80 m² / 80 m²3h, k, vh, kph, wc, s, at

Rauhanvirrantie 22, Kuusankoski, Kouvola

55 000,00 €Velaton hinta

55 000,00 €Myyntihinta

Rauhanvirrantie 22, Kuusankoski, Kouvola

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Kuusankoskella Rauhanharjulla Kymijoen läheisyydessä suhteellisen alkuperäisessä kunnossa oleva koti odottaa remonttitaitoista asujaa. Kahden makuuhuoneen kodissa on käyttövesiputket uusittu v. 2004. Olohuoneen puolelta sinulla on pääsy suojaiselle takapihalle, jossa myös huoneiston varasto. Huoneistolla myös autotalli. Tämä koti vapautuu heti, joten ota yhteyttä ja tee tarjous.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398218

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRauhanvirrantie 22, 45700 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku3h, k, vh, kph, wc, s, at

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntaluode, kaakko

AutopaikkaKylmä autotallipaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötWC-tila uusittu n. v. 2010l

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: peilikaappi, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetWc-tilassa lattia laatoitettu ja seinäpinnat maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta55 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta55 000,00 €

Hoitovastike296,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä296,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut määräytyvät kulutuksen mukaan: kylmä vesi 5,11 €/m3 ja lämmin vesi 10 €/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rauhanvirta

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4080 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, talkoilla tai tilaustöinä

Rakennukseen tehdyt korjaukset1986-1987 lisätty selluvillaa välikattoon asuntojen G, H, K ja L kohdalle. 1990 lisätty selluvillaa välikattoon asuntojen M ja N kohdalle. 1990 alakaton huopakatto uusittu. 1994 ylätalon huopakatto uusittu. 1994 öljypoltin uusittu. 1996 lisätty selluvillaa välikattoon asunnon F kohdalle. 1998 öljylämmityskattila uusittu. 1998 ylätalon autotallien C ja D katot uusittu. 1999 ylätalon autotallien A, B, E ja F katot uusittu. 2003 asennettu digi-rv järjestelmä. 2003-2004 käyttövesiputket uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. 2004 lisätty selluvillaa ylätaloon A- B. C. D ja E. 2004 patteriverkoston putkiston uusiminen alataloon. 2005 roskakatos. 2006 kaukolämpöön siirtyminen. 2006 alatalon autotallien katot uusittu. 2006 asunnot K ja E keittiön ikkunat uusittu. 2006 asunto H oven lasi uusittu ja asunto D oven lasi uusittu. 2006 asunto C olohuoneen ikkuna ja pihapuoleisen oven lasi uusittu. 2008 pihojen väliaitojen uusiminen. 2008 maalattu tomutusteline ja pyykinkuivatusteline. 2009 yläkaton katon reunapeltien ja otsalautojen uusiminen. 2009 autotallien ovien kunnostus ja potkupeltien uusiminen. 2009 vaihdettu kattoikkuna asuntoon M. 2010 lämpöikkuna uusittu. 2011 vaihdettu 6 kpl kattoikkunoita (Riitala Oy). 2011 alatalon otsalautojen ja reunapeltien vaihto kadun puolelta. 2013 parvekekaiteiden uusiminen, parvekelaattojen pinnoitus. 2013 väliaitojen , autotallien ja pannuhuoneen maalaus. 2013 asunto A ja L liesituulettimien vaihto. 2014 kunnostettu pihaa. 2014 kosteusvauriokorjaukset pesuhuoneet C ja D. 2015 höyrystyneiden ikkunoiden vaihtaminen. 2015 HD-valmius, antennikeskus. 2016 viemäreiden kuvaus. 2016 taloon 1 vaihdetaan ja maalataan räystäslaudat. talon 2 laudat maalataan. 2016 liesituulettimia vaihdettu. 2017 käyttövesipumppu uusittu. 2017 alatalon 2 yläikkunaa vaihdettu. 2017 ylätalon räystäänaluslautojen vaihto ja maalaus pihan puolelta ja maalaus pääoven puolelta. 2018 takaovien vaihto. 2018 autotallin väliparrujen vaihto 3 kpl. 2019 alapihan ulkovalo uusittu. 2019 ylätalon autotallien kattojen paikkamaalaukset. 2021 kattojen huoltokorjaukset/paikkamaalaukset. 2021 autotallien ovien panelointien vaihto. 2023 käyttövesipumpun uusiminen. 2024 energiatodistuksen uusiminen. 2025 palovaroittimien asennus huoneistoihin (Presto Oy).

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 KUNNOSSPITOTARVESELVITYS: 2025-2028 rakennusten kattojen kunnon seuranta. 2025-2028 parvekkeiden ovien kunnon seuranta. 2025 alatalon parvekkeiden betoni osien kunnostus (Landen). 2025 sisäkaton korjaus asunnossa H. 2025 sadevesikaivon korjaus asunnon A kohdalla. 2027 ylätalon autotallien ovien maalaus Landen)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaJokaiseen huoneistoon kuuluu kylmä autotalli ja varasto.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1028 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskusta (n. 7.7 km), Kymijoen ulkoilureitti (n. 0.55 km)

KoulutKymintehtaan koulu (n. 2.8 km)

PäiväkotiKillingin päiväkoti (n. 2.7 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 8.6 km)

RuokakaupatK-Market (n. 1.3 km), Kuusankosken keskusta (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu78 kertaa