99,5 m² / 99,5 m²ALAKERTA: ok, k, mh, wc, et, terassi. YLÄKERTA: 2 mh, pkh, kph/wc, s, p

Kaarikuja 1, Kuusankoski, Kouvola

159 000,00 €Velaton hinta

159 000,00 €Myyntihinta

Terassi

Parvekenäkymät

Keittiö

Olohuone

Alakerran makuuhuone

Yläkerran makuuhuone

ns. pukuhuone

Alakerran wc

Kylpyhuone

Toinen wc

Eteistila

Yläkerran aula

Terassi

Parvekenäkymät

Keittiö

Olohuone

Alakerran makuuhuone

Yläkerran makuuhuone

ns. pukuhuone

Alakerran wc

Kylpyhuone

Toinen wc

Eteistila

Yläkerran aula

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Toiveittesi täyttymys on löytynyt. Kymijoen rannan läheisyydessä Sinua odottaa idyllinen, viehättävä paritalohuoneisto, jossa edullista asua. Nuorekkaasti remontoidussa kahden kerroksen kodissa kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetilat ovat yläkerrassa. Toisesta makuuhuoneesta on pääsy parvekkeelle nauttimaan ilta-auringosta. Alakerrassa on makuuhuone, keittiö ja tilava olohuone, jossa on varaava takka. Olohuoneesta on pääsy suojaiselle takapihalle ja katetulle terassille. Arkea helpottaa myös kaksi wc-tilaa. Huoneistolla myös autotalli, jossa sähköauton latauspaikka. Ota yhteyttä- vastaavanlaisia harvoin tarjolla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398475

TalotyyppiParitalo

SijaintiKaarikuja 1, 45700 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

HuonelukuALAKERTA: ok, k, mh, wc, et, terassi. YLÄKERTA: 2 mh, pkh, kph/wc, s, p

Asuinpinta-ala99.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala99.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaAutotallipaikka, kylmä, sähköauton latauspaikka, voimavirta

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019 terassi, valokatteet ja maalaus. 2020 keittiön kaapistot ja välitila. 2021 sauna uusittu 2021 saunan ja kylpyhuoneen lattia uusittu. 2022 poistoilmapuhallin ja korvausventtiili. 2022 katto uusittu. 2022 terassin ovi. 2019 liukuovikaapistot alakertaan. 2023 liukuovikaapistot yläkertaan. 2024 yläkerran portaat tasoitettu ja maalattu. 2025 takan maalaus.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi (2019), pakastekaappi 2019), erillisuuni (kiertoilmauuni) ja induktioliesitaso (2020), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot (Petra-keittiöt), Keittiön kaapistot ja välitila uusittu v. 2020.

SaniteettitilatKYLPYHUONE-WC: suihku, poistoilmapuhallin, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: peili, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja 300 litr., kylpyhuonekaapisto, kiinteät valasimet. Sauna uusittu sekä kylpyhuoneen ja saunan lattiat v. 2021.

OlohuoneVaraava takka

MakuuhuoneLiukuovikaapistot yläkerrassa.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, takka (varaava), lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (2022), istutukset

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ullakko, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMH 1: parketti. Mh 2 ja 3: puu.

Makuuhuoneen seinätMh 1: tapetti. Mh 2 ja 3: maalattu, tapetti

Muut huoneetErillinen wc on laatoitettu. Pukuhuoneen lattiassa muovimatti ja seinäpinnat maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike130,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä130,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut kulutuksen mukaan. 2024 kokonaiskulutus oli yhteensä 16 226kWh 2025 kokonaiskulutus 25.7 asti on 8765,84kWh

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusaankaari

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1065 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot ja puuvarastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiöjärjestys 16 §: A-B ja C-D Kaikki asuntojen ja talojen sekä sisä- ja ulkokorjaukset kuuluvat osakkeenomistajan vastuulle, kuten katot, ikkunat, seinät, putkistot, liittymät, sähköt, pihat ym. Taloyhtiölle kuuluvat vain autotallirakennus ja yhteiset piha-alueet. 2024 piha-alueen valaistusta uusittiin.

Tiedossa olevat korjauksetAjalle 2025-2030 suunnitteilla ei ole suurempia remonttikohteita. Yhtiökokouksessa 12.6.2025 päätettiin uusia osa autotallin ulkovalaistuksesta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk. Yhtiö voi lunastaa osakkeen vain jakokelpoisilla varoilla. Asunto-osakeyhtiölaki 18 luku 4 §, lunastusoikeus osakkailla Osakkailla 2 viikkoa

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala398 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuusankosken keskusta (n. 1.2 km), Kouvola (n. 8.3 km)

KoulutKoulurintee koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiKillingin päiväkoti (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 9.1 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.35 km), Tokmanni (n. 0.8 km), S-Market (n. 1 km), K-Supermarket Koskituuli (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu117 kertaa