89 m² / 89 m²4h, k, s

Rannikkotie 5, Kuusankoski, Kouvola

95 000,00 €Velaton lähtöhinta

89 574,56 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Taloyhtiön ranta

Taloyhtiön grillipaikka ja laituri

Taloyhtiön ranta ja laituri

Taloyhtiön ranta

Taloyhtiön grillipaikka ja laituri

Taloyhtiön ranta ja laituri

Kiinteistömaailma Kouvola

(SamKoti Oy)

Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola

puh. 050 441 0765

Miltä kuulostaisi taloyhtiön oma laituri, soutuvene ja grillipaikka Kymijoen rannassa? Tässä muuttovalmis koti hienolla ja rauhallisella paikalla Kymijoen rantamaisemissa. Valoisat asuintilat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa olohuone, keittiö, kylpyhuone ja sauna sekä käynti lasitetulle terassille ja omalle suojaiselle pihalle. Yläkerrassa makuuhuoneet ja kylpyhuone sekä lasitettu parveke, josta voit ihailla auringonlaskua ja vehreää jokinäkymää. Valokuitukin on jo valmiina! Asuntoon kuuluu myös ulkovarasto ja autokatospaikka. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika! Ari Ripatti 044 7340 350 ari.ripatti@kiinteistomaailma.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395163

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRannikkotie 5, 45700 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala89 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Yläkerran parvekkeelta näkymät Kymijoelle.

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaKatospaikka kuuluu osakkeeseen, ei erillistä vastiketta.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sauna, sähkösauna, erillinen wc

MakuuhuonePäämakuuhuoneessa peililiukuovikaapit, vaatekaapit, muissa makuuhuoneissa vaatekaapit

LaajakaistayhteysValokuitu yläkerrassa

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu, tapetti, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteinen: liukuovikaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta89 574,56 €

Velkaosuus5 425,44 €

Velaton lähtöhinta95 000,00 €

Hoitovastike400,50 €/kk

Rahoitusvastike93,47 €/kk

Yhtiövastike yhteensä493,97 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaValokuituliittymä Valokuituselta, asukas/osakkeen omistaja tekee oman sopimuksen Valokuitusen kanssa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Ala-Kolari

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3876 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Lumityöt ja ruohonleikkaus omalla vuorolla, huoltoyhtiö hoitaa isojen alueiden lumityöt.

Taloyhtiössä onTalovarasto, jossa työvälineitä mm. pihojen hoitoon.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 piha päällystetty kivituhkalla, 1992 raja-aita uusittu, 2000 pesutilojen kosteusmittaus, 2003 singeliä laitettu asuinrakennuksen ympärille 40 cm leveydeltä, C ja D-talojen pohjoissivuille asennettu patolevy, 2003 salaojakaivot uusittu ja salaojat huuhdeltu, syöksytorvista tulevat vedet johdettu putkistojen kautta rinteseen, 2003 lipputangon luona olevan sadevesikaivon ja pihavalaisimen luona olevan kaivon välillä lämmityskaapeli, 2003 huoneisto A 2 pesuhuonesaneeraus ja vesieristys, 2004 antennijärjestelmä uudistettu DIGI- valmiuteen, 2004 huoneisto G pesuhuonesaneeraus ja vesieristys, 2004 C ja D-talojen huoneistojen väliset aidat uusittu, 2006 huoneisto H vesivahinko, 2006 huoneisto M valutyö saunassa ja pesuhuoneessa, vesieristys, 2006 kaikki taloyhtiön wc:n istuimet ja huuhtelualtaat vaihdettu, 2008 A-talon otsalautojen uusiminen, kaikki otsalaudat pellitetty ja puuosat maalattu, 2008 julkisivupellitys, ei C ja D- talojen pohjoispuolelle eikä autokatokseen, 2008 postilaatikoiden uusinta, 2010 lämmönjakokeskuksen uusinta, 2011 kivituhkan levittäminen piha-alueelle, singelin lisääminen sokkelin viereen, 2011 rantarappujen korjaaminen, 2012 sammaleen poisto katoilta, 2013 ilmastoinnin puhdistus ja johdotusten tarkastus, 2013 kattojen pinnoitus sammaleenestoaineella, 2013 laituri uusittu, 2014 liesikupujen (8kpl) ja kaikkien huippuimureiden uusiminen, 2014 salaojien kartoitus, kuvaus ja huuhtelu. Salaojakaivot 2kpl tuotu maan pintaan, 2014 ulkogrillin korjaaminen, 2015 ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus, 2015 kadunpuoleisen aidan uusiminen, 2015 lämminvesimittarit, 2015 remontoimattomien pesuhuoneiden kosteuskartoitus ja korjaus I ja K, 2015 talkoot: pattereiden vesikierron tarkistus, 2016 antennikeskuksen vaihto, 2016 asbestinäyte ja kph korjaus asunto L, 2017 huoneiston C saunan, kylpy- ja kodinhoitohuoneen korjaus, 2017 pihatien asfaltointi, 2018 huoneiston A kylpyhuoneen remontointi, 2018 pihaporttien kahvojen vaihto, 2020 lämmitysjärjestelmän tasapainotus (venttiilien, termostaattien ja linjasulkujen uusiminen), 2022 ikkunoiden, ovien ja lukoston uusiminen, 2022 katon pesu ja pinnoitus, 2023 palovaroittimet 10v akulla, 2023 sokkelin maalaus (talkoilla), 2023 tiilikaton suojaus, 2024 huoneiston O kylpyhuoneen remontointi, 2024 puiden kaato rannasta, 2024 ranta-alueen ehostus, portaiden uusinta ja grillin muuraus, 2024 valokuitu

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitoselvitys 2025: IV-kanavien nuohous, salaovien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu, hiekoitushiekan poisto ja kivituhkan levitys pihatielle, syöksytorvien jatkaminen, aluelämpökaivojen korjaus, maan vajoama A ja B talojen päädyissä, ranta-alueen ehostus: portaiden jatkaminen ja kalusteiden uusiminen. Tulevaisuudessa: vesijohtojen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Muuta1991 piha päällystetty kivituhkalla, 1992 raja-aita uusittu, 2000 pesutilojen kosteusmittaus, 2003 singeliä laitettu asuinrakennuksen ympärille 40 cm leveydeltä, C ja D-talojen pohjoissivuille asennettu patolevy, 2003 salaojakaivot uusittu ja salaojat huuhdeltu, syöksytorvista tulevat vedet johdettu putkistojen kautta rinteseen, 2003 lipputangon luona olevan sadevesikaivon ja pihavalaisimen luona olevan kaivon välillä lämmityskaapeli, 2003 huoneisto A 2 pesuhuonesaneeraus ja vesieristys, 2004 antennijärjestelmä uudistettu DIGI- valmiuteen, 2004 huoneisto G pesuhuonesaneeraus ja vesieristys, 2004 C ja D-talojen huoneistojen väliset aidat uusittu, 2006 huoneisto H vesivahinko, 2006 huoneisto M valutyö saunassa ja pesuhuoneessa, vesieristys, 2006 kaikki taloyhtiön wc:n istuimet ja huuhtelualtaat vaihdettu, 2008 A-talon otsalautojen uusiminen, kaikki otsalaudat pellitetty ja puuosat maalattu, 2008 julkisivupellitys, ei C ja D- talojen pohjoispuolelle eikä autokatokseen, 2008 postilaatikoiden uusinta, 2010 lämmönjakokeskuksen uusinta, 2011 kivituhkan levittäminen piha-alueelle, singelin lisääminen sokkelin viereen, 2011 rantarappujen korjaaminen, 2012 sammaleen poisto katoilta, 2013 ilmastoinnin puhdistus ja johdotusten tarkastus, 2013 kattojen pinnoitus sammaleenestoaineella, 2013 laituri uusittu, 2014 liesikupujen (8kpl) ja kaikkien huippuimureiden uusiminen, 2014 salaojien kartoitus, kuvaus ja huuhtelu. Salaojakaivot 2kpl tuotu maan pintaan, 2014 ulkogrillin korjaaminen, 2015 ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus, 2015 kadunpuoleisen aidan uusiminen, 2015 lämminvesimittarit, 2015 remontoimattomien pesuhuoneiden kosteuskartoitus ja korjaus I ja K, 2015 talkoot: pattereiden vesikierron tarkistus, 2016 antennikeskuksen vaihto, 2016 asbestinäyte ja kph korjaus asunto L, 2017 huoneiston C saunan, kylpy- ja kodinhoitohuoneen korjaus, 2017 pihatien asfaltointi, 2018 huoneiston A kylpyhuoneen remontointi, 2018 pihaporttien kahvojen vaihto, 2020 lämmitysjärjestelmän tasapainotus (venttiilien, termostaattien ja linjasulkujen uusiminen), 2022 ikkunoiden, ovien ja lukoston uusiminen, 2022 katon pesu ja pinnoitus, 2023 palovaroittimet 10v akulla, 2023 sokkelin maalaus (talkoilla), 2023 tiilikaton suojaus, 2024 huoneiston O kylpyhuoneen remontointi, 2024 puiden kaato rannasta, 2024 ranta-alueen ehostus, portaiden uusinta ja grillin muuraus, 2024 valokuitu

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1145 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKymintehtaan koulu (1-9) (n. 1.2 km), Kuusankosken lukio (n. 1.6 km)

PäiväkotiKymintehtaan päiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetKyminkadun pysäkit (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Kuusankoski (n. 0.8 km), S-Market Kuusankoski (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu63 kertaa