137 m² / 182 m²4 mh, oh, k, vh, khh, kph, wc x2, s

Melkunmäentie 17, Kuusankoski, Kouvola

135 000,00 €Velaton hinta

135 000,00 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Kuusankosken Melkunmäessä, lämminhenkinen, hyvin pidetty koti omalla 841 m2 puutarhamaisella, metsään rajoittuvalla tontilla. Kodissa tehty paljon mittavia remontteja 2000- luvun jälkeen, joten suurempia remonttitarpeita ei ole kodissa heti ole. Kodissa on toimiva pohja. Neljän makuuhuoneen kodissa on tilava olohuone, josta pääsy takapihalle. Perheen askareita helpottaa myös erillinen kodinhoitohuone sekä kaksi wc:tä. Lämmityksenä toimii kaukolämpö ja varaava takka. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan. Ihastut.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1397470

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunkoinen. Mineriitti/tiiliverhoilu.

SijaintiMelkunmäentie 17, 45700 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku4 mh, oh, k, vh, khh, kph, wc x2, s

Asuinpinta-ala137 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala182 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1967

Käyttöönottovuosi1967

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö (v. 2007), puulämmitys (varaava takka v. 2011), ilmalämpöpumppu (v. 2024)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1987 Pirkka-keittiökalusteet asennettu. 189 muuttoremontti tehty koko asuntoon. 1991 asuinkerroksen ulko-ovi vaihdettu. 2000olohuoneen parketti ja kahden makuuhuoneen korkkimatot asennettu ja seinät tapetoitu. 2002 kylpyhuone, kodinhoitohuone ja sauna uusittu. 2007 autotallin ja varaston ovet kunnostettu. 2007 syyskuussa kaukolämpö öljylämmityksen tilalle. 2008 (29.2) öljysäiliö tyhjennetty ja puhdistettu (Säiliö-Expertin todistus). 2009 etupiha laatoitettu. 2011 varaava takka muurattu. 2012 ja 2016 ikkunat uusittu. 2013 hormi tiivistetty. 2015 käyttövesiputket uusittu. 2017 välikatolle lisäeristys 40 cm puhallusvillaa. 2018 kaukolämmön talokeskuksen kiertovesipumppu vaihdettu. 2019 katto maalattu kolmannen kerran vuoden 1990 jälkeen. 2020 lämpimän veden säädin vaihdettu. 2022 ilmalämpöpumppu asennettu. ja vaihdettu v. 2024 takuuna uuteen. 2022 viemäreiden sukitus. 2025 kylpyhuoneen saumat ja silikonit uusittu. 2025 wc maalattu.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala841 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus0.25 e AO. Omakotitalorakennusten tai muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Rakennusoikeus 210,25 k-m2.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaAutotalli

Maapohjan pinta-ala841 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi (2010), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2019), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot v. 1987 (Pirkka).

SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC: suihku, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet. KODINHOITOHUONE: pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: peilikaappi, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, kodinhoitohuone ja sauna uusittu v 2002.

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (khh), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, naulakko, pyykinpesukone (alakerta), takka (varaava), matontamppausteline, jätesäiliö + bioastia, istutukset

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, varastotilat

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMH 1: muovi. MH 2-3:korkki. Mh 4: puu

Makuuhuoneen seinätMH 1: tapetti, maali. MH 2-3: tapetti. Mh 4: maali

Muut huoneetWc-tilan lattia laatoitettu ja seinäpinnat maalattu. Kodinhoitohuoneen lattia laatoitettu ja seinäpinnat osin laatoitettu, osin maalattu. Saunan lattia laatoitettu ja seinät paneelia ja tiiltä. Eteisessä parketti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta135 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta135 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö 23,268 Mwh/v (2024)

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)5762,88 kWh/v (2024)

Muut maksutValokuitu 45,53 €/kk Telian kautta

Kiinteistövero250,24 €/v (2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskusta (n. 7.9 km), Kuusankosken keskusta (n. 2 km), Koski-Golf (n. 3.6 km)

KoulutKoulurinteen koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiKillingin päiväkoti (n. 2.5 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 2 km), Matkakeskus (n. 8.2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 1 km), K-Supermarket Koskituuli (n. 1.7 km), S-Market (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu41 kertaa