Myytävät asunnotLahtiRuola
KT1346624LahtiEUR89000Lahti Hämeenkatu
48,5 / 48,52h, k, kph, parveke

Ruolankatu 16, Ruola, Lahti

89 000,00 €Velaton hinta
83 411,74 €Myyntihinta
48.5Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Asunnon pohjakuva
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Asunnon pohjakuva
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti
Ruolankatu 16, Ruola, Lahti

    Wau miten kiva kaksio Ruolankadulla; loistava sijainti ihan siinä kadun keskustan puoleisessa alkupäässä. Tämä valoisa koti on juuri saanut uuden, ihanan freesin ilmeen! Tyylikäs keittiö on kokonaisuudessaan remontoitu; vaaleita pintoja, kaunis välitilan laatoitus, integroitu astianpesukone, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, linduktioliesitaso ja erillisuuni, lisämausteena musta allas ja hana sekä upea liesituuletin. Tilavassa olohuoneessa isot ikkunat ja huikean upean vihreän sävyn ylleen saanut seinä. Makuuhuoneessa katseenvangitsijana kiva 3D sisustuspaneelista tehty tehosteseinä josta löytyy kolmiulotteisuutta; valaistuksella saat varmasti tämän seinän suorastaan heräämään eloon! Makuuhuoneen iso peililiukuovikaapisto peilaa upeaa seinää ihailtavaksi myös peilien kautta. Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle; ja onhan se ihanaa aamulla avata parvekkeen ovi ja nauttia aamukahvi vaikkapa sängyssä! Eteisessä peilikaappi vaatesäilytykseen. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön laajan LVIS-remontin yhteydessä 2010. Erittäin hyvin hoidettu ja paljon remontoitu omatonttinen taloyhtiö; LVIS-remontin yhteydessä uusittu mm. käyttövesiputket, viemärit, kaikki kylpyhuoneet, sähkönousut, sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, ovipuhelinjärjestelmä, valokuitukaapelointi. Lämmitysverkoston runkojohdot uusittu, julkisivua remontoitu ja huollettu, ikkunat uusittu, taloyhtiön saunaosasto remontoitu. Taloyhtiössä käynnistymässä kattoremontti elokuussa 2023; kustannusarvio tälle huoneistolle kertamaksuna n.1337€. Nappaa itsellesi tämä ihana koti! Varaathan oman esittelyaikasi, jotta pääset ihastumaan tähän tyylikkääseen kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1346624
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuolankatu 16, 15150 Lahti
    KaupunginosaRuola
    Huoneluku2h, k, kph, parveke
    Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala48.5 m²
    Kerros1/9
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    ParvekeKyllä
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2023 Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan, huoneiston lattiamateriaaliksi asennettu vinyylilankku ( vanha muovimatto poistettu) , seinät maalattu, makuuhuoneen päätyseinään asennettu 3D mdf-sisustupaneelit efektiseinäksi, makuuhuoneen ja eteisen peilikaapit uusittu
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (integroitu), erillisuuni- ja induktioliesitaso, mikroaaltouuni, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ( vesikiertoinen)
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatKellarikomero, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyylilankku
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaVinyylilankku
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaVinyylilankku
    Makuuhuone seinät3D Mdf-seinäpaneeli, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta83 411,74 €
    Velkaosuus5 588,26 €
    Velaton hinta89 000,00 €
    Hoitovastike184,30 €/kk
    Rahoitusvastike80,03 €/kk
    Erityisvastike24,25 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä288,58 €/kk
    VesimaksuHuoneistokohtainen vesimittari; laskutus kultuksen mukaan 2 kk:n välein

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Tiirisharju
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2848 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, vinttikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, sauna, hissi, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Etupihan terassi uusittu, 2021 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, 2020 Viemärit huuhdeltu, 2020 Katon tuiskulumisuojat uusittu, 2019 Asuntojen ikkunoiden lukituksen ja ikkunoiden tiivistys, 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän lämmöntalteenotto, 2018 Päätyelementtien saumaus ja pesu, 2018 Takkaimurit uusittu, 2014 Piha-alueen valaistus uusittu, 2014 Tuuletusparvekkeen ovi uusittu, 2012 Jätekatos uusittu, 2010 Laaja LVIS saneeraus; uusittu käyttövesiputket, viemärit, huoneistojen kylpyhuoneet (asennettu vesikiertoinen lattialämmitys), sähkönousut, sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset, antenniverkko. Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, ovipuhelinjärjestelmä, valokuitukaapelointi sekä yleisiin tiloihin palovaroitinjärjestelmä. LVI-järjestelmän perussäätö, uusittu ilmanvaihtojärjestelmän säätöautomatiikka, koneellisen poistoilman puhaltimen moottori, poistoventtiilit, ikkunoiden poistoilmaventtiilien suodattimet. 2010 Porrashuoneet maalattu, porrastasojen pinnat uusittu, savunpoistoikkuna uusittu, asuntojen porrastaso-ovet lakattu ulkopuolelta ja uusittu postiluukut, ullakkotilojen lattiat maalattu, 2010 Sadevesiviemärit uusittu/pinnoitettu, 2009 Lämmitysverkoston runkojohdot sekä patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu, 2009 Taloyhtiön saunaosasto uusittu, 2009 Lukitus uusittu (Abloy Sento), 2009 Etupihan asfaltointi, 2006 Takkahormit korjattu, 2004 Kaapeli TV, 2002 etelä- ja pohjoispäätyjen elementtisaumat tarkistettu/korjattu, 2000 Uusittu hissin koneikko ja ohjausjärjestelmä+korin sis. +turvaovi, 1997 Antennisaneeraus, 1996 Julkisivut: seinät (itä-, länsi) lisälämmöneristys +levytys, sokkelin lisälämmöneristys + levytys, 1996 Tonttiviemäri uusittu, 1991Seinät (etelä-pohjoinen) uudet kuorielementit, ikkunat ja parvekeovet( i/l) uusittu, 1995 Parvekkeet lasitettu osittain, uusittu kaiteet/laajennettu, 1991 Ikkunat ( etelä- ja pohjoissivu) uusittu MSE-ikkunoiksi 1990 Katon kumibitumikermi uusittu
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 23.11.2022: -Kattopinnoitteen ja sadevesikaivojen uusminen 2023-2025 - Sadevesiviemärit sukitetaan ylimmän kerroksen sukitettuun osaan saakka silloin kun kermieristys uusitaan -Hissin uusiminen 2023-2025 -Normaalia huolto- ja kunnossapitoa
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKattoremonttihankkeen arvioitu kustannus kertamaksuna 27,58€/m2, rahoitusvastikkeena 0,34€/m2 ( laina-aika 10 vuotta.
    MuutaIsännöitsijältä 10.5.2023 saadun tiedon mukaan hissin uusimisen hankesuunnitelma on käynnistetty; arvioitu toteutusaika v. 2024.
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2538 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMöysän uimaranta (n. 1 km)
    KoulutMöysän koulu (n. 0.85 km)
    PäiväkotiVilla piiparin päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Market Möysä (n. 0.4 km), S-Market Sokos (n. 1.8 km), K-Citymarket Paavola (n. 1.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen LKV, p. 044 5007282
    Ilmoitusta on katsottu350 kertaa
    Vastuullista välittämistä