93 m² / 93 m²4h, k, kph, wc, vh, las.p

Suitsikatu 2-4, Metsäkangas, Lahti

74 000,00 €Velaton hinta

52 247,49 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

Tilaa tarvitsevalle hyvä vaihtoehto! Huippuhienot näkymät hissitalon 6. kerroksen upouudelta remontoidulta lasitetulta parvekkeelta suoraan etelään. Taloyhtiön mittava julkisivu/parvekeremontti on valmis. Läpitalon huoneisto on juuri tyhjentynyt ja nyt on tilaisuus uudella omistajalla pintaremontointiin jossa saa toteuttaa kaikki omat unelmansa remontoinnista ja saada juuri se omannäköinen koti. Huoneistossa on siistikuntoinen tilava kylpyhuone/wc. Lisäksi on erillinen wc joka vaatii remontointia. Asunnossa on vaatehuone ja vaatekaapistot säilytystiloina. Varaa oma esittelyaikasi! Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368898

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuitsikatu 2-4, 15830 Lahti

KaupunginosaMetsäkangas

Huoneluku4h, k, kph, wc, vh, las.p

Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala93 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaTiedustelut isännöitsijältä, jonotus periaattella.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2005: Kph/wc remontti.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi (täyskorkea), sähköliesi, uuni, liesituuletin suodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, suihkuovet, erillinen wc, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneiden vaatekaapit, kiinteät valaisimet, naulakko

LaajakaistayhteysDNA Oy

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan talouskellari- ja säilytyskomerotila.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta52 247,49 €

Velkaosuus21 752,51 €

Velaton hinta74 000,00 €

Hoitovastike316,20 €/kk

Rahoitusvastike237,62 €/kk

Erityisvastike139,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä693,32 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaJulkisivuremontti on valmistunut kevät 2024. Tähän huoneistoon kohdistuva tuleva lainaosuus on 27.550 e kertasuorituksena tai 237,62 e/kk rahoitusvastikkeena 1.9.2024 alkaen. Ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt, että rahoitusvastikkeen perintä alkaa syyskuussa 2024 ja lainaosuuden voi maksaa kertasuorituksena tai puolet ja loppua jäädä maksamaan rahoitusvastikkeena. Laina-aika on 20 vuotta. Erityisvastiketta kerätään vielä (max. 12 kk) korkeassa talossa ilmenneen hissien välittömän kunnostustarpeen vuoksi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Metsäkangas

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9758 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onSauna (3kpl), pesutupa, kuivaushuone (3kpl), mankeli, ulkoiluvälinevarasto (2kpl), huoneistokohtaiset säilytyskomerotilat, väestönsuoja, kaapeli-TV, hissi (2kpl), hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ulko-ovien lukitusjärjestelmän uudistus sähköiseksi (tägi). Kylmäkellarin muutos pyörävarastoksi. 2023: Julkisivu- ja parvekeremontti. 2021: Taloyhtiön saunojen oviin on teetetty sähkölukot. 2017: Kiinteistö liitetty kaapeli TV verkkoon. 2016: Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu. 2015: Taajuusmuuntaja asennettu IV koneeseen. Tomutustelineet uusittu. Korkean talon elementtejä varmuuskiinnitetty. Lukitus Sento. 2012: Saunan saneeraus. 2009: Uusittu ikkunat, ovet ja ovikatokset. 2007: Porrashuoneiden maalaus. 2004: Lämpökeskus uusittu. 2002: 1 -talon vesikate uusittu. 1999: Julkisivusaneeraus. 1998: Kaukolämpöjärjestelmä. 2 -talon vesikate uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Tavanomaisia huoltotoimia. Pihapuiden kaato. Hissien uusiminen 2025-2026. Ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto 2025. Palovaroittimet 2025. Kuntoarvio (katto ja putket) 2025-2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivu- ja parvekesaneeraus valmistunut; kokonaiskustannus 1450000€. Hankerahoituslaskelma pyydettäessä.

MuutaAutotallit ovat osakkailla hallintasopimuksella. Yhtiön hallitus valtuutettu perimään 1-2 kuukauden hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä76 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4836 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutFazer tehtaanmyymälä (n. 0.9 km), Päijät-Hämeen keskussairaala (n. 2.7 km)

KoulutKärpäsen peruskoulu (n. 1 km)

PäiväkotiMetsäkankaan päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.12 km)

RuokakaupatS-Market Metsäkangas, postipalvelut R-Kioski (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, LKV p. +358405827015/kirsi.uosukainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1780 kertaa