167 m² / 167 m²5h+k+ah+vh+2wc+kph+khh
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
448 000,00 €Velaton hinta
448 000,00 €Myyntihinta
167 m²Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Marjo Tommila
osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi
puh. +35845 233 3731
Tämä upea läpitalon huoneisto torin laidalla henkii arvokasta viime vuosisadan alkupuolen tunnelmaa paksuine kiviseinineen, leveine ikkunasyvennyksineen ja korkeine huonetiloineen. Tämä arvostettu yhtiö on valmistunut 1938. Suunnittelijana arkkitehti Arvo Muroma ja talon rakennutti luistelijana tunnettu Clas Thunberg. Rakennustyyli edustaa funktionalismia. Yhtiössä edullinen hoitovastike, sillä yhtiö omistaa 8 liikehuoneistoa ja 2 asuntoa. Varaa oma esittelyaikasi tähän upeaan kotiin.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1294295
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVapaudenkatu 10, 15110 Lahti
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku5h+k+ah+vh+2wc+kph+khh
Asuinpinta-ala167 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala167 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaTorille ja sisäpihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Olohuonetakka
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, säilytysvarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta448 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta448 000,00 €
Hoitovastike167,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä167,00 €/kk
VesimaksuOma mittari: ennakko 22€/h/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vapaudenkatu 10
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1775 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1937
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, pesutupa, sauna, kaapeli-TV, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivun kunnostus 7 maalaus 1987, ikkunat 1991, vesikaton maalaus 1993, ullakon kunnostus 1994, LJ-huoneen saneeraus 1996, Kellaritilojen saneeraus 1997, Autotallin maalaus 2000, sisäpihan asfaltointi 2000, Lj-säätölaitteiden uusinta 2003, saunojen kunnostus 2005, A ja B-portaikon maalaus 2009,
Vesi ja viemärijohtojen kuntototkimus 2012, ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja poistoilmaventtiilien saneeraus, B-portaan käyttövesijohtojen uusinta 2014, A- ja C-portaan käyttövesijohtojen uusinta, palovaroitin -ja savunpoistojärjestelmän asennus 2015, ammeiden pohjaventiilien uusiminen ja ammeen pohjaviemärin uusiminen 2017, Sisäpihan pihakansi peruskorjattu, autohalli maalattu sekä yleistentilojen ja asuntojen lukitus vaihdettu Ilog-avaimelle,
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2025: Viemärien korjaustavan määrittäminen, viemärien uusimisen yhteydessä varaudutaan kunnostamaan / uusimaan kylpyhuoneet, ilmastointihormit ja huoneistojen ryhmäkeskukset sekä sähköjen nousujohdot ja antennijohdot 2022-----Vesikaton ja ikkunoiden pintojen maalaus sekä julkisivukorjauksia
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetViemärisaneerauksen kustannukset Kokonaiskustannut yhtiölle maksimissaan n. 3500000.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 7 päivää osakkaiden lunastusoikeuden jälkeen., lunastusoikeus osakkailla 1kk
MuutaPÄÄTETYT: Yhtiökokous päätti käynnistää LVISA- ja julkisivusemontin saneeraussuunnittelun. Valituksi tuli laajuudeltaan vaihtoehto nro 3.Esitetyt summat toistaiseksi arvioita mahdollisen hankkeen osalta. Hankkeen rahoitustarve arviolta 2.190.000,00 € Lainarahoituksella, 20 v laina-ajalla, lyhennys tasaerin, lyhennyksen suuruus noin 109.500,00 euroa ja korko noin 21.900,00 euroa vuodessa.Saneeraus aikataulu, päästös hankkeeseen ryhtymisestä, projektin valinta, suunnittelijavalinnat 2020, suunnittelu 01-09/2021, samalla myös lopullinen päätös hankkeeseen ryhtymisestä. Urakkakilpailu 10/2021, Yhtiökokouksen urakoitsijapäätös, samalla myös lopullinen päätös korjaushankkeen käynnistämiseksi tehtänee 11-12/2021, Urakkatyöt alkaavat 01/2022 kesto noin 12 kk..
Huoneistot yhteensä33 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3455 m²
Liikehuoneistot8 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1203 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutYhteiskoulu (n. 0.25 km)
PäiväkotiUseita (n. 1 km)
Liikenneyhteydetlähiliihenne n.0.05, matkakeskus (n. 1 km)
RuokakaupatS-Market Mascot n. 0,13km, sokos (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu2150 kertaa