140 m² / 240 m²ALAKERTA: oh, mh, rt, k, wc x2/kph. YLÄKERTA: 2mh, vinttitila. KELLARIKERROS: kph, khh, s, oleskelutila, varastot
Naukiontie 14-16, Kuusankoski, Kouvola
110 000,00 €Velaton hinta
110 000,00 €Myyntihinta
140 m²Naukiontie 14-16, Kuusankoski, Kouvola
Veranta
Ruokailutila
Olohune
Alakerran 1. makuuhuone
Yläkerran 3. makuuhuone
Yläkerran 2. makuuhuone
Toinen wc
Toinen wc
Oleskelutila/pukuhuone
Terassi
Veranta
Ruokailutila
Olohune
Alakerran 1. makuuhuone
Yläkerran 3. makuuhuone
Yläkerran 2. makuuhuone
Toinen wc
Toinen wc
Oleskelutila/pukuhuone
Terassi
Satu Hurmalainen-Lehtinen
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT
satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 301 6700
Kuusankosken Naukiossa Sinulle ja perheellesi idyllinen, lämminhenkinen koti luonnonmukaisella tontilla, jossa grillikota ja myös autotalli. Kodin yläkerran makuuhuoneissa on Porin-Matit tuomassa lämpöä ja alakerrassa on varaava takka. Alakerrassa tilava olohuone ja ruokailutila. Kellaritilassa oleskeluhuoneessa voit viettää saunan jälkeen. Kodissa tehty paljon remonttia 2020- luvulla, joten suurempia remontteja ei ole tiedossa. Kuntotarkastus on tehty 05/2025. Ota yhteyttä - koti odottaa Sinua.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1395991
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuurunkoinen, lautaverhoiltu
SijaintiNaukiontie 14-16, 45700 Kuusankoski
KaupunginosaKuusankoski
HuonelukuALAKERTA: oh, mh, rt, k, wc x2/kph. YLÄKERTA: 2mh, vinttitila. KELLARIKERROS: kph, khh, s, oleskelutila, varastot
Asuinpinta-ala140 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala240 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi1948
Käyttöönottovuosi1948
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys, ilmalämpöpumppu (2023)
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1997 vuolukivitakka. 2013 katon tiilikate uusittu ja asennettu vesikourut ja lumiesteet. 2018 ikkunat ja länsipuolen ulko-ovi uusittu. 2021 julkisivu maalattu. 2023 keittiöremontti. 2023 ilmalämpöpumppu ja osa sähköpattereista uusittu. 2023 käyttövesijohdot ja lämminvesivaraaja uusittu. 2023 sisäkatot maalattu, seinä- ja lattiapinnat uusittu. 2024 rinteenpuoleiselle sivulla maapintojen muotoilua, sokkelin juurelle sepeliä ja sokkeli maalattu. 2024 terassi ja länsipuolen portaat uusittu. 2024 itäpäädyn ulko-ovi uusittu. 2024 kylpyhuone ja sauna peruskorjattu ja asennettu sähköinen lattialämmitys. 2025 viemärin tuuletusputkien läpiviennit uusittu. 2025 kellaritilassa varastosta poistettu puukoolattuja seinärakenteita, jotka käsitelty sen jälkeen kalkkimaalilla sekä samalla parannettu ilmanvaihtoa. 06/2025 viemärit kuvattu.
Lisäksi vuosien aikana talovesijohto ja taloviemäri uusittu muoviputkeksi sekä sähköjärjestelmää uusittu kellaritilassa ja itäpäädyn yläkerrassa, jossa porraskuiluun asennettu uusi ryhmäkeskus.
Energiatehokkuusluokka F2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Tontti
Tontin pinta-ala1134 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa
Rakennusoikeus85 m² AP-3. Asuinpientalojen korttelialue.
Rakennusoikeus on kaavan mukaan 85 k-m2/tontti.
Korttelialueella noudatettava yhtenäistä rakennustapaa rakennusten kattomuodon, korkeuden, julkisivujen ja aitaamisen suhteen. Tontilla saadaan rakentaa asuinrakennuksen lisäksi erillisiä talousrakennuksia enintään 40 k-m2, jotka sijoitettava 2 m:n etäisyydelle naapuritonttien rajasta
Lisätietoja rannastaEi rantaa
AutopaikkaAutotalli
Piha-alueetLuonnonmukainen piha-alue
Maapohjan pinta-ala1134 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni (kiertoilmauuni) ja keraaminen liesitaso, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot (Epok-kaapistot). Keittiö remontoitu n. 2023
SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. SAUNA : puukiuas, sähköinen lattialämmitys., kiinteät valaisimet. 2 x ERILLINEN WC: Toisessa suihku, suihkukaappi, kiinteät valaisimet, lavuaari, wc-istuin. Toisessa peilikaappi, lavuaari, wc-istuin, kiinteät valaisimet. KODINHOITOHUONE: pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja (160 litr. v. 2023)
OlohuoneVaraava takka
MakuuhuoneYläkerrassa molemmissa makuuhuoneissa Porin-Matit
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (mh), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, takka (varaava), Porin-Matit, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset
TelevisioliitäntäAntennitalous
SäilytystilatKaapistot, vinttitilat, varasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätTapetti, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätPaneeli, maali
Makuuhuoneen lattia1 MH: laminaatti. 2 MH: laminaatti. 3 MH: muovi
Makuuhuoneen seinät1 MH: maali. 2 ja 3 MH: maali, tapetti.
Muut huoneetKellarikerroksen oleskelutilassa lattia laatoitettu ja seinäpinnat maalattua paneelia. Ruokailutilassa lattiassa laminaatti ja seinät osin paneloitu, maalatu, tapetoitu.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta110 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta110 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)13997 kWh/v (v.2024)
Kiinteistövero286-21-181-7 kiinteistövero 114,52 €/v ja 286-21-181-8 kiinteistövero 131,23 €/v (2024)
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKuusankosken uimahalli (n. 1.1 km), Kuusankosken palvelut (n. 1.1 km), Kouvolan keskusta (n. 8.1 km)
KoulutKoulurinteen loulu (n. 1 km)
PäiväkotiNaukion päiväkoti (n. 0.45 km), Killingin päiväkoti (n. 1.1 km)
Liikenneyhteydetlinja-auto, lähin bussipysäkki (n. 0.5 km)
RuokakaupatS-Market ja K-Supermarket Koskituuli (n. 1.1 km), Kauppakeskus Veturi (n. 5.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700
satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu51 kertaa
