134,5 m² / 134,5 m²4h, k, s

Saimaankatu 13, Keskusta, Lahti

398 000,00 €Velaton hinta

393 438,47 €Myyntihinta

kph

khh

kph

khh

Marjo Tommila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 233 3731

7/7kerroksen heti vapaa saunallinen läpitalon päätyhuoneisto kahdella hulppealla lasitetulla kattoterassilla jotka avautuvat Saimaankadun puolelle. Asunnossa asumisviihtyvyyttä kesäaikaan tuo myös ilmalämpöpumppu huoneiston viilennykseen. Keittiö yhdistyy tilavaan ja valoisaan olohuoneeseen. Kolme makuuhuonetta idän puolella, joista avautuu näkymä vehreään Paavolaan. Sauna, kylpyhuone jossa myös amme, kodinhoitohuone ja kaksi wc:tä. Rauhallinen taloyhtiö.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377300

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSaimaankatu 13, 15140 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala134.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala134.5 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, 2 tilavaa lasitettu terassiparveketta

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaVapaana pihapaikkoja

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, amme, suihku, erillinen wc 2kpl, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, kuivausrumpu

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta393 438,47 €

Velkaosuus4 561,53 €

Velaton hinta398 000,00 €

Hoitovastike470,75 €/kk

Rahoitusvastike24,21 €/kk

Yhtiövastike yhteensä494,96 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Villa Paavola

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3254 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKuivaushuonex2, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, hissi, kaapeli-TV, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaban sähköinen turvalukitus taloyhtiön yhteisiin tiloihin 2015, talouskellarin kompressorin uusiminen 2016, maalattu katutasojen rappujen seinät sekä A-rapun ja jätekatoksen välinen käytävä ja jätekatoksen seinät. C- ja B-rapun käytävän patteriseinät ja C-rapun kakkoskerroksen pyörävarasto. Piha-aitojen maalaus laatoitusten korjaus 2016, hissien hälytyspuhelimien uusinta 2017, C-rapun alakerran ulko-oven automaatti aukaisujärjestelmä 2018, vesikaton ja räystäiden korjaus 2019, lämmönvaihdin uusittu ja vesikatto korjattu 2020, autotallin oven ohjausjärjestelmän uusiminen 2021, hissit uusittu 2021, 2022 Viallisten kiertovesipattereiden venttiilien vaihdot huoneistoissa 1,2,3,9,11,14,15,18,21,16,31,34,38,42,44,51,55,57,62,65,66,68. Sulkujen vaihdot huoneistoissa 20 ja 51. 2024 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2025 IV-koneiden puhaltimet uusittu asuntoihin 65, 63, 62, 61, 58, 55, 52, 49, 48, 47, 45, 44, 36, 35, 32, 31, 30, 29, 27, 25, 24 17, 16, 15, 14, 12, 9, 7, 5, 4

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle 5 vuodelle 2.5.2025: Julkisivut: Elementtisaumojen uusiminen. Ilmanvaihto: Loppujen iv-koneiden puhaltimien uusiminen 2025. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Autosähkölatauksen asennettavuuskartoitus Led-valaistuksen päivityksen arvio Palovaroittimien asennus 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä67 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4585 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala237.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLotilan ja tiirismaankoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPaavola (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 0.9 km)

RuokakaupatLidl n. 0,15, Citymarket ja Prisma (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1320 kertaa