39 m² / 39 m²2h, kk, kh
Hämeenkatu 34, Keskusta, Lahti
92 000,00 €Velaton hinta
83 172,75 €Myyntihinta
39 m²Hämeenkatu 34, Keskusta, Lahti
Marjo Tommila
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi
puh. 045 233 3731
Siistikuntoinen pieni kaksio keskustassa 1946 valmistuneessa omatonttisessa yhtiössä. Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä ja matkakeskukseen n. 650m. Huoneisto on vuokrattu: vuokra 800€/kk sis, vesi ja käyttösähkö.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1381453
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHämeenkatu 34, 15140 Lahti
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, kk, kh
Asuinpinta-ala39 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala39 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenVuokrattu
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2018-2019),liesi, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: maaliseinät ja parkettilattia, yksi seinä peili-liukuovet.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta83 172,75 €
Velkaosuus8 827,25 €
Velaton hinta92 000,00 €
Hoitovastike126,75 €/kk
Rahoitusvastike85,53 €/kk
Erityisvastike58,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä270,78 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy. Salpaus
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2059 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1946
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSaunaklubi-osasto, uima-allas, hissi (3kpl), vinttikomero, kylmäsäilytystilat, pesutupa, mankeli, saunat, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset1999-2000:LVI-saneeraus.
2003:Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2005:Porrastaso-ovien uusiminen ja sarjoitus Exec -avaimelle.
2006:Julkisivumaalaus oheistöineen ja katetun jäteaseman rakentaminen.
2007:Pihasuunnitelman toteutus.
2009:Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, takkahuonetilan lattian uudistaminen.
2011:Ullakkoikkunoiden uusiminen.
2012:Hormituuletin katolle.
2013:Räystäslämmityskaapeleiden uusiminen,
pikkusaunan peruskorjaus.
2014:Kamerajärjestelmän uudistaminen, A-saunan käyttötarkoituksen muutos, pihaportin automatiikan uusiminen, vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset.
2015:Käytävien maalaus ja valaistuksen/pistorasioiden uudistaminen, palovaroitinjärjestelmän uusiminen sähköiseksi porraskäytävien osalta.
2016-2017:Parvekkeiden pinnoitus, lämmönjakolaitteiden uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän venttiiliien saneeraus.
2016:Hissien korjauksia.
2018:Pohjakerroksen liiketilojen saneeraus tarpeellisine oheistöineen erikoissuunnitelmien mukaan lukuunottamatta saunaklubin tiloja. Saunaklubin iv-kanavien puhdistus ja laitteiden korjaus/uusimistyöt.
2019:Lukitusjärjestelmän muutos suojatulle avaimelle/sähköiseksi (iLOQ) huoneistojen osalta.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2020:LVIS -laitteiden huolto- ja ylläpitokustannuksia. Hissien korjauksia. Kuntoarvio teetetty.
2021: kuntoarvio
2023: Vesivahingon korjaukset keittiössä B48, B43, B38, Liiketilan vesivahingon korjaus keittiössä
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys:
Vesikaton kuntoarvion ja tarvittavat korjaukset perusteella
Käyttövesipukiston saneeraus suunnittelu, Käyttövesisaneeraus,
IV-Kanavien nuohous ja
palovaroittimet huoneistoihin 10-vuoden akulla,
Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu,
C-portaan hissin modernisaatio (Päätetty)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetC-portaan hissin modernisaatio päätetty (Kustannukset ei vielä tiedossa)
Huoneistot yhteensä83 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4050 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala682 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAlueella (n. 0.3 km)
PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 0.65 km)
RuokakaupatSokos n. 0,3km, Lidl (n. 0.25 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu305 kertaa
Ankkuri, Lahti
Ankkuri sijaitsee upealla paikalla Vesijärven rannalla
Järvenranta-asumista upeissa rantamaisemissa aivan kaupungin ydinkeskustan tuntumassa.
Vesijärven rantamaiseman Ankkurin viihtyisä kaupunginosa on luonnon läheisyydestään huolimatta keskellä kaupungin palveluita. Ankkurin alueen asuntokanta...