61 m² / 61 m²k,oh,mh, ph/wc, lasit.p

Vaahterakatu 1-3, Saksala, Lahti

38 000,00 €Velaton lähtöhinta

37 490,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Soila Olkkonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

soila.olkkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 361 5501

Heti vapaa ylimmän kerroksen tilava huoneisto. Asunnossa keittiötä päivitetty ja pintoja tarpeen mukaan. Kylpyhuoneen voi laittaa oman mielen mukaiseksi. Yhtiössä aloitettu LVIS-remontti. Asunnon parvekkeelta upeat vehreät näkymät suojaisalle takapihalle. Sijainti loistava, nopeat yhteydet keskustaan ja uudelle tieverkostolle. Saksalan uimahalli, kauppa sekä bussipysäkit lähellä. Launeen monipuoliset marketit ja palvelut myös lähettyvillä. Tästä koti joka vapautuu kaupanteossa. Soittele minulle ja sovitaan oma ENSIesittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363543

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVaahterakatu 1-3, 15520 Lahti

KaupunginosaSaksala

Huonelukuk,oh,mh, ph/wc, lasit.p

Asuinpinta-ala61 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätmaalattu levyseinä

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: Parkettilattiaja maaliseinät.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta37 490,00 €

Velkaosuus510,00 €

Velaton lähtöhinta38 000,00 €

Hoitovastike224,15 €/kk

Rahoitusvastike22,80 €/kk

Erityisvastike33,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä280,20 €/kk

Vesimaksuei maksua/kuuluu vastikkeeseen.

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike sis.ikkunaremonttilainan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Vaahterakatu 1-3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3803 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKerhohuone, kuivaushuone, talopesula, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, sauna

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmitysverkoston tasapainotus ja jätekatos -01 Käyttövesiputkiston uusiminen ja matalalämpölattioiden rakentaminen kylpyhuoneisiin -03 Kaapeli TV ja parvekeremontti -04 Parvekkeiden viemäröinti -05 Lukitusten, summereiden ja ulko-ovien uusiminen -08 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -09 A-talon hissin uusiminen -09 Porras- ja kellarikäytävien maalaus -11 Pohjaviemärien pesu ja kuvaus -12 Porrashuoneiden ja yhteistilojen palovaroittimet -14 Huopakatteiden uusiminen -15 Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto/uusinta -16 Keskipihan aluetta koskeva pihasuunnitelma -16 A,B ja C -talojen elementtisaumojen uusinta sekä A-talon pesubetonipintojen impregnointi, jätekatoksen pesu ja maalaus -17 Alajakokeskusten uusiminen 2 kpl -18 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö sekä poistoilmakoneiden uusiminen -18. Yleisten tilojen valaistus led-liiketunnistusvalaistukseksi -19. LVIS-urakan suunnittelu ja tarjouspyyntiasiakirjat -22

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraav. 5-vuodelle 16.3.2023: Käyttövesiputkissa (kuparia) useita vuotoja:näiden ja vesikalusteiden uusinta, huoneistokoht. vesimittarit. Saunatilojen peruskorjaus. 4:n rakennuksen sokkelien aukikaivuu anturoihin asti :sokkelin vesieristys, uudet salaojat, pintavesien poisto. Maapohjakellarien tilanne->ainakin salaojat rakennuksen ulkopuolelle.Tonttivesijohtojen uusinta. Julkisivun pesubetonipint. impregnointi olisi hyvä uusia 5-8v.välein. Muoviviemärit( v.-74) vaalean harmaata/liimaliitoksin tehtyjä.Korjaus aikanaan esim.sukitus. Keskipihan pihasuunnitelma tehty. Paikoitusalueet:perusparannus(maanvaihdot, salaojat, kaapelit, valaistus). IV-kanavien nuohous, ilmamäärien säätö. A-talon julkisivun pesubet. suojauskorj. Lämpöverkoston tasapainotus.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaYlimääräinen yhtiökokous päätti LVIS-saneeraushankkeen toteuttamisesta ja rahoituksesta. Hanke sisältää käyttövesiputkiston, huoneistokohtaiset vesimittarit, tonttivesijohtojen, sähkönousujen ja asuntojen ryhmäkeskuksien uusimisen, salaojasaneerauksen, sisäpihalla pihasuunnitelman mukaiset työt, saunaosastojen peruskorjauksen ja lämpöverkoston tasapainotuksen. Hankkeen arvioitu kokonaiskustannus 2 600 000, 00€ eli 260€/osake. Remonttiaikainen rahoitus toteutetaan luotollisella remonttitilillä.

Huoneistot yhteensä109 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6370 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlueella (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-kauppa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Soila Olkkonen LKV p. 0503615501 soila.olkkonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu238 kertaa