Myytävät asunnotLahtiKivimaa
KT1377347LahtiEUR169000Lahti Hämeenkatu
76 / 763h,k, kph, s, erillinen wc, vh, lasitettu parveke

Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti

169 000,00 €Velaton hinta
144 299,27 €Myyntihinta
76Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Erillinen wc
Erillinen wc
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Erillinen wc
Erillinen wc
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti
Kivakatu 18, Kivimaa, Lahti

    Oi miten onkin kaunis koti! Saunallinen kolmio, jonka tilava olohuone yhdistyy kivasti tyylikkääseen keittiöön. Keittiössä valkoiset kaapistot ja tumman harmaat tasot luovat harkitun, kauniin kokonaisuuden. Kylpyhuone ja erillinen wc jatkavat kodin tyylikästä linjaa; huomasit myös varmasti, että kylpyhuoneessa on toinen wc arjen sujuvuutta helpottamassa! Erittäin siistikuntoinen ensimmäisen kerroksen koti, jonka lasitettu parveke tarjoilee omaa rauhaa ja metsäisen näkymän. Hyvin hoidettu ja paljon remontoitu taloyhtiö omalla tontilla; huomionarvoista on myös se, että vuonna 2017 laajan linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiöön on rakennettu LTO- sekä maalämpöjärjestelmä kaukolämmön kanssa rinnakkain käytettäväksi; arvostat varmasti edullista hoitovastiketta. Loistava sijainti; bussipysäkille kävelet hetkessä ja muutaman minuutin kävelymatkan päässä ruokakauppoja, koulu, päiväkoti ja uimahalli. Keskustaan, satamaan ja Sibeliustalolle vain puolitoista kilometriä. Varaathan pian oman esittelyaikasi, jotta pääset ihastumaan tähän Kivakadun kivaan kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1377347
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKivakatu 18, 15210 Lahti
    KaupunginosaKivimaa
    Huoneluku3h,k, kph, s, erillinen wc, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone, sauna ja erillinen wc remontoitu kokonaisuudessaan 2017, keittiö remontoitu 2017. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    Vapautuminen1 kk kaupanteon jälkeen/ sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiön laajakaista DNA 25 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, huoneistokohtainen varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin ( sidebyside), erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, sauna, suihku, käännettävät suihkuseinäkkeet, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ( vesikiertoinen lattialämmitys). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, erillinen wc maalattu
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Muovi. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta144 299,27 €
    Velkaosuus24 700,73 €
    Velaton hinta169 000,00 €
    Hoitovastike220,40 €/kk
    Rahoitusvastike182,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä402,80 €/kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 8 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Ennakkovesimaksu 19€/hlö/kk , lopullinen laskutus kulutuksen mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivistönpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3745 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Kaukolämpö

    Maalämpö, kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, huoneistokohtaiset säilytyskomerot, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, urheiluvälinevarasto, kerhohuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Julkisivujen paikkakorjauksia. 2020 Sisääntuloväylän uudelleen asfaltointi- 2017: Linjasaneeraus (perinteiseen tyyliin), jossa uusittu kph:t kokonaisuudessaan lattiakaivoineen, käyttövesiputket, huoneistojen sähköpääkeskus ja kph:n sähköt sisältyvät saneeraukseen. Muovisia viemäriputkia ei uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Vesimittaus huoneistokohtaisesti kylmä- ja kuumavesi, palohälyttimet asennettu jokaiseen huoneistoon saneerauksen yhteydessä. Taloyhtiöön rakennettiin LTO- sekä maalämpöjärjestelmä kaukolämmön rinnalla käytettäväksi. Hissien uusiminen (KONE) molempiin taloihin, yleisten tilojen valaistus, pintamaalaukset seinien/kattojen osalta sisältyvät linjasaneeraushankkeeseen. Sisäänkäyntiaulan uudet lämpöelementti-ikkunat sekä automaattipääsisäänkäynti ulko-ovet ja piha-alueen parannukset valaistuksineen jne. edellisten lisäksi. 2013: Ilmanvaihtokoneisiin asennettu taajuusmuuntimet. Ikkuna ja parveke saneeraus. 2009: Vesikaton uusinta. 2005: Parvekelinjojen elementtisaumojen uusinta. 2002: Elementtisaumauksien uusinta. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2001: Ikkunoiden maalauskunnostus. 1998: Jäteasema rakennettu.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029, esitetty yhtiökokoukselle 29.7.2025: Selvitetään sähköautolatauspaikkojen mahdollisuutta. Pienempiä vuotuisia korjauksia tehdään tarpeen mukaan. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Isännöitsijältä 5.8.2025 saadun tiedon mukaan julkisivujen kuntotukimus tilattu Susteralta; tehdään syksyllä 2025. Taloyhtiö on ylimääräisessä yhtiökokouksessa 31.5.2021 päättänyt hyväksyä viilentävien ilmalämpöpumppujen asennuksen. Asennusehdot saatavilla välittäjällä. Taloyhtiön asukkailla käytössä grillauspaikka.
    Huoneistot yhteensä53 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3273 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kivimaan koulu n. 1 km; Päiväkodit: Kivimaan päiväkoti n. 1 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Kivimaan uimahalli n. 0,6 km, Lahden Satama n. 1,5 km, Sibeliustalo n. 1,3 km, Keskusta n. 1,7 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1888 kertaa
    Vastuullista välittämistä