82 m² / 125 m²2mh, oh, k, pkh, ph, s, wc, at

Seimentie 18, Kuusankoski, Kouvola

98 500,00 €Velaton hinta

98 500,00 €Myyntihinta

Pukuhuone

Kuisti

Pukuhuone

Kuisti

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Kuusankosken Kotiharjussa vapautumassa siistikuntoinen kahden makuuhuoneen omakotitalo. Kodissa on tilava keittiö, jossa on erinomaisesti lasku- ja kokkailutilaa, kaapistoja ja kodinkoneita uusittu. Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä. Ruokailutila avautuu olohuoneeseen, jossa on mukavasti lisälämpöä antava varaava takka. Pesutiloista pukuhuoneen kautta on pääsy kivalle kuistille ja siitä edelleen takapihan katetulle terassille. Mm. käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja on uusittu ja pintaremontteja tehty. Luoteeseen suuntautuva takapiha on kokonaan aidattu. Etupihalla on kulkuväylät ja autotallin edusta päällystetty betonisin sidekivin. Autotalli ja tilava varasto lisäävät asumismukavuutta. Tämä koti sijaitsee rauhallisella paikalla, päättyvän tien varressa. Päiväkoti ja koulu sekä hyvät lenkkimaastot ovat aivan lähellä. Kuusankosken keskustaan matkaa 2 km ja kauppakeskus Veturille 3 km. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan. Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1409897

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunko, tiiliverhoilu

SijaintiSeimentie 18, 45720 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku2mh, oh, k, pkh, ph, s, wc, at

Asuinpinta-ala82 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala125 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1981

Käyttöönottovuosi1981

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, sähköpatterit, kylpyhuoneessa lattialämmitys, varaava takka

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKäyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu, keittiön kaapistoja, työtasoja ja kodinkoneita uusittu, pintaremontteja tehty, etupihaa kunnostettu ja muuri- ja sidekivet asennettu.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala925 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus

Rakennusoikeus231 m² Erillispientalojen korttelialue, tontille saadaan rakentaa enintään kaksi asuntoa. Taloustilat ja autosäilytyspaikat saa sijoittaa erillisiin rakennuksiin. Suurin sallittu Kerrosalamäärä 25 % tontin pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 m2.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaPihapaikka, autotalli

Piha-alueetLoivasti rinnetontti, takapiha pääosin nurmikko ja aidattu verkkoaidalla. Pihalla marjapensaita ja omenapuita. Autotallin edusta ja kulkukäytävät betonisidekiveä.

Maapohjan pinta-ala925 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä (pkh), sähkösauna, erillinen wc, peilikaappi

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, takka (varaava), matontamppausteline, pihakeinu, istutukset

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varasto (kylmä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLasikuitutapetti, tiili, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu (pkh), paneeli (s, pkh)

Olohuoneen lattiaLaminaatti (lattiamateriaali ei ole varmuudella tiedossa)

Olohuoneen seinätTapetti, tiili

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisessä kaapistot, seinät lasikuitutapettia. Tuulikaapissa lämminvesivaraaja. Vaatehuoneessa muovimatto. Kuistilla lämpösäteilijä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta98 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta98 500,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)4491,52 Kwh (v. 2025)

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy hinnaston mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy hinnaston mukaan

Kiinteistövero293,44 € (v. 2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuusankosken keskusta (n. 2 km), Kouvolan keskusta (n. 6.6 km), Niivermäen luontopolku (n. 3 km), Kymintehtaan kuntorata (n. 0.7 km)

KoulutKymintehtaan koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiKymitehtaan päiväkoti (n. 0.18 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.6 km), Kouvolan matkakeskus (n. 6 km)

RuokakaupatK-Market Kuusankoski (n. 1.5 km), S-Market Kuusaantori (n. 2 km), K-Citymarket (n. 3.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu, p. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi

Ilmoitusta on katsottu415 kertaa