117 m² / 186 m²3 mh, oh, th, k, 2 wc, khh, ph, s, at

Haaralankuja 9, Kuusankoski, Kouvola

139 000,00 €Velaton hinta

139 000,00 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Kuusankosken Mäyräkorvessa odottaa uusia asukkaita kolmen makuuhuoneen omakotitalo omalla aurinkoisella reilun 900 m2:n tontilla. Takkahuone tarjoaa kivasti lisätilaa vaikkapa työ- tai harrastustarpeisiin. Kodinhoitohuone, 2 vessaa, hyvät varastotilat ja autotalli lisäävät asumismukavuutta ja helpottavat arkea. Takkahuoneen varaava takka ja keittiön leivinuuni lämmittävät taloa erinomaisesti. Mm. katto on uusittu ja pesutilat remontoitu. Puutarhatontilla on reilusti tilaa lasten ja lemmikkien leikeille. Kouluun on matkaa vain kilometri, päiväkoti ja hyvät lenkkimaastot lähellä. Kauppakeskus Veturin ja Kuusankosken keskustan palvelut 2 - 3 km päässä. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1394042

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiili

SijaintiHaaralankuja 9, 45720 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku3 mh, oh, th, k, 2 wc, khh, ph, s, at

Asuinpinta-ala117 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala186 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1985

Käyttöönottovuosi1985

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, sähköinen lattialämmitys (ph), patterit, varaava taka ja leivinuuni

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, koneellinen poisto (ph), tuuletusventtiilit (mh:t)

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKatto uusittu 2021 (Vesivek Oy), keittiön kaappien ovet maalattu, työtasot, välitilalevy ja kodinkoneet vaihdettu 2015. Pesuhuone, sauna laatoitettu ja saunan lauteet vaihdettu, kodinhoitohuoneen ja ja wc:n lattiat laatoitettu 2010-luvulla. Ulkopuolen puuosien maalaus 2019.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaTelian Kotikuitu - kaapeli-TV - valokuitu, ei otettu käyttöön.

Tontti

Tontin pinta-ala938 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus

Rakennusoikeus0.3 e Omakoti- tai rivitalojen korttelialue. Rakennukset sijoitettava vähintään 2 m:n päähän tontin rajoista. Etäisyyden huoneen pääikkunasta naapuritontin rajalle on oltava vähintään 6 m laskettuna kohtisuoraan ikkunapinnasta. Tontille, jolla on kaksi tai useampia asuntoja, tulee järjestää leikkialueita vähintään 10 m2 jokaista sataa asuinkerrosalaneliömetriä kohti. Tontille on järjestettävä yksi autopaikka jokaista 65 m2 huoneistoalaa kohti.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetLeikkimökki

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala938 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, liesituuletin hormiin, leivinuuni, astianpesukone

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, erillinen wc 2 kpl, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto (khh), pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (ph)

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit (varastossa), kiinteät valaisimet, rullaverhot, takka (varaava), lämminvesivaraaja (varastossa, alkuperäinen), matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliöleikkimökki, istutukset

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, varasto 2 kpl

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti, paneeli, välitilalevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta (ph), paneeli (s), IKI-paneeli ja puupaneeli (wc)

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, paneeli

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetTakkahuone: lattia puuta, seinät paneelia. Vaatehuone: laminaattilattia, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta139 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta139 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)5518,65 kWh (v. 2024 1 hlö, takkaa lämmitetty aktiivisesti)

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan

Kiinteistövero418,29 € (v. 2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Veturi (n. 2.4 km), Kuusankosken keskustan palvelut (n. 3 km), Niivermäen luonnonsuojelualue (n. 2.4 km)

KoulutKymintehtaan koulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiKymintehtaan päiväkoti (n. 1.4 km), Mäyränkorven päiväkoti (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.13 km), Kouvolan matkakeskus (n. 5.4 km)

RuokakaupatK-Citymarket (n. 2.7 km), Prisma Kouvola (n. 3.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu, p. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi

Ilmoitusta on katsottu102 kertaa