoinen pieni kaksio keskustassa 1946 valmistuneessa omatonttisessa yhtiössä. Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä ja matkakeskukseen n. 650m. Huoneisto on vuokrattu: vuokra 800€/kk sis, vesi ja käyttösähkö.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1381453
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHämeenkatu 34, 15140 Lahti
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, kk, kh
Asuinpinta-ala39 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala39 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenVuokrattu
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2018-2019),liesi, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: maaliseinät ja parkettilattia, yksi seinä peili-liukuovet.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta83 172,75 €
Velkaosuus8 827,25 €
Velaton hinta92 000,00 €
Hoitovastike126,75 €/kk
Rahoitusvastike85,53 €/kk
Erityisvastike58,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä270,78 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy. Salpaus
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2059 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1946
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSaunaklubi-osasto, uima-allas, hissi (3kpl), vinttikomero, kylmäsäilytystilat, pesutupa, mankeli, saunat, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset1999-2000 LVI-saneeraus.
2003 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2005 porrastaso-ovien uusiminen ja sarjoitus Exec
2006 julkisivumaalaus oheistöineen
2006 katetun jäteaseman rakentaminen
2007 pihasuunnitelman toteutus
2009 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2009 takkahuonetilan lattian uudistaminen
2011 ullakkoikkunoiden uusiminen
2012 hormituuletin katolle
2013 räystäslämmityskaapeleiden uusiminen
2013 pikkusaunan peruskorjaus
2014 kamerajärjestelmän uudistaminen
2014 A-saunan käyttötarkoituksen muutos
2014 pihaportin automatiikan uusiminen
2014 vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset
2015 käytävien maalaus ja valaistuksen uudistaminen 2015 palovaroitinjärjestelmän uusiminen sähköiseksi porraskäytävien osalta.
2016-2017 parvekkeiden pinnoitus
2016-17 lämmönjakolaitteiden uusiminen
2016-17 lämmitysjärjestelmän venttiilien saneeraus
2016 hissien korjauksia
2018 pohjakerroksen liiketilojen saneeraus tarpeellisine oheistöineen erikoissuunnitelmien mukaan lukuun ottamatta saunaklubin tiloja
2018 saunaklubin iv-kanavien puhdistus ja laitteiden korjaus/uusimistyöt
2019 lukitusjärjestelmän muutos suojatulle avaimelle/sähköiseksi (iLoq) huoneistojen osalta
2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus
2020 LVIS-laitteiden huolto- ja ylläpitokustannuksia
2020 hissien korjauksia j
2021 kuntoarvio
2023 vesivahingon korjaukset keittiössä B48, B43, B38, 2023 liiketilan vesivahingon korjaus keittiössä
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys2024-2028:
Vesikaton kuntoarvio ja tarvittavat korjaukset
Käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelu
Käyttövesiputkistosaneeraus
Ilmanvaihtokanavien nuohous
Palovaroittimet huoneistoihin 10-vuoden akuilla
Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu
C-portaan hissin modernisaatio (päätetty)
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Huoneistot yhteensä83 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4050 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala682 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAlueella (n. 0.3 km)
PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 0.65 km)
RuokakaupatSokos n. 0,3km, Lidl (n. 0.25 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu537 kertaa
