108 m² / 155 m²4h, k, kph, s, 2wc, vh, at, var.
Otsontie 4, Kuusankoski, Kouvola
128 000,00 €Velaton hinta
128 000,00 €Myyntihinta
108 m²Otsontie 4, Kuusankoski, Kouvola
Kph:n wc
Kph:n wc
+ Mittavasti remontoitu! + Edullinen asua! Nyt myydään Kouvolan Kuusankoskelta lapsiperheiden suosimalta Rauhanharjun alueelta tunnelmallinen kolmen makuuhuoneen omakotitalo. Tätä taloa on päivitetty vuosien mittaan reilusti (kts. listaus remonteista), lopputuloksena lämminhenkinen ja kodikas koti. Tiloja on tuotu nykypäivään mm. keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtä avointa tilaa, jonka kruunaa tyyliin sopiva uusittu pönttöuuni. Asunnon kylpytilat ovat remontoitu 2012 ja toinen wc luo arkeen helppoutta. Päälämmönlähteenä tässä kodissa on sähkö, jota tukee ilmalämpöpumppu. Laatoitetut tilat ovat jalan alla miellyttävät lattialämmityksen myötä. Tietoliikenneyhteydet on varmistettu valokuidulla! Rauhanharjun asuinalueella koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, eikä Kuusankosken keskustaankaan ole pitkälti. Myös Kymijoen rantamaisemat ulkoilumaastoineen houkuttelevat lenkkeilemään! Ottamalla yhteyttä saadaan sovittua sinullekin oma esittelyaika! Samuli Hyry 050 301 6703 samuli.hyry@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1395098
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuurunko ja tiiliverhous
SijaintiOtsontie 4, 45700 Kuusankoski
KaupunginosaKuusankoski
Huoneluku4h, k, kph, s, 2wc, vh, at, var.
Asuinpinta-ala108 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala155 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi1975
Käyttöönottovuosi1975
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys (kph, osittain sauna, wc:t, et ja keittiö), ilmalämpöpumppu, pönttöuuni
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, 2kpl poistopuhaltimia (toinen wc ja kph)
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa, katto remontoitu 2022 (vanhan huovat ja pellit pois, rakenteiden kunto katteen alla ollut hyvä, uudet huovat ja pellitykset)
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2012 käyttövesiputket uusittu sekä kylpyhuone uusittu ja saunan laattalattia uusittu. 2013-2014 terassi ja puuvarasto rakennettu sekä piha-alue aidattu. 2015 keittiö ja koneet sekä keittiön käyttövesiputket uusittu. 2015-2016 asuintilojen ikkunat uusittu. 2016 pönttöuuni asennettu. 2013-2017 mittava pintaremontti: väliseiniä levytetty ja uusittu, lattiapintoja uusittu, sisäkattoja ja osin höyrysulkuja uusittu, väliovia ja ulko-ovia uusittu, toinen wc remontoitu ja sen käyttövesiputket uusittu. 2013-2018 sähkökeskus ja -asennuksia uusittu sekä lisätty suojamaadoitus. 2017-2018 ulkoverhouslaudat ja reunapellitykset uusittu sekä asennettu pieneläinverkko räystäälle. 2022 kattoremontti (vanhan huovat ja pellit pois, rakenteiden kunto katteen alla ollut hyvä, uudet huovat ja pellitykset), 2024 valokuitu, 2024 viemäreiden sukitus.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan.
Tontti
Tontin pinta-ala788 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa
Rakennusoikeus197 m² Omakotitalojen korttelialue.
Tonteille saadaan rakentaa enintään kaksi asuntoa. Taloustilat ja autosäilytyspaikat saa sijoittaa erillisiin rakennuksiin.
Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 m:n päähän tontin rajoista.
Suurin sallittu kerrosalamäärä 25 % tontin pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 m2.
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetPihavaja/puuvarasto
AutopaikkaPihapaikka, autotalli
Piha-alueetPääosin nurmella, autopiha soralla ja ovien edustalla laatoitus.
Maapohjan pinta-ala788 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni- ja taso, kiertoilmauuni, induktio liesitaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone integroitu, kaapistot
SaniteettitilatKPH: suihku, pyykipesukonevaraus, Sauna: lauteet, sähkökiuas, WC: 2kpl erillinen wc, wc-kalustus
OlohuonePönttöuuni, valokuituboksi
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, pönttöuuni
LaajakaistayhteysValokuitu, Valokuitunen
TelevisioliitäntäYleisantenni 2kpl
SäilytystilatAutotalli (eristetty, ei lämmönlähdettä), varasto, vaatehuone, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta, lattialämmitys
Keittiön seinätTapetti, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta (lattialämmityksellä)
Kylpyhuoneen seinätLaatta (kph), maali ja tapetti (wc:t), paneeli (s)
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta128 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta128 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)10870,96 kWh (v.2024)
Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson jäte oy:n hinnasto
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan vesi oy:n hinnasto
Kiinteistövero282,96€ (v.2024)
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Veturi (n. 4.3 km), Kymijoen ulkoilureitti (n. 3.1 km)
KoulutPilkan koulu (n. 0.85 km), Kymintehtaan koulu (n. 2.6 km)
PäiväkotiNiskalan päiväkoti (n. 0.95 km), Kymintehtaan päiväkoti (n. 2.7 km)
LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus
RuokakaupatK-Market Väkevänkuja (n. 1.2 km), S-Market Kuusaantori (n. 1.9 km), Prisma Kouvola (n. 5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu46 kertaa
