116 m² / 160,5 m²3mh, oh, k, khh, kph, 2x wc, s, at

Laurilankatu 5, Kuusankoski, Kouvola

155 000,00 €Velaton hinta

155 000,00 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Tämä on Sinun kotisi. Puhjonmäessä, aurinkoisella omalla 1280 m2 tontilla v. 1996 valmistunut hyvä koti lapsiperheelle, nuorelle parille tai pariskunnalle, joka pitää rauhaisasta asuinalueesta, toimivasta pohjasta ja suuresta takapihasta. Kolmen makuuhuoneen kodissa on tilava olohuone, josta pääsy takapihalle. Kodissa on myös kodinhoitohuone ja kaksi wc-tilaa helpottamassa päiviä. Varaava takka tuo lisälämpöä kotiin. Tämä koti vapautuu ensimmäiseltä omistajalta, joten tule tutustumaan uuteen kotiisi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1392593

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunkoinen, tiiliverhoiltu

SijaintiLaurilankatu 5, 45720 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku3mh, oh, k, khh, kph, 2x wc, s, at

Asuinpinta-ala116 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala160.5 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1992

Käyttöönottovuosi1996

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, puulämmitys (varaava takka)

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, LTO. Ilmanvaihtokone on Muh-ilmava.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1999 lämminvesivaraaja uusittu. 2020 katto maalattu. 2020 ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2025 piipun luo vaihdettu kattotiili.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1280 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus0.2 e AO-21. Erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus 256 k-m2. Asuinkerrosalan lisäksi tontille saadaan rakentaa auton säilytystiloja ja varastoja yht. enint. 50 m2/asunto

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetMaakellari

AutopaikkaAutotalli (lämmin), pihapaikka

Piha-alueetNurmikkoinen pihapiiri istutuksineen; luumu- ja omenapuita, viinimarja/karviaispensaita, kukkaistutuksia

Maapohjan pinta-ala1280 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, jääkaappi/pakastin (n.v. 2015), erillisuuni (kiertoilmauuni) ja sähköliesitaso, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (n.v. 2017), liesituuletin hormiin, kaapistot (Puustelli)

SaniteettitilatKYLPYHUONE: 2x suihku, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas (v. 2023), kiinteät valaisimet. KODINHOITOHUONE: pesukoneliitäntä, kaapistot, sähköinen lattialämmitys, kuivauskaappi, lämminvesivaraaja (300 litr. v. 1999), ilmanvaihtokone (Muh-Ilmava). ERILLINEN WC X2: peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, toisessa sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

OlohuoneVaraava takka, olohuoneessa myös lämpöseinä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, naulakko, keskuspölynimuri, takka (varaava), kuivauskaappi, lämminvesivaraaja, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMh 1: korkki. Mh 2-3: muovi

Makuuhuoneen seinätMh 1-3: tapetti

Muut huoneetWc-tilat laatoitettu. Kodinhoitohuoneen lattia laatoitettu, seinäpinnoissa osaksi laatta, tapetti, maali. Tuulikaapissa lattia laatoitettu ja seinäpinnat tapetoitu. Eteisen lattia parkettia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta155 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta155 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)17670,09 kWh/v (2024) ja 8539,95 kWh ajalla 1.1.2025-5.5.2025

Kiinteistövero457,87 €/v (2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNiivermäen luonnonsuojelualue, Kytöahontie 2 (n. 1.9 km), Koski-Golf (n. 9 km)

KoulutKymintehtaan koulu (n. 2.4 km)

PäiväkotiMäyränkorven päiväkoti (n. 0.75 km), Kymintehtaan päiväkoti (n. 2.6 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 4.8 km)

RuokakaupatKauppakeskus Veturi (n. 2 km), Kuusankosken keskusta (n. 4.5 km), Kouvolan keskusta (n. 2.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu112 kertaa