105 m² / 170 m²3mh, oh, k, khh, ph, s, 2 wc, at

Sammalkorventie 12, Kuusankoski, Kouvola

229 000,00 €Velaton hinta

229 000,00 €Myyntihinta

Sammalkorventie 12, Kuusankoski, Kouvola

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Kuusankosken Sammalkorvessa suositulla, rauhallisella alueella vapautumassa tyylikäs, hyväkuntoinen kolmen makuuhuoneen koti. Asumismukavuutta lisäävät tilava keittiö, 2 vessaa, hyvät kodinhoito- ja säilytystilat sekä lämmin autotalli, jossa sähköinen nosto-ovi. Tässä kodissa ei ole remonttihuolia. Pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone ja toinen wc on remontoitu 2014, keittiön kaapistot uusittu 2009. Lämmityksessä auttavat varaava takka sekä ilmalämpöpumput talossa ja autotallissa. Oma, suuri, aurinkoinen kulmatontti tarjoaa loistavat tilat niin lasten kuin lemmikkienkin leikeille tai puutarhanhoidolle. Arkeen pientä luksusta tuo takapihan terassille asennettu poreallas. Lämpimistä varastotiloista voit tarvittaessa tehdä vaikka harraste- tai työtilaa. Lähellä on loistavat ulkoilumaastot: Kymijoen ulkoilureitti ja Niivermäen kuntorata. Ruokakauppa, päiväkoti ja koulu myös lyhyen kävelymatkan päässä. Ota pian yhteyttä välittäjään, sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1395191

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiSammalkorventie 12, 45700 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku3mh, oh, k, khh, ph, s, 2 wc, at

Asuinpinta-ala105 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala170 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi2004

Käyttöönottovuosi2004

KäyttövesiKunnan, kaivo pihatarpeisiin (ei käytetty viime vuosina)

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, lattialämmitys (khh, ph, et, k), sähköpatterit huoneissa, varaava takka, ilmalämpöpumppu 2 kpl (talossa ja autotallissa)

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetMakuuhuoneen seinien tapetointi, maalauksia, pesuhuoneen sadesuihku ja liesituulettimen imuri uusittu kevät 2025, autotallin ilmalämpöpumppu uusittu n. 2020, porealtaan alla oleva laatoitus tehty ja poreallas asennettu 2018, toisen wc:n seinälaattojen maalaus ja wc-istuimen uusiminen 2016, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, wc remontoitu lattiat ja seinät kokonaan, lauteet ja kiuas sekä wc-istuin uusittu 2014, takaterassin laudoitus 2014, keittiön kaapistot uusittu 2009.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1352 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus

Rakennusoikeus0.25 e Asuinpientalojen korttelialue.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaAutotalli (lämmin, sähköinen nosto-ovi), pihapaikka

Piha-alueetTasainen tontti, takapiha nurmikolla, etupihalla pihatie sidekivillä, osin soraa.

Maapohjan pinta-ala1352 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2021), liesituuletin hormiin (imuri uusittu 2025), kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, sähkösauna, erillinen wc 2 kpl, peilit. KHH: kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kurasyöppö, pesuallas, lämminvesivaraaja, IV-kone.

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu 2 kpl, pyykinkuivausteline, takka (varaava), poreallas, robottiruohonleikkuri (kaapelit asennettava)

LaajakaistayhteysValokuitu tilattu (Valoo)

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, lämmin varasto, käyttöullakko (käynti kodinhoitohuoneesta)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätTapetti, maalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, paneeli (s, khh), lasikuitutapetti (khh)

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisessä ja tuulikaapissa laattalattia, seinät maalattu, kaapistoja, ilmalämpöpumppu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta229 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta229 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)13828 kWh /v.

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy hinnaston mukaan n. 15 €/kk (naapureiden kanssa yhteinen säiliö)

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy hinnaston mukaan

Muut maksutValokuitu 20 €/kk (Valoo, tilattu)

Kiinteistövero592,46 € (v. 2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKymijoen ulkoilureitti (n. 0.5 km), Niivermäen kuntorata/hiihtoladut (n. 0.9 km), Kuusankosken keskustan palvelut (n. 1.4 km), Kauppakeskus Veturi (n. 3.8 km)

KoulutPilkan koulu (n. 1.4 km), Kymintehtaan koulu (n. 2.4 km)

PäiväkotiNiskalan päiväkoti (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.13 km), Kouvolan matkakeskus (n. 7.2 km)

RuokakaupatK-Market Kuusankoski (n. 1.7 km), S-Market Kuusaantori (n. 2.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu, puh. 044 730 1670 susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu178 kertaa