92 m² / 266 m²ASUINKERROS: 3mh, oh, rt, k, wc, aula. ALAKERROS: oleskelutila, 1 h, tkh,kph, khh, s, wc, varastotilaa, tekn.tila

Väinöntie 4, Kuusankoski, Kouvola

119 000,00 €Velaton hinta

119 000,00 €Myyntihinta

Takkahuone alakerrassa

Alakerran oleskelutila

Takkahuone alakerrassa

Alakerran oleskelutila

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Kuusankosken Kolarinmäellä viihtyisä koti, joka sijaitsee vehreällä ja puutarhamaisella tontilla hedelmäpuineen. Tämä koti on kahdessa kerroksessa, tarjoten sinulle mukavan ja toimivan asumisratkaisun. Alakerrassa voit rentoutua lämpimän takan ääressä tai viettää aikaa oleskeluhuoneessa, joka tarjoaa mukavasti tilaa perheelle ja ystäville. Kylpyhuonetilat ovat käytännöllisesti alakerrassa, mikä tekee päivittäisestä arjesta sujuvaa ja helppoa. Yläkerrassa odottavat kolme makuuhuonetta ja voit nauttia vehreistä näkyvistä ikkunoista. Lisäksi tämän kodin iso, korkea autotalli tarjoaa sinulle monia mahdollisuuksia. Ota yhteyttä ja sovi esittelystä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1390634

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurakenteinen, mineriittiverhoilu

SijaintiVäinöntie 4, 45720 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

HuonelukuASUINKERROS: 3mh, oh, rt, k, wc, aula. ALAKERROS: oleskelutila, 1 h, tkh,kph, khh, s, wc, varastotilaa, tekn.tila

Asuinpinta-ala92 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala266 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1966

Käyttöönottovuosi1966

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, puulämmitys (varaava takka)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, wc-tiloissa poistoilmapuhallin

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKäyttövesiputket alakertaan 1990- luvulla. Kylpyhuone 1990- luvulla ja asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Öljypoltin uusittu 2008. Keittiö uusittu kaapistoineen 2018. Tulovesiputki uusittu ulkona tontin puolella 2019. Pukuhuoneen ja oleskutilan ulkoseinät eristetty ja alakerran lattiapinta käsitelty 2019. Alakerran wc-istuin 2019. Kylpyhuoneen suihku ja käyttövesiputki uusittu 2020.Patterit ja paisunta-astia uusittu 2020. Yhden makuuhuoneen lattia ja eristeet uusittu 2020. Asuinkerroksen wc uusittu 2021.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaVoimavirta alakerrassa ja autotallissa

Tontti

Tontin pinta-ala819 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus0.2 e AO-9. Erilispientalojen korttelialue. Tontille saadaan rakentaa enintään kaksi asuntoa. Asemakaavakartalle merkitty tehokkuusluku osoittaa asuinkerrosalan rakennusoikeuden. Asuinkerrosalan lisäksi tontille saadaan rakentaa auton säilytystiloja ja muita tarpeellisia talousrakennuksia yhteensä enintään 5 % tontin pinta-alasta. Rakennukset on sijoitettava 4 m:n päähän naapuritonttien rajoista. Tontille on järjestettävä yksi autopaikka/asunto ja yksi vieraspaikka.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaLämmin tilava autotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala819 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2018), liesituuletin hormiin, graniitti-pöytätasot, Kite-Kalusteen kaapistot. Keittiö uusittu kaapistoineen 2018.

SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku (2020), pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas . WC ASUINKERROS: peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. ALAKERRAN WC: peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu 1990- luvulla, asuinkerroksen wc-tilat 2021.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, naulakko, takka (varaava), hälytys-/valvontajärjestelmään valmius, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset, keinu

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varstotilaa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, tekstiililevy, sisustuspneeli, rapattu

Makuuhuoneen lattiaMh 1:laminaatti. Mh 2-3: muovi

Makuuhuoneen seinätMh 1: tapetti. Mh 2-3: tapetti

Muut huoneetAsuinkerroksen wc-tilan lattiamateriaali vinyylilankku ja seinässä maali. Alakerran wc-tila pintakäsitelty betoni ja seinässä tapetti. Kodinhoitohuoneessa lattia laatoiettu ja osa seinistä rapattu, osassa paneeli. Oleskelutilassa puulattia ja seinämateriaalina paneeli ja maali. Aulassa parketti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta119 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta119 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljyn kulutus n. 2000 - 2500 l /v

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kulutus: 2912.46 kWh Energia euroina: 173.14 Euroa / vuosi (nykyisillä hinnoilla olisi n. 300 e/vuosi) Siirto: 109,50 e/vuosi ja perusmaksu 12.30 e x 12 = 147,6e.

Kiinteistövero258,01 €/v (2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskustan palvelut (n. 5.6 km), Kuusankoskenp alvelut (n. 2.7 km)

KoulutKymintehtaan koulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiKymintehtaan päiväkoti (n. 0.45 km)

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatK-Market Kuusankoski (n. 1.8 km), S-Market Kuusankoski (n. 2.7 km), K-Supermarket Koskituuli (n. 3 km), Kauppakeskus Veturi (n. 3.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu165 kertaa