Myytävät asunnotLahtiKeskusta
KT1294295LahtiEUR488000Lahti Hämeenkatu
167 / 1675h+k+ah+vh+2wc+kph+khh

Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti

488 000,00 €Velaton hinta
488 000,00 €Myyntihinta
167Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Marjo Tommila

Marjo Tommila

osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. +35845 233 3731

    Tämä upea läpitalon huoneisto torin laidalla henkii arvokasta viime vuosisadan alkupuolen tunnelmaa paksuine kiviseinineen, leveine ikkunasyvennyksineen ja korkeine huonetiloineen. Tämä arvostettu yhtiö on valmistunut 1938. Suunnittelijana arkkitehti Arvo Muroma ja talon rakennutti luistelijana tunnettu Clas Thunberg. Rakennustyyli edustaa funktionalismia. Yhtiössä edullinen hoitovastike, sillä yhtiö omistaa 8 liikehuoneistoa ja 2 asuntoa. Varaa oma esittelyaikasi tähän upeaan kotiin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1294295
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVapaudenkatu 10, 15110 Lahti
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku5h+k+ah+vh+2wc+kph+khh
    Asuinpinta-ala167 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala167 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaTorille ja sisäpihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    Olohuonetakka
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, säilytysvarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta488 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta488 000,00 €
    Hoitovastike167,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä167,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari: ennakko 22€/h/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vapaudenkatu 10
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1775 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1937
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, pesutupa, sauna, kaapeli-TV, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivun kunnostus 7 maalaus 1987, ikkunat 1991, vesikaton maalaus 1993, ullakon kunnostus 1994, LJ-huoneen saneeraus 1996, Kellaritilojen saneeraus 1997, Autotallin maalaus 2000, sisäpihan asfaltointi 2000, Lj-säätölaitteiden uusinta 2003, saunojen kunnostus 2005, A ja B-portaikon maalaus 2009, Vesi ja viemärijohtojen kuntototkimus 2012, ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja poistoilmaventtiilien saneeraus, B-portaan käyttövesijohtojen uusinta 2014, A- ja C-portaan käyttövesijohtojen uusinta, palovaroitin -ja savunpoistojärjestelmän asennus 2015, ammeiden pohjaventiilien uusiminen ja ammeen pohjaviemärin uusiminen 2017, Sisäpihan pihakansi peruskorjattu, autohalli maalattu sekä yleistentilojen ja asuntojen lukitus vaihdettu Ilog-avaimelle,
    Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2025: Viemärien korjaustavan määrittäminen, viemärien uusimisen yhteydessä varaudutaan kunnostamaan / uusimaan kylpyhuoneet, ilmastointihormit ja huoneistojen ryhmäkeskukset sekä sähköjen nousujohdot ja antennijohdot 2022-----Vesikaton ja ikkunoiden pintojen maalaus sekä julkisivukorjauksia
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetViemärisaneerauksen kustannukset n.635€/m2
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 7 päivää osakkaiden lunastusoikeuden jälkeen., lunastusoikeus osakkailla 1kk
    MuutaPÄÄTETYT: Yhtiökokous päätti käynnistää LVISA- ja julkisivusemontin saneeraussuunnittelun. Valituksi tuli laajuudeltaan vaihtoehto nro 3.Esitetyt summat toistaiseksi arvioita mahdollisen hankkeen osalta. Hankkeen rahoitustarve arviolta 2.190.000,00 € Lainarahoituksella, 20 v laina-ajalla, lyhennys tasaerin, lyhennyksen suuruus noin 109.500,00 euroa ja korko noin 21.900,00 euroa vuodessa.Saneeraus aikataulu, päästös hankkeeseen ryhtymisestä, projektin valinta, suunnittelijavalinnat 2020, suunnittelu 01-09/2021, samalla myös lopullinen päätös hankkeeseen ryhtymisestä. Urakkakilpailu 10/2021, Yhtiökokouksen urakoitsijapäätös, samalla myös lopullinen päätös korjaushankkeen käynnistämiseksi tehtänee 11-12/2021, Urakkatyöt alkaavat 01/2022 kesto noin 12 kk..
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3455 m²
    Liikehuoneistot8 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1203 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutYhteiskoulu (n. 0,25 km)
    PäiväkotiUseita (n. 1 km)
    Liikenneyhteydetlähiliihenne n.0.05, matkakeskus (n. 1 km)
    RuokakaupatS-Market Mascot n. 0,13km, sokos (n. 0,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1386 kertaa