29,5 m² / 29,5 m²1h, kk, kph, vh

Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti

37 500,00 €Velaton hinta

31 192,58 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu

(Matkalla Kotiin Oy LKV)

Hämeenkatu 20, 15110 Lahti

Rauhallisella sijainnilla Mukkulassa sijaitseva yksiö. Huoneisto on hyvässä kunnossa ja loistava ostos sijoittajalle. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu tähän päivään. Mukkulan kampus, ostoskeskus ja mm. uimaranta lähietäisyydellä. Heti vapaa! Varaa minulta oma esittelyaikasi, tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377271

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTanssimäenkatu 9, 15240 Lahti

KaupunginosaMukkula

Huoneluku1h, kk, kph, vh

Asuinpinta-ala29.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

ParvekeEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta31 192,58 €

Velkaosuus6 307,42 €

Velaton hinta37 500,00 €

Hoitovastike198,00 €/kk

Rahoitusvastike66,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä264,00 €/kk

Muut maksutTV-maksu: 5,95 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Ennakko 19€/kk/hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästö-Mukkula

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5250 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, kaapeli-TV, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset- Uusi energiatodistus 2023 - Koneellinen poisto A-portaaseen 2023 - A 1 kosteusvaurion korjaus 2023 - Kylmäkellari tilan muuttaminen kokoustilaksi 2022. - Kylmäkellari koneiston käytöstä poistaminen seuranta ja uudet jääkaapit 6kpl 2020. - Etupuolen julkisivun paikkakorjaukset 2020. - Katon pinnoittaminen 2018. - Parvekeovien uusinta 2018 – 2019. - Katon kunnon arviointi 2017. - Parveke-ovien kunnon arviointi 2017. - Käyttövesiputkisto uusinta, viemäreiden sukittaminen, märkätilojen lämmitysmuutos matalalämpöverkkoon, porrashuoneiden savunpoistoluukut ja verkkovirtakäyttöinen palohälytysjärjestelmä yleisiin tiloihin 2014. - Ulko-ovet uusittu 2013. - Vesi- ja viemäriputkiston runkolinjaliittymä uusittu, vesijohtosujutettu mittarille asti 2012. - Autopistokkeiden uusiminen ja paikkojen lisäys 2009. - Ikkunoiden ja ovien peruskorjaus 2009-2010. - Linja- ja patteriventtiilit uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2008. - Saunojen peruskorjaus 2007. - Lukituksen uusiminen 2005. - Julkisivu- ja parvekekorjaus 2000. - Vesikaton maalaus 1999. - Lämmönvaihtimen uusiminen 1998. - Ikkunat uusittu 1989.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Piha-alueen saneeraus Julkisivun paikkakorjaus (takasivu) Lämmönjakohuoneen laitteistojen saneeraus Lukitusjärjestelmän uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallitus voi periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet erillisellä päätöksellä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.Nousevat kiinteistöhoitokulut sekä hoitovastikealijäämä luo painetta hoitovastiketason korottamiselle. . Isännöitsijältä saatu tieto sähköpostilla 24.1.2025: Taloyhtiön taloustilanne pääomavastikkeiden osalta näyttää olevan ok. Hoitopuolen osalta kumulatiivinen alijäämä on n. 15 000 – 16 000 €. Kohteessa ollut isompi vesivahinko, jota varten avattu 75 000 €:n limiitti. Limiitti muutetaan lainaksi vahinkosaneerauksen valmistuttua. Luvuista päätellen vuonna 2024 kerätyt vastikkeet ovat juuri riittäneet kuluihin (pl. vesivahinko). Nousevat kiinteistöhoitokulut sekä hoitovastikealijäämä luo painetta hoitovastiketason korottamiselle. Huoneistossa 1 havaittu sisäilmaongelma ja sitä on korjattu tuloksetta v. 2021- 2023. Tämän uudelleen korjausta suunnitellaan v. 2025-2026 aikana.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2570 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Mukkula n. 1 km; Päiväkodit: Mukkula n. 1 km; Ruokakaupat: S-market n. 1 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh.
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1107 kertaa