Myytävät asunnotLahtiKeskusta
KT1363589LahtiEUR59000Lahti Hämeenkatu
210 / 2103-4h+k+kph ja 3h+k+kph

Aleksanterinkatu 1, Keskusta, Lahti

59 000,00 €Velaton hinta
56 478,72 €Myyntihinta
210Aleksanterinkatu 1, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Aleksanterinkatu 1, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 1, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 1, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 1, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 1, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 1, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 1, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 1, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Aleksanterinkatu 1, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 1, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 1, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 1, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 1, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 1, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 1, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 1, Keskusta, Lahti
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Marjo Tommila

Marjo Tommila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 233 3731

    2 kerroksen liiketila joista on yhtiöjärjestyksessä muodostettu kaksi huoneistoa. Huoneistot 45 ja 46. Huoneistot vielä samaa tilaa. Väliseinää huoneistojen välissä ei vielä ole. Linjasaneerausremontti loppusuoralla. Alkuperäinen budjettihinta urakalle on 2.600.000,- eli 693,-/m2, joka tulee todennäköisesti ylittymään. Vielä on vaihtamatta ikkunat (jotka sisältyivät alkuperäiseen linjasaneer.päätökseen)

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1363589
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAleksanterinkatu 1, 15110 Lahti
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3-4h+k+kph ja 3h+k+kph
    Asuinpinta-ala210 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala210 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoVälttävä, Kokonaan purettu asunto joka on remontoitavissa haluamakseen
    Korjaus- ja muutostyötLiikehuoneisto muutettu kahdeksi asunnoksi, jotka ovat keskeneräiset
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysDNA 25 Mbit
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta56 478,72 €
    Velkaosuus2 521,28 €
    Velaton hinta59 000,00 €
    Hoitovastike962,40 €/kk
    Rahoitusvastike130,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 092,60 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksista

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Lahden Ykkönen
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1652 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike Tmi Mika Vahter 0400 499 365 mmkiinteistohuolto@gmail.com
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, huoneistokohtaiset irtainvarastot, väestönsuoja, autohalli, kaapeli-TV, tekninen tila
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: Lukitus uusittu gigitaaliseksi Iloq S5 järjestelmäksi. Linjasaneeraus käynnistynyt 6/2021. 2019: Autohallin ovi uusittu. 2016: Ravintolan IV -kone uusittu. 2016: Hissien ohjaus- ja sähköjärjestelmät sekä koneistot uusittu. Säleportit uusittu. 2011: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2010: Autopesupaikan lattian, pohjaviemärin ja öljynerotuskaivojen uusiminen. 2009: Tuuletusparvekkeiden muutos ranskalaisiksi parvekkeiksi. 2008: Asuinhuoneistojen IV -kanavien nuohous. 2005: Pihakansi ja 2.krs parvekekäytävä saneerattu. 2004: Lämmönsiirtimet uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu. 1992-1991: Ikkunat uusittu asuntoihin. 1991: Kattoterassin kate uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys : 2021-2023 Linjasaneeraus 2022-2023 Ilmanvaihtohormiston remontti 2023-2024 Ikkunaremontti 2023-2024 Katon kunnostus / uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjasaneerausremontti loppusuoralla. Alkuperäinen budjettihinta urakalle on 2.600.000,- eli 693,-/m2, joka tulee todennäköisesti ylittymään. Vielä on vaihtamatta ikkunat (jotka sisältyivät alkuperäiseen linjasaneer.päätökseen) ja myös katon korjaamista suunnitellaan, joten niihin tarvittavaa lisärahoitusta selvitetään ja ne tulevat aikanaan yhtiökokouksen päätettäväksi.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2577 m²
    Liikehuoneistot18 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2084 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutYhteiskoulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiUseita (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetTorin pysäkit n. 0,2km, matkakeskus (n. 0.9 km)
    RuokakaupatS-market Mascot n. 0,3km, K-market (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu114 kertaa
    Vastuullista välittämistä