112,5 m²3 mh, oh, k, pkh, ph, s, 2xwc, at

Haukankuja 1, Kuusankoski, Kouvola

59 000,00 €Velaton hinta

59 000,00 €Myyntihinta

Alakerran wc

Pukuhuone

Varastohuone

Alakerran wc

Pukuhuone

Varastohuone

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Kuusankosken Rekolassa alkuperäiseltä perheeltä vapautumassa kolmen makuuhuoneen omakotitalo. Rinnetontilla sijaitsevassa kodissa asuintilat sijaitsevat yläkerrassa ja pesutilat, toinen wc ja varastoja alakerrassa. Molempiin kerroksiin on kätevästi omat sisäänkäynnit. Talon käyttövesiputket on uusittu 2018, viemärit sukitettu 2023 ja pesuhuone laatoitettu 2012. Jatkamalla remontteja ja päivittämällä sisäpintoja saat tästä perheellesi kivan kodin. Lämpimät isot varastotilat ja autotalli lisäävät käyttö- ja asumismukavuutta. Jos tykkäät liikkua luonnossa, tämä on sinulle erinomaisella sijainnilla. Pienen kävelymatkan päässä alkaa kuntopolku ja talvisin hiihtoladut. Koulut, päiväkoti, ruokakaupat ja monet urheilu- ja kulttuuripaikat ovat vain noin 2 km päässä. Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1390806

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliBetoni (alakerta), puurunko, tiili/lautaverhous (yläkerta)

SijaintiHaukankuja 1, 45740 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku3 mh, oh, k, pkh, ph, s, 2xwc, at

Asuinpinta-ala112.5 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1973

Käyttöönottovuosi1973

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys (terässäiliö 3000 l), öljysäiliön sijainti varastossa, öljysäiliö tarkastettu 2006, öljykattila uusittu n. 1993, poltin 2023

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto (loiva)

KatePalahuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSähkökeskus uusittu 2024, viemärit kuvattu, sukitettu ja autotalliin uusittu pätkä viemäriputkea sekä öljypoltin uusittu 2023, käyttövesiputket uusittu komposiittiputkiksi 2018, pesuhuone laatoitettu 2012, hormiin asennettu teräsputki (yläkerran osalle) ja ulkopuolen puuosien maalauksia n. 2010, öljykattila uusittu n. 1993, kolmannet lasit asennettu ikkunoihin 1990-luvulla, palahuopa asennettu vanhan kattohuovan päälle 1990-luvun alussa.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 2 - 3 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala975 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus

Rakennusoikeus0.25 e Omakotirakennusten tai muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kullekin korttelialueella olevalle tontille saadaan rakentaa yksi yksinomaan asumiseen käytettävä rakennus. Sallitun kerrosalan lisäksi saadaan kullekin tontille rakentaa yksi talousrakennus sekä autotalli enintään kahta autoa varten rakennuksen omaan käyttöön, ei kuitenkaan linja-autoille.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Piha-alueetRinnetontti, piha nurmikkoa, omenapuu, marjapensaita. Pihatie soraa. Sisäänkäynnissä betonilaattaa.

Maapohjan pinta-ala975 m²

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, erillinen wc 2 kpl, peilikaappi (yläkerran wc), kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä (ph)

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko, istutukset (omenapuu, marjapensaita), yleisantenni.

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kaksi lämmintä varastoa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (ph, s), muovi (wc), betoni (wc)

Kylpyhuoneen seinätLaatta (ph), maalattu (wc:t), paneeli (s)

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetYläkerta et: lattia parkettia/seinät puolipaneelia ja maalattu. Alakerta et: lattia muovia. Pukuhuone: lattia muovia/seinät paneelia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta59 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta59 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljyä n. 2500 l/v.

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2925,11 kWh (v. 2024, 2 hlöä)

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan.

Kiinteistövero347,72€ (v. 2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuusankosken keskusta (n. 2.4 km), Ykkösapteekki (n. 2.6 km), Kymijoen ulkoilureitti (n. 4 km), Urheilupuisto, uimahalli, jäähalli (n. 1.8 km), Kuntorata ja hiihtoladut (n. 0.5 km)

KoulutNaukion yhtenäiskoulu (n. 1.8 km), Keskustan koulu (n. 2.1 km)

PäiväkotiKillingin päiväkoti (n. 1.6 km), Naukion päiväkoti (n. 2.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km), Kouvolan matkakeskus (n. 11.5 km)

RuokakaupatLidl Kuusankoski (n. 1.5 km), S-Market Kuusankoski (n. 2.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu, p. 044 730 1670 susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu753 kertaa