22 m² / 22 m²1h,kk

Paasikivenkatu 1, Keskusta, Lahti

67 000,00 €Velaton hinta

66 190,59 €Myyntihinta

Matias Turunen

Myyntijohtaja, KiAT

matias.turunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 598 2671

Myydään Lahden keskustasta arvostetusta v. 1947 valmistuneesta talosta 22m2 kolmannen kerroksen yksiö. Huoneisto on remontoitu v.2016, jossa uusittiin keittokomero, kylpyhuone sekä seinäpintoja. Huippu sijainti: K-market vieressä, keskusta, satama ja Pikku-Vesijärven puisto kävelyetäisyydellä. Taloyhtiön sauna on ylimmässä kerroksessa, josta pääsee vilvoittelemaan terassiparvekkeelle ja josta on upeat näkymät kaupungin ylle. Soita ja tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363797

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPaasikivenkatu 1, 15110 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h,kk

Asuinpinta-ala22 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala22 m²

Kerros3/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2016: kylpyhuoneremontti, keittiöremontti, seinäpinnat, kaapistot, alkoviin valaistus

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, kaapistot, pienoisliesi, liesitaso, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet, wc

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta66 190,59 €

Velkaosuus809,41 €

Velaton hinta67 000,00 €

Hoitovastike77,00 €/kk

Rahoitusvastike9,24 €/kk

Yhtiövastike yhteensä86,24 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYlimääräinen yhtiökokous 7.2.2024 päätti aloittaa asuntojen ikkunoiden- ja parvekeovien uusimisen ja yhteistentilojen ikkunoiden korjauksen. Päätettiin nostaa 1.640.000 € tililimiitti, joka muutetaan lainaksi remontin päätyttyä. Arvioitu kustannus tämän huoneiston osalta kertamaksuna 6 349,73€.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pellonkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1512 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateKuparikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, mankeli, jäähdytetty kellari, pesutupa, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden korjaus ja osittainen uusiminen -95, vesi, viemäri ja lämpöjohtoremontti -99, kattokourut uusittu -01, kattoterassin uusiminen, pyöräkatos, kaapeli-tv liittymä -02, porraskäytävien ala-aulojen tasanteiden laatoitus -03, ovipuhelinjärjestelmä, saunojen kunnostus, kamerajärjestelmän asentaminen -05, porraskäytävien ala-aulojen maalaus -06, parvekeovien-, ikkunoiden kunnostus, parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden lasiset väliosat tarkistettu ja kunnostettu -07, kattoterassin seinän kunnostus -10, kameravalvonnan kameroiden lisääminen, autotallien ovien kunnostus -12, piha-alueen ja pihamuurin kunnostus -13, vesikaton uusiminen, kattoterassin vesieristys- ja laatoitus, lämmityskaapelin uusiminen -14, lipan uusiminen, julkisivu korjauksia -17, sisäpihan sokkelin kunnostus -18, sisäpihan asfaltin kunnostus sekä autoportin automatisointi -19, ovipuhelin järjestelmän uusiminen -21

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja yhteistentilojen ikkunoiden kunnostus 2024, lämmönvaihtimen uusiminen 2024, sähköjen uusiminen (suunnitelmat valmiina) 2027, käyttövesien uusiminen 2027

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 7.2.2024 päätti aloittaa asuntojen ikkunoiden- ja parvekeovien uusimisen ja yhteistentilojen ikkunoiden korjauksen. Päätettiin nostaa 1.640.000 € tililimiitti, joka muutetaan lainaksi remontin päätyttyä.

MuutaTakat käyttökiellossa. Autotalleista kaksi toimii jätehuoneina Hallitus esittää yhtiökokoukselle autotallien muuttamista osakkeiksi.. Huoneistojen muutostöistä on AOYL 5 luvun 2§ mukaan ilmoitettava etukäteen kirjallisesti taloyhtiölle.

Huoneistot yhteensä67 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4172 m²

Liikehuoneistot10 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala719.8 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYhteiskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 598 2671 Matias Turunen, KiAT, Kiinteistömaailma, matias.turunen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu179 kertaa